Odin不動産売買株式会社 不動産スピード買取サービス | 大阪・兵庫

新着情報一覧

大阪民泊特区で爆高く売れる?問題だらけの民泊に近隣住民の怒り!果たして高く売れるは正義なのか!?

こんにちは、不動産売却マスターの西です 大阪特区民泊!民泊上のルールだと180日規制がありますが、特区の大阪は年がら年中、民泊として貸出が可能です。 大凡の背景ですが、大阪万博と、外国人の誘致(謎は多いですが)のために、…

大規模修繕を狙う高額工事費と不正バックマージン!高齢者への理解が大規模修繕のポイントとなる!?

こんにちは、不動産売却マスターの西です 大規模修繕を狙った犯罪行為に近い高額工事費の問題は後を絶ちません! 区分所有者の管理組合と言えど、不動産取引を頻繁に行なったり、工事を常に発注するプロではない人々が多く、且つ、ご高…

木造ボロボロ連棟住宅や築年数の古い戸建ては化ける!あなたの不動産の〝潜在的価値〟は本当は高い!西成バブルから紐解く不動産価値が爆上がりする方法!!

木造ボロボロ連棟住宅や築年数の古い戸建ては化ける!あなたの不動産の〝潜在的価値〟は本当は高い!西成バブルから紐解く不動産価値が爆上がりする方法!! どうぞ最後まで動画をご視聴ください。 ——&#8…

家賃が生まれる収益物件は【購入・建てる】当初から出口戦略が必須!相続税対策でアパートを建てる時の注意点!!

家賃収入が生まれる収益物件を保有し続けられるコツは、 利回りの高さです! 一般の人々がよく手にする価格帯の 利回り物件というのは、利回りが 高くないとマンションやアパートの運営はできません。 現金一括で購入するなら話は別…

ドイツの金融危機!倒産件数増加!不動産バブル崩壊と、イラン・イスラエル問題が与える日本経済へのダメージ!!

こんにちは、不動産売却マスターの西です 人ごと、他人事ではなく、確実にあなたの不動産にとっても影響を及ぼす可能性があります。 ドイツの金融危機!倒産件数増加!不動産バブル崩壊と、イラン・イスラエル問題が与える日本経済への…

相続した賃貸マンションやアパートとこそ売却するときに気を付けること!何故安く売られてしまうのか!?

こんにちは、不動産売却マスターの西です 賃貸マンションやアパートといった家賃が生まれる不動産を売るとき、あなたは特に気をつけなければいけないことがあります。 この問題は表面上では特に分かりません。 下記の動画で詳しく説明…

世界の著名な投資家は歴史的バブル崩壊を警告!? 賢い人はいつも早くに行動する!現金比率を高めて大暴落に備える

こんにちは、不動産売却マスターの西です 世界の著名な投資家たちはこぞって、大量に保有する株式を売却しています。 その背景には何が待っているのか!?共通して言えることは、著名な投資家たちは、かつてのリーマンショックを予見し…

2030年の不動産、85%が下落するの著者長島氏が語る!? 要注意マンション3LDKが売れなくなる!?

こんにちは、不動産売却マスターの西です 日本の人口減少や金利の上昇、将来の予測的に見れば不動産の購入する層が減り、価格もそれに釣られて下落する。 これはあながち間違いではないシナリオかも知れません!特に人口減少というのは…

不動産は今売る?それともずっと所有する!? 世間で不動産を売った500人にインタビュー調査

こんにちは、不動産売却マスターの西です 結局、今不動産を売った方がいいのか?それとももう少し待ってから売った方が高く売れるのか? 私たちのように毎日のように不動産取引に関わる不動産屋ではない、一般的な方々からよく耳にする…

不動産買取に関するノウハウ

得する不動産売買のコツ

築年数が古い不動産を売却するときのポイントと注意点
築年数が経った古い家の売却を考えた時、どのような売却活動をすれば良いものなのでしょうか。

自分でも登記できる?わかりやすい登記簿謄本の取り扱い説明書はこれだ!
不動産の登記簿謄本は誰でも取得することができます。

媒介契約の基本はこれだ!一般媒介の良い点・悪い点をチェック
不動産の売却を検討している人のほとんどは不動産会社に不動産の売却を任せることだと思います。

不動産売買ここだけの話

売って終わりではない!不動産売却の確定申告をしっかりチェック!
不動産を売却した場合、残債が残る場合もあれば売却益が出る場合もあります。

必読!不動産やマンションの売却で失敗する人の5パターンとは?
売却するとき絶対に避けたいのは不動産の売却で失敗する事

不動産会社の販売活動って何?どんな方法で買い手を探すの?
マンションや土地の売却を依頼した不動産会社は、どのような方法で買い手を探していくのでしょうか?

覚えておきたい不動産査定

準備不足はNG!家を売る前にチェックしておきたい7つのポイント
不動産の売却を考えた場合、誰でも少しでも高く売却したいと考えます。

売買契約に伴う「瑕疵担保責任」「危険負担」について
不動産売買契約の売り手側の責任として明記されている「瑕疵(かし)担保責任」。

不動産の売却で必要になる「売買契約」と「媒介契約」とは?
不動産の売却では、仲介を担当する不動産会社などの業者と結ぶ「媒介契約」と、不動産物件の買い手と売り手が結ぶ「売買契約」があります。

後悔しない土地売買の方法


土地を購入する前に必ずチェックしておきたいポイント
ここでは土地を購入する前に必ずチェックしておきたいポイントを解説します。

要チェック!土地の売買で起こりやすいトラブルと対応策
土地の売買において起こりやすいトラブルというのはどのようなものがあるのでしょうか。

空き家を放置しておくのは危険!固定資産税6倍で罰金になるって本当?
年々、ますます深刻化する空き家の放置。

損をしないための売却術


不動産売却は3ヶ月で売れるって本当?
不動産売買は購入希望者が現れ物件をチェックして気に入り購入を決める迄が勝負

マンション・一戸建て売却の相場をリアルタイムでチェックする方法
土地の売買において起こりやすいトラブル。

不動産の売却で必要になる「売買契約」と「媒介契約」とは?
マンションや一戸建てなど不動産の売却を考えているとき、それらの相場がどのくらいなのかというのは一番気になるところですよね

意外と知らない相続税

土地やマンションを相続した場合の注意点と相続税対策
できるだけ課税を減らしたいという方のための節税対策についても紹介しています。

不動産や預金だけじゃない!相続税の対象になる資産は?
相続税の対象となっている課税対象財産というのは、現金、預金、土地などの不動産、社債や国債、自動車など・・・

知らなきゃ損!相続した土地や家を売却するタイミングと節税方法
「遠いし面倒だし、使い道もないからそのままにしておこう」なんて放っておくのはもったいない!