CATEGORY トラブル

物件売る時「境界確定」は必要? 確定測量図が交付されていないとして買主による契約解除が認められた事例をご紹介

こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 土地や、一戸建てを売却する時に、ご依頼する仲介会社さんによっては、売却活動の際のご提案内容は変わってきます。 また、敷地の前面の道路が、市道や、私道によってもご提案の内容は変わ…

警告『業物』ってご存知でしょうか!?かなり危険な不動産業者です。オーディン都市開発ニュースレター

こんにちは、西です。 業物?ってなった方もいらっしゃるでしょう。 業物とは、本当、悪徳な不動産屋さんが 口を揃えて使う。 「不動産ワード」になります。 この事実を知っていて尚、 悪徳業者さんに、不動産のご購入や ご売却を…

相続不動産をトラブルなく売却する手順・注意点とは?

いきなりですが皆さん、トラブルなくスムーズに相続をしたいと思いますよね? しかしほとんどの人が経験するであろう遺産分割協議においてトラブルが起きることは少なくはありません。 その際、もし相続人同士で話がまとまらない場合、…

権利証が見当たらない時どうすればいい?

不動産を売却しようとして権利証がないことに気付くと、大抵の方は慌ててしまいます。   しかし、権利証を提供しなくても売買による登記手続きを行うことはできますので、 この記事を参照のうえ、冷静に対応していただけれ…

住替えローン、はたして大丈夫?

売却価格よりもローン残高が大きい状態のことをオーバーローンと言います 住み替えが目的で売却を検討する場合はオーバーローンであるか否かは重要なので、 事前に査定で売却金額の予想を調べておくことをオススメします。 &nbsp…

「早く手放したい」につけ込む、悪質業者の手口

現代の詐欺は「搾れるだけ搾りとる」 現代の詐欺では、一度金をとって終わりにするのではなく、 相手が騙されていると気付かなければ、とことんまで搾り取ろうとする傾向がある。 ゆえに、いったん相手から騙せる人物だと思われると、…

住宅ローンがある家を売りたい part1

一生を誓ったパートナーと離婚。 家を購入するときはワクワク。買った後の人生のリスクはなかなか考えません。 結婚してすぐに離婚する場合や、会社から転勤命令が出た人もいます。 35年ローンが主流になっていますが、35年間なに…

不動産売却時に起きやすいトラブルとその対処法とは

不動産売却時に起きやすいトラブルとその対処法とは   不動産の売却時には、大きな金額が動くこともありますし、複雑な手続きや法的な仕組みなど、さまざまなトラブルが起きやすい場面でもあります。 どんなトラブルがある…