こんにちは、不動産売却マスターの西です 相続登記が令和6年4月1日より義務化されます。 相続登記が令和6年4月1日から義務化されることは重要な情報です。相続登記は、相続に伴う不動産や預貯金などの名義変更を正しく行うために…
CATEGORY 相続不動産売却
使っていない相続した不動産!?売ってしまった方が良いのか?
こんにちは、不動産売却マスターの西です 不動産を相続しました。相続した不動産は使ってはいませんが、特に住む人も居ない場合、売った方が良いのでしょうか? それとも置いておいた方がいいのでしょうか? 不動産の相…
相続税対策は不動産活用で有利に?【不動産を使った相続税対策】
こんにちは、不動産売却マスターの西です。 不動産を使った代表的な相続税対策には以下のような方法があります。 – 生前贈与 – 親が子どもなどに不動産を生前に贈与することで、相続時の課税対象財産を減…
相続した不動産を売却した場合の税金と節税方法についての対策はこちら!
こんにちは、不動産売却マスターの西です。 相続した不動産を売却した場合の税金と節税方法について以下のような対策があります。 – 相続税の課税対象となるのは相続開始時の不動産の評価額です。売却時の評価額や売却益…
相続不動産の売却で相続税の申告!?相続が起きたときから売却までの手順をお話しします!
こんにちは、不動産売却マスターの西です。 親の不動産を相続される際は、まずは「経験の積んだ不動産のプロ」に相談することをおすすめします。 不動産の売却については、以下の点を検討する必要があります。 – 不動産…
年末年始!不動産売却はいつ頃動いたら良いのか?【AIで調べてみました】
こんにちは、不動産売却マスターの西です。 オーディン都市開発(株)代表取締役 西 恭平 関西中古不動産売却センター 所長 オーディン不動産販売&リノベーション 不動産の売却時期については、以下の点を…
【注意】令和6年4月1日から、相続登記の義務化が始まります!
こんにちは、不動産売却マスターの西です。 相続登記の義務化が、令和6年4月1日からついに始まりますが、一般的には「相続登記」は行えて然るべきなのですが、そうとも限らない方もいらっしゃいますので、この義務化がスタートして、…
【警告!不動産会社に騙されない】あなたのお家の価値を正しく知る方法
こんにちは、不動産売却マスターの西です 家を売りたい人にとって役に立つ情報を配信していきます。 – 自分の家の価値を正しく評価する方法 – 家を売りに出すタイミングの選び方 – 不動…
相続した賃貸マンションを高く売りたいあなたへ
皆さんこんにちは、不動産売却マスターの西です。 相続した賃貸マンションを売る場合の注意点やおすすめの方法をお伝えしていきます。 目次 マンションの資産価値を正しく評価する。賃料収入や立地、築年数などから適正価格を算出する…
相続で家族がケンカにならないために知っておきたい不動産の基礎知識
こんにちは、不動産売却マスターの西です! 相続をめぐって家族間でトラブルになるケースが後を絶ちません。その原因のひとつが、不動産に関する基礎知識がないことです。この記事では、相続時の不動産について押さえておきたいポイント…
1棟の賃貸マンションやビルこそ、関西中古不動産売却センターでなら高く売れます。
こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 最近では、賃貸マンションなどの大型の不動産の売却依頼が増えております。 1棟ものの賃貸マンションの場合、家賃収入や修繕履歴など調べることは沢山ありますが、その一つ一つが重要であ…
あなたの不動産を最短41時間30分で現金化!仲介手数料はもちろん頂きません。無料です‼︎
関西中古不動産売却センターでは、不動産スピード買取サービスという事業も行っております。 一般的に不動産というものは売れにくいものです。 売主・買主がお互いにとってちょうど良い価格でお取引をする訳ですから、そのちょうど良い…
相続不動産は最初から揉める原因を無くそう!ズボラは後でたっぷりツケを払う羽目に。
こんにちは、西恭平(インスタで西恭平を見る)です。 相続では何も不動産だけが揉める原因ではありませんが、財産全体から見て、不動産というのは流動性も低く、且つもし仮に「誰かがそこに住んでいる」場合は、2つに切り離して、その…
大阪兵庫の心理的瑕疵物件のお取り扱いも可能!買取&仲介ご相談ください
FROM:西 恭平 私たち関西中古不動産売却センターには、様々な不動産売却でのお悩み連絡をいただいておりますが、「心理的瑕疵」についてのご相談も毎月6〜8件は頂いております。 ご相談内容で最も多いご質問は、「お取り扱いは…
先祖代々の土地を相続したらどうする?
不動産の相続と聞くと、 自分には縁のない話と考える人も多く、実際に相続した人はとてもラッキーだと考えるのですが、トラブルとなることも多いです。 相続した人が一人だけなら、ラッキーな話ですが、 相続人が複数いると、争族にな…
不動産を利用した相続税対策は有効なのか?
相続税の対策に不動産が有効だと、あちこちでささやかれていますが、 本当に有効なのでしょうか? デメリットは無いのでしょうか? 相続税と不動産についてみていきたいと思います。 不動産を相続する際の基本 不動産…
相続不動産を売った後の税金について《売却前に必ずチェック》失敗しない相続不動産売却
FROM:西恭平 今日頂いた査定のご依頼中に、こんなご質問をいただきました。 不動産を売却したときって税金は掛かりますか? 私はこの問いに対して、税金は利益が出ている場合に税金を掛かる旨をお伝えしました。 利益が出ている…