こんにちは、不動産売却マスターの西です。 不動産といえど種類はたくさんあります！一戸建てに、中古マンションに、連棟住宅（テラスハウス）、賃貸マンションやビル、アパートなど、不動産というのは、種類によって販売方法も異なりま…

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 本年１０月より主要銀行の住宅ローンが上がります。 主要銀行とは、大手のメガ系ではなく、住宅ローンの貸し出しに関しては、地方系が多くを占めていて、実際金利の安さと、サービスの良さ、…

こんにちは、不動産売却マスターの西です この世には不動産屋の数は、計り知れないくらいありますが、実はその大半が「悪徳業者」と呼ばれている不動産屋です。 例えば、街で見かけるセンチュリー系の不動産屋は、独立系の自営業者であ…

こんにちは、不動産売却マスターの西です いい波に乗ることで、今までの苦労も吹き飛ぶことでしょう。 かの有名なエイベックスの松浦氏も、自身が社長を務めているときは、大ヒットスターを続出させて来ましたが、ミリンセラーでも１０…

こんにちは、不動産売却マスターの西です リーマンショック級の株価の暴落が意味するものとは⁉︎ どうなる世界の不動産！日本の不動産！   世界の不動産市場への影響 1. 資金調達の困難化    &#…

こんにちは、不動産売却マスターの西です 何を持って、あなたの不動産(資産)を守りますか？もし、今が物凄く不動産が高かったとして、買った時よりも１０００万円高く売れたとしましょう！また残債も買った時よりも１０００万円減って…

こんにちは、不動産売却マスターの西です 住宅ローンの変動金利が上がると、マンションや戸建の売れ行きはどうなりますか？ 住宅ローンの変動金利が上がると、一般的にマンションや戸建ての売れ行きには以下のような影響が出ることが考…

こんにちは、不動産売却マスターの西です 2025年問題は、不動産価格の下落に影響を及ぼすか？ 元ネタ記事はこちら：超高齢社会に伴う2025年問題。不動産価格への影響はどうなる？   2025年問題が不動産価格に…

こんにちは、不動産売却マスターの西です 首都圏のマンション４６.９%下落？【不動産ピークはもう過ぎ去ったのか！？】 東京で大幅に不動産価格が下落しましたが、他の県や府も、不動産価格の下落に気をつけたほうが良いでしょうか？…

こんにちは、不動産売却マスターの西です！ 不動産が上がっているから、、とか！なんか不動産が高くなってきた、、とか！ 色々と騒がれ出したら、もう一般の人々にも、「高い」というイメージが浸透した頃であり、私はいつも、「靴磨き…

こんにちは、不動産売却マスターの西です 何かと気になるのが、不動産ニュースです。今まさに不動産を売ろうとしている人にとっては只事ではありません！ 【物件の在庫が増加】2024年の不動産売買どうなる⁉︎ Yo…

こんにちは、不動産売却マスターの西です 改正空家対策特別措置法が昨年2023年12月13日に施行されましたが、具体的にどういった内容かを掘り下げてみます 改正空家等対策の特別措置法が2022年12月13日に施行され、空家…

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 今日このお話はとても重要です。 信じるか？信じないか！？のお話ではなく、紛れもない事実として、世界の名だたる企業家・投資家たちが、自分達が手掛けている最も大切な資産である大量の保…

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 – 2024年の日本の不動産市場は、物件の価格が大きく3つに分化する「三極化」が進むと予測されています。 – 三極化とは、物件価格が高値で推移するエリア、…

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 今年度、2024年にマンションの建て替えについて、議決権の緩和が予定されています。 そもそも、建て替えについては私自身も賛成なところがありますが、その建て替えについての議決権五分…

こんにちは、不動産売却マスターの西です！ 不動産を売るときに最も困るのが、土地の敷地と隣接する土地との境界問題です。 売買する時に、どうしても買主から「境界確定」をお願いされることもありますが、基本、この工程は売主側の作…

こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 既存住宅の市場活性化の狙いは、空き家対策に繋がる！これは政府が掲げる空き家対策の一環です。 しかし、論理的に本当に中古市場が活性化すれば、空き家は無くなるのかは、少し脇に置いて…