CATEGORY 時事ネタニュース

コロナ禍でも約9割の方々が新しい住環境へのお引越し検討、その理由を解説!

2020年3月頃から新型コロナウイルスの感染拡大で、人との接触をさけ、在宅ワークやテレワークを導入する企業も増えてきています。 これがきっかけで地方への移住を考える人たちも増えました!! そこで、、、 【コロナ禍における…

2021年度の不動産市況はどうなる!?

はじめまして、関西中古不動産売却センターを運営する会社 オーディン都市開発(株)代表の西 恭平です。インスタはこちら 私たちは、不動産買取サービスを軸に、不動産仲介も含めて、不動産の売却のお手伝いをさせて頂いている会社に…

賃貸不動産経営管理が増えている理由を知る

不動産関係の資格で一般的なのが「宅地建物取引士」ですね。   不動産会社を経営するためには、宅建業法で決められていて、必ず必要な資格で、5人に1人以上資格保持者がいないとだめなのです。 他の資格で「賃貸不動産経…

押印廃止が不動産業界への影響は?

河野大臣がすすめている「押印廃止」は、不動産業界にどんな影響があるのでしょうか? ハンコは日本の文化で一つでもあるので、なくなるのは寂しくも感じますが、 デジタル化が進んでいる昨今では仕方がないのかもしれません。 &nb…

生産緑地2022年問題について考えておくべき事

生産緑地が2022年不動産業界に大きく影響するといわれています。 時代の変化とともに、法律も改正が重ねられてきました。 生産緑地についても大きな変化が起きようとしています。それが2022年。   今から生産緑地…

経営破綻のホテルは賃貸オフィスへ

新型コロナウィルスの影響で、飲食業界や観光業界が大打撃を受けていますね。 経営破綻となり廃業するところも多い中、 大阪市が運営しているホテルが、賃貸オフィスに転用されます。 どんな風に変わるのでしょうか?   …

道路陥没!家の下で何が起こっている?

東京都調布市の住宅街で、5mの道路で陥没事故が発生しました。 1ヶ月ほど前から、壁や家屋のひびやずれ、 そして、振動などもあったようです。   そして、前日に凹みが確認されて大きな陥没事故が発生! 幸いにも、こ…

不動産業界にもオンライン化のススメ~重要事項編~

2020年10月12日に国土交通省の作業部会で改正案を! 以前から、不動産業界にもオンライン化をすすめる声が上がっていました。 今では、検索もオンラインで行う人も増えて、内覧もオンライン。 そして、賃貸の契約に関しては重…

日本銀行の金融システムレポートってどんなものか?

日本銀行が、年に2回金融システムレポートを出しているってご存知でしょうか? 公的機関のレポートって、どれも難しい言葉が並んでいて理解しにくいと思う人は多いのではないでしょうか?   今回は、2020年4月に公表…

海外不動産はメリットがあると思っている人へ

海外の不動産を購入している人や、購入を考えている人の多くは、 自分が住むよりも、節税効果がある為だという人も多いでしょう。   確かに、今までは節税効果を期待できたのですが、 それも、もう難しくなるでしょう・・…

売り物件が増えている?レインズデータの秘密

不動産を売りに出す時に不動産業者が登録するのが、レインズと言われる全国の指定流通機構です。 このレインズに登録されると、不動産業者はネット上で売り物件を見ることができるので、お客様の希望にあった物件を紹介することが出来る…

コロナで地価価格の上昇が鈍化!?緊急事態宣言後、相場より家を安く売る人が出て来た!?

市街地の住宅地や商業地などでは、コロナ前とコロナ後では、価格に影響があったのか!? 不動産を常日頃から売り買いをする当社では、その煽りを顕著に感じています。 住宅地ではコロナ前の値段設定では売れにくい! コロナ前と言って…