オーディン都市開発株式会社 不動産スピード買取サービス | 大阪・兵庫

新着情報一覧

「相続登記をして不動産売却をされる方限定」にお得なお知らせ【オーディン不動産売却最前線】ニュースレターVol.5

こんにちは、不動産売却マスターの西です 関西中古不動産売却センターとして、顧客向けのニュースレター!「オーディン不動産売却最前線」の6月号が完成いたしました。 今週の特集は、「高値でバカバカ売れる不動産の謎」について、理…

不動産がまったく売れない中国【バブル崩壊】破滅に向かうその先は、世界や日本に多大な影響を及ぼす?【日本の不動産高いうちに売っておくで逃げ切れる!?】

こんにちは、不動産売却マスターの西です 事実上、中国の不動産市場は崩壊していて、それをひた隠しにしている「延命」状態が続いています。 もし、不動産バブルが弾けたら?ではなく、既に中国では不動産バブルは弾けているのです! …

【ついに変動金利上昇?】住宅ローンの変動金利が上がると、マンションや戸建の売れ行きはどうなりますか?

こんにちは、不動産売却マスターの西です 住宅ローンの変動金利が上がると、マンションや戸建の売れ行きはどうなりますか? 住宅ローンの変動金利が上がると、一般的にマンションや戸建ての売れ行きには以下のような影響が出ることが考…

【団塊の世代75歳以上の後期高齢者】どうなる2025年問題⁉︎ 社会保障に労働力人口の減少は、不動産下落の引き金になるのか!!

こんにちは、不動産売却マスターの西です 2025年問題は、不動産価格の下落に影響を及ぼすか? 元ネタ記事はこちら:超高齢社会に伴う2025年問題。不動産価格への影響はどうなる?   2025年問題が不動産価格に…

【株高でバブル】もし株式が大暴落を起こした場合、日本の不動産価格も大きく下落しますか?

こんにちは、不動産売却マスターの西です! 株式市場の大暴落が日本の不動産価格に与える影響は、多くの要因に依存します。以下の点を考慮する必要があります: 1. **経済全体の健全性**:株式市場の暴落が経済全体の信頼を損な…

不動産焦って売却はお勧めしません!しかし先行き不安定な中、市場動向は注視するべき理由

こんにちは、不動産売却マスターの西です! 不動産が上がっているから、、とか!なんか不動産が高くなってきた、、とか! 色々と騒がれ出したら、もう一般の人々にも、「高い」というイメージが浸透した頃であり、私はいつも、「靴磨き…

空家等の適正管理を行わない所有者に対して、市町村が管理を代行し、費用を徴収!改正空家対策特別措置法とは?

こんにちは、不動産売却マスターの西です 改正空家対策特別措置法が昨年2023年12月13日に施行されましたが、具体的にどういった内容かを掘り下げてみます 改正空家等対策の特別措置法が2022年12月13日に施行され、空家…

ローン金利の上昇により、住宅購入の負担が増えるため、不動産購入意欲が低下します。その結果、不動産の需給バランスが売り手有利になり、不動産価格が下落する可能性があります

こんにちは、不動産売却マスターの西です 最近、日本でも金利が上がったようですが、金利が上がると住宅ローンの金利も上がることになると思いますが、不動産売却にどのような影響があるのかお答えいたします。 金利上昇時には以下のよ…

不動産売却!今が一番良い理由《将来的に価格の下落が予想される場合、今のうちに売却した方が有利》

こんにちは、不動産売却マスターの西です 不動産売却については状況によって判断するべきですが、今が売却に適している理由としては以下のようなことが考えられます。 – 不動産市場が活況を呈しているうちに売却すること…

【暴落予兆!不動産価格ヤバい】ビル・ゲイツ、マーク・ザッカーバーグ、ジェフ・ベゾス、ウォーレン・バフェット、ジョージ・ソロスが自社株を大量売却!その意味するものとは!?

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 今日このお話はとても重要です。 信じるか?信じないか!?のお話ではなく、紛れもない事実として、世界の名だたる企業家・投資家たちが、自分達が手掛けている最も大切な資産である大量の保…

不動産買取に関するノウハウ

得する不動産売買のコツ

築年数が古い不動産を売却するときのポイントと注意点
築年数が経った古い家の売却を考えた時、どのような売却活動をすれば良いものなのでしょうか。

自分でも登記できる?わかりやすい登記簿謄本の取り扱い説明書はこれだ!
不動産の登記簿謄本は誰でも取得することができます。

媒介契約の基本はこれだ!一般媒介の良い点・悪い点をチェック
不動産の売却を検討している人のほとんどは不動産会社に不動産の売却を任せることだと思います。

不動産売買ここだけの話

売って終わりではない!不動産売却の確定申告をしっかりチェック!
不動産を売却した場合、残債が残る場合もあれば売却益が出る場合もあります。

必読!不動産やマンションの売却で失敗する人の5パターンとは?
売却するとき絶対に避けたいのは不動産の売却で失敗する事

不動産会社の販売活動って何?どんな方法で買い手を探すの?
マンションや土地の売却を依頼した不動産会社は、どのような方法で買い手を探していくのでしょうか?

覚えておきたい不動産査定

準備不足はNG!家を売る前にチェックしておきたい7つのポイント
不動産の売却を考えた場合、誰でも少しでも高く売却したいと考えます。

売買契約に伴う「瑕疵担保責任」「危険負担」について
不動産売買契約の売り手側の責任として明記されている「瑕疵(かし)担保責任」。

不動産の売却で必要になる「売買契約」と「媒介契約」とは?
不動産の売却では、仲介を担当する不動産会社などの業者と結ぶ「媒介契約」と、不動産物件の買い手と売り手が結ぶ「売買契約」があります。

後悔しない土地売買の方法


土地を購入する前に必ずチェックしておきたいポイント
ここでは土地を購入する前に必ずチェックしておきたいポイントを解説します。

要チェック!土地の売買で起こりやすいトラブルと対応策
土地の売買において起こりやすいトラブルというのはどのようなものがあるのでしょうか。

空き家を放置しておくのは危険!固定資産税6倍で罰金になるって本当?
年々、ますます深刻化する空き家の放置。

損をしないための売却術


不動産売却は3ヶ月で売れるって本当?
不動産売買は購入希望者が現れ物件をチェックして気に入り購入を決める迄が勝負

マンション・一戸建て売却の相場をリアルタイムでチェックする方法
土地の売買において起こりやすいトラブル。

不動産の売却で必要になる「売買契約」と「媒介契約」とは?
マンションや一戸建てなど不動産の売却を考えているとき、それらの相場がどのくらいなのかというのは一番気になるところですよね

意外と知らない相続税

土地やマンションを相続した場合の注意点と相続税対策
できるだけ課税を減らしたいという方のための節税対策についても紹介しています。

不動産や預金だけじゃない!相続税の対象になる資産は?
相続税の対象となっている課税対象財産というのは、現金、預金、土地などの不動産、社債や国債、自動車など・・・

知らなきゃ損!相続した土地や家を売却するタイミングと節税方法
「遠いし面倒だし、使い道もないからそのままにしておこう」なんて放っておくのはもったいない!