会社概要|大阪・京都・神戸の不動産の買取・売却・査定

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会社概要|大阪・京都・神戸の不動産の買取・売却・査定

会社概要会社概要

社名
オーディン都市開発株式会社
本社所在地
〒550-0012
大阪市西区立売堀1-4-12 リーガル立売堀ビル3階
TEL/FAX
TEL:06-6533-8550 FAX:06-6533-8551
創業
昭和53年2月3日
代表者
代表取締役 西 恭平
資本金
20,000,000円
従業員数
6名 (平成28年10月末日現在)
決算期
毎年11月30日
売上高
11億8074万円(第39期 平成28年11月30日)
免許
宅地建物取引業/大阪府知事(8)第31629号
事業内容
不動産開発事業
不動産買取・再販事業
不動産仲介事業
不動産コンサルティング事業
不動産管理事業
リノベーションリフォーム事業
所属団体
(一社)大阪府宅地建物取引業者協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
取引銀行
三井住友銀行 大阪西支店
関西アーバン銀行 本店営業部
香川銀行 大阪北支店
大阪シティ信用金庫 本店営業部
大阪信用金庫 上福島支店
大阪厚生信用金庫 梅田支店
大阪協栄信用組合 扇橋支店
近畿産業信用組合 梅田支店
のぞみ信用金庫 本店
商工組合中央金庫 梅田支店
日本政策金融公庫 大阪南支店
オリックス(敬省略・順不同)

代表挨拶代表挨拶

弊社は、お客様から「有り難う」を頂くために、日本で一番質の高い不動産買取サービスを心掛け、
お客様に価値ある提案をご提供しております。

社員一同は、お客様から頂く「感謝の気持ち」が人として成長の糧となり、ビジネスを通じて人間力を磨きます。
又、社員一同はお客様の悩みに一歩進んだ提案力を生み出せるよう常にお客様の立場でご相談に応じております。
その為の環境づくりにも取り組み、豊かな心を育んだ接客となるよう常にサービス向上に向けて、
プラスアルファの価値を創造し続けます。

情報時代と言われている今、環境の変化も速く、常にイノベーションが巻き起こります。
弊社ではいち早くITを取り入れ、古いならわしの仕切りを見つめなおし、従来の不動産取引には無い、
取引の自由化に大きく貢献して参りました。

これからもお客様が公平となる取引を模索し、サービスとしてお届けしたいと考えております。

オーディン都市開発株式会社
代表取締役

西恭平

沿革沿革

1978年2月
大阪府高槻市に不動産貸家業として、資本金2000万円で会社設立
2009年12月
不動産買取事業の開始
2010年11月
年商9600万円(年度実績)
2011年11月
年商1億4865万(年度実績)
自社サイト「土地売却査定センター」の運営を開始
2012年3月
大阪支店を設立。大阪市中央区南船場3-6-25 
IBC心斎橋east7階803号室
2012年5月
自社サイト「関西中古不動産買取センター」の
運営を開始
2013年6月
自社サイト「関西不動産買取センター」の運営を開始
2013年11月
年商1億6932万(年度実績)
2014年3月
事業拡大のため大阪支店を、
大阪市西区立売堀1-4-12 リーガル立売堀ビル3階に移転及び、
高槻本店から大阪に本店移転。
同月に西恭平が代表取締役に就任。代表者変更。
2014年11月
年商2億8506万(年度実績)
2015年11月
年商4億4078万(年度実績)
2016年11月
年商11億8074万円(年度実績)

経営理念経営理念

第一条

全社員がリーダーシップの発揮できる環境で、己の鍛錬と他人への奉仕に精を励み、人間力を身につけます。

第二条

会社と社員一人一人が、精神的にも経済的にも成長し、豊かな心を育みます。

第三条

お客様へのサービス向上を常に考え、レベルの高いサービスを提供致します。

社員紹介社員紹介

【代表】西 恭平

【代表】西 恭平

・オーディン都市開発株式会社 社長
・1981年4月24日 大阪府生まれ
・近畿大学商経学部商学課卒
・一児の父(息子:2012年11月生まれ)

こんにちは!不動産売却マイスターの西恭平(ニシキョウヘイ)です。
私は不動産を買取り、物件をリニューアルして再度市場で売却をしている、いわば不動産売買の専門家です。
不動産を買取る範囲も広く、最短48時間で買取る「スピード買取サービス」では、全国的なエリアを対応としています。

※無理に売却を進めるなどの勧誘行為は一切しておりません。また国土交通大臣指定の公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会にも加入し、大阪府知事から宅地建物取引業免許証の許可も取得しています。

よくお客様に、「こんなに簡単に不動産が売れるなんて知らなかったわ」と驚かれることがあります。
 「ブ〇クオフに本を売りに行くような感覚で不動産が売れた!?」と喜ばれるお客様は後を絶ちません(笑)。
 私は不動産を売りたい人に、「プロの売り方」を紹介する専門家です。

この仕事をはじめたキッカケ
この仕事を始めたのは、24歳の頃です。
はじめは不動産業界に興味があって、不動産投資分野のマンション経営の営業からスタートしました。
当時は、社会とは何か全く理解をせずに仕事をがむしゃらにしていましたから、一日に500回は電話をかけて必死にマンションを売っていました。
努力の甲斐もあってか、最初に契約を取ったのも営業をはじめてから1か月で、新入社員の中で最も早く成果を上げることができました。
しかし、営業の仕事を続けていくと疑問に思うこともたくさん出てきました。
「一日に500件も電話をしているのに、ほとんどの方がお断りをされる。これって、本当に人が求めている商品なのだろうかと、」
そんなモヤモヤした気持ちの中で、勤めていた会社の経営が傾き、退職を決意したのでした。

不動産を知りたくて
不動産を知りたい思いで次にチャレンジした仕事は、中古の分譲マンション1室を売ってあげたり、買ってもらったりする不動産仲介の仕事でした。
なんとなく感覚的に、このエリアで探されているお客様には、こんな物件が合うんじゃないかな!?なんていう仕事の嗅覚のようなものが働いたのか、仲介業の門をたたいてからわずか数か月で、毎月お客様にぴったりの家を見つけて喜んでもらえるようになりました。
 その時のがむしゃら度はかなりのもので、朝の9時から仕事がはじまって、夜中の1時2時まで仕事をするのが当たり前になっていました。
今考えれば、かなりのブラック企業だったのかと思います(笑)。
しかし、不動産業界は歩合給が高いと認識がありますが、正直歩合給の割合は高いなっていう実感はあります。
毎月あげてきた利益の20パーセントから30パーセントが給料になって跳ね返ってくるから、仕事が面白くて仕方がない。
当時はそんなことも感じていましたが、ノルマはきつく、ノルマを達成しなければ罵声を浴びせられる始末にもなる。
そんな矢先に、私の実家の家業である不動産業の経営が傾き、不良債権をかかえ、銀行取引も停止の状況であることを知った。
私も独立したいという願望を持っていましたので、迷うことなく実家の家業を手伝うことを決意したのでした。

実際に手伝ってみると
実は、仲介業務に携わっていたころ月平均で2件から3件は契約をしていました。
正直自信もありました。
ですが、実家の家業でも仲介業務で挽回できると思っていたのですが、まったくもって自分の仕事が通用しませんでした。
今思うと、仲介業務は会社に支えられていたから仕事ができていたんだと思います。

絶望的な状況でした。
自分のやっていたことが通用しない。多額の債務があり銀行取引できない。ましてや、今まで営業マンでやってきたわけで、会社運営の経験もなかった。
完全に甘かったんだと思います。
読みが甘いというか楽観的というか、ですが、そんな甘ったれたことを言っている暇もなければ、期日は刻一刻と過ぎていきます。

走りださねば!!
そんな思いで、私のできること、得意のことに集中して仕事をしようと思ったのがキッカケで、今お仕事を行っている「不動産スピード買取サービス」の原型のようなものが出来上がりました。

長く存続するビジネスにしたい
自営業ですから、長くお客様に愛されるためには、親切丁寧なサービスが必要だと今でも信じています。
つまり言い換えると、悪い考えは捨てて、お客様に喜んでもらうことにフォーカスする。
これを続ければ、お客様の評判が良くなり、会社も繁栄する。
こういった基本的なことを徹底的に行いました。
すると、お客様から仕事の依頼が増えて、会社も徐々に正常な状態へと戻っていき、ついには銀行から借り入れを行えるように成長を遂げました。

不動産業界の悪しき風習を改善する。
良くも悪くも、業界経験が長くなるにつれて、数々の不動産業界の悪行を目にしてきました。
正直に言いますと、ここで説明するには危険すぎる内容のものまで、裏も表も見てきました。
まず、悪しき風習の中には、企業として人財教育をしていないという点が大きく社会に悪い影響を与えていると考えています。

ほとんどの企業は、営業について研修をしたり講習をしたりしません。
そんなことをしている暇があるなら、1件でも多く契約を取ってこい!!というのが、一般的な不動産会社になります。そんな環境で育った営業マンは、たいていの場合程度の低い仕事しかしません。
程度の低いというのは、自分のことしか考えていないという風に置き換えることもできます。
つまりは、歩合給欲しさに仕事らしい仕事を一切せずに、適当なことを言っては契約まで持ち込む。時には嘘をついてまで契約する。

このような営業マンは不動産屋を転々と転職を繰り返し、悪行を重ねます。
これは、教育もろくにせずに歩合給だけ高く設定している不動産業の悪しき風習なのです。
私の居た元職場では、会社のお金と、お客様のお金を横領して警察沙汰になっていたケースもありました。
こうした厄介な営業マンにつかまる前に、適切な目利きが必要になるでしょう!

時には、ずば抜けて顧客満足度の高い営業マンがいる。
これは本当に居るのです。
お客様のために親身になって真剣に業務に取り組んでいる方も。
このような営業マンに当たればラッキーですけど、ほとんどの場合、悪しき風習を断ち切れない営業マンで埋め尽くされていますから、よっぽどの運に恵まれなければ担当につくことはありません。

自衛のために、正しい情報を。
ネットが普及され、ほしい情報を検索すれば、お目当ての情報にたどり着く時代です。
そんな中で、町の不動産屋が決して口を割らない情報を書いてあげれば、どれだけ多くの人を不動産業界の悪しき風習から守ることができるのか!?
そんな思いで、このサイトを立ち上げました。そして、本当はこの売り方のほうがいいのに、営業マンに言われるままに取引して、何百万も損している人を一人でも多く救いたいのです。

私から皆さんへ約束します。
何も売却を当社に任せてもらいたいから言っているのではありません。
実際に任せてみたいというのであれば嬉しいですし、いや任せない!という判断であっても、大いに結構でございます。
それよりも、このサイトに書いている内容を見て、少しでも正しい不動産屋の見分け方を分かっていただくだけで、私は嬉しく思います。

最後にマイスターの情報
生年月日:1981年4月生まれ B型
出身地:大阪府高槻市 ※現在は大阪市内に住んでいます。
好きな言葉:為せば成る
家族構成:私、妻、子供(男)の3人家族です。
好きな食べ物:焼肉、すき焼き、ステーキ、肉ですね♪
趣味:読書、ゴルフ、釣り、
信条:与えるものは与えられる精神で仕事をして、人から感謝される人間になる。
【今まで購入して売却したことのある不動産の種類】
賃貸マンション・ビル・コンビニ・店舗・古アパート・新築住宅・中古戸建・区分所有マンション(分譲マンション)・土地

【営業】増田泰武

【営業】増田泰武

・オーディン都市開発株式会社 営業
・1982年12月3日 大阪府生まれ
・大阪産業大学 経営学科卒
・3児の父

はじめまして。
「ダイエットは明日から」が口癖の増田泰武と申します。

私は大学卒業後、大手ハウスメーカーに勤めました。そこでは主に土地の有効活用をご提案させて頂いており、西日本で一番の実績も残して参りました。しかし、リーマンショックの煽りを受け、お客様に思う様なご提案が出来なくなった為、一時期は医療業界に転職をしましたが、不動産への未練が残り、また戻って参りました。

少し私の目指す不動産屋をお話しさせて下さい。
不動産会社というと皆様怖いイメージや騙されるのではというイメージをお持ちの方が多いのではないかと思います。私も初めはそう思っていました。しかし、その様なイメージの業界を払拭させるというのが私の目指す不動産屋になります。

お客様のお役に立ち、幸せになって頂く為にも、最善の方法を考えご提案をしたいと思っております。その為、お客様よりお問い合わせ頂きましても、弊社の買取がお客様にとって最善ではないと思った時には、お断りする場合もございます。
不動産の事でお困り事がございましたら、何でもご相談下さい。一緒に考えていければ幸いでございます。

【営業】中野敬介

【営業】中野敬介

・オーディン都市開発株式会社 営業
・1982年7月31日 大阪府生まれ
・四天王寺大学 人間福祉学科卒

はじめまして。
生まれも育ちも大阪市。「仕事も遊びも真剣に」がモットーの中野敬介と申します。

私は父が工務店を経営していたこともあり、大学卒業後は建築会社に入社し内装の施工管理を中心に行っておりましたが、企画の段階から携わりたいという思いで大手ハウスメーカーへ転職し、土地の有効活用をご提案させて頂いておりました。この経験から不動産の有効活用だけでなく、様々な不動産を扱える不動産のプロになりたいという目標を持ち大手不動産仲介会社と勤めてまいりました。

そんな私には変わらない思いがあります。
お客様に「営業」するのではなく、お客様の抱えている問題や課題をどう解決できるのかということを一緒に考えご提案することを心がけています。その為、お客様の話をよく聞くことを大切にし、こうすればもっとお客様の為になるという思いでご提案させていただいております。

不動産についてはわからないことも多く、ご不安やご不明点があると思います。こんなこと聞いてもいいのかな…?と思われることもあるとは思いますがなんでもお気軽にお尋ねください。
一緒に最善の方法を考えましょう。

【マーケティング】櫻井 三恵

マーケティング 櫻井 三恵

【マーケティング】櫻井 三恵

出身地:
大阪府
生年月日:
12月27日
趣味:
旅行
好きな食べ物:
かに えび

旅行大好き!の櫻井でございます。
長年、WEBの企画、マーケティングに携わってまいりました。
HPは見た目を綺麗に整えるだけではなく訪れてくださったお客様にとって、見やすいわかりやすいページであることが一番大切と思い毎日がんばっています。
社長をはじめ、少人数ではありますが、和気藹々とした空間で気持ちよくお仕事をさせて頂いています!

【マーケティング】岩見 建利

マーケティング 岩見 建利

【マーケティング】岩見 建利

出身地:
大阪府
生年月日:
1977年8月28日
趣味:
風景写真を撮ること、
バッティングセンターで遊ぶこと、
漫画喫茶に入り浸ること
好きな食べ物:
くだもの

はじめまして。
いつもニコニコ、笑顔が取り柄の岩見建利と申します。
会社ではマーケティングをしておりまして、ホームページをご覧頂いている皆さま方に弊社の買取実績やお取引をして頂いたお客様の声、皆さまに不動産に関する有益な情報を発信しております。皆さまと直接関わり合うことは少ないとは思いますが、間接的にでもお役に立てるように努力してまいります。

【総務・経理】嶋本 敦美

総務・経理 嶋本 敦美

【総務・経理】嶋本 敦美

出身地:
大阪府
生年月日:
11月15日
趣味:
旅行
好きな食べ物:
ギネスビール
食べ物はなんでも

何事に関しても「食わず嫌い」はしないように心がけています!(^^)!
一度口に入れる、話を聞く、体験してみる・・・それから判断することを心掛けています!自分が大好き!子供が大好き!働くことが好き!
派遣社員として色々な会社を見てきましたが、ここオーディン都市開発はとても自由です。社員だけでなくその家族の事も考えてくれている社長の元で、仕事に遊びにと充実した日々を送らせていただいています。

【営業アシスタント】笠井 裕実

営業アシスタント 笠井 裕実

【営業アシスタント】笠井 裕実

出身地:
大阪府大阪市
生年月日:
4月4日
趣味:
カラオケ
好きな食べ物:
スイーツ(甘いもの)

初めまして。営業アシスタントの笠井です。
私は猫を20年ほど飼っている猫好きです。若い頃は10年くらいバスケットやスノーボードなどをしていたスポーツウーマンでしたが、最近は・・・。おなかの周りの肉が気になりだしてきた今日この頃です。でも最近は健康の為に少しだけウォーキング始めました。(笑)
仕事面では役所の調査や買取させて頂いた物件の管理などをしております。直接お客様と接する機会はあまりないのですが、お問合せなどの電話対応をさせて頂く事もありますので宜しくお願い致します。

求人募集中!

求人募集中!

・新しい環境で心機一転頑張りたい!
・評価される環境で働きたい!
・こんな方を募集しています!

オーディン都市開発株式会社では、一緒に働く仲間を募集しています。
「やりがいのある仕事がしたい」「自分に自信をつけたい」という方、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
仕事を通じて一緒に成長していきましょう!
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・氏名(漢字とフリガナ)
・ご住所
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info@odin.sub.jp採用担当までへお送り下さい。

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<大阪本社>
〒550-0012 大阪市西区立売堀1-4-12 
リーガル立売堀ビル3F
TEL:06-6533-8550 FAX:06-6533-8551

オーディン都市開発株式会社
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 
大阪府知事(8)号31629号

お電話口でも笑顔が伝わるように、心がけています。
みなさんのお電話お待ちしております。

メディア掲載

『大阪の社長.tv』で
注目の会社として
取り上げられました!
日本中古不動産買取
センターのインタビュー
記事が掲載されました。
blog

お客様の声&買取実績

住宅の価値や土地の価値が年々下がってしまい、その結果その家やアパートを放置している状況に
なってしまっているケースが最近多くあります。中には売りたいと言われてもその地域での需要が全くなく、
その事にすら気づいて頂けない場合もございます。

あなたが所有されている不動産はおそらく思い出の詰まった不動産であると思います。
これまで家族や親族のご意見から「手放してはいけない」というお気持ちもあるかもしれません。
ですが、それによって管理費が発生したり、税金の支払いが負担になっていたり、
支払いは変わらないか今後増えるかも知れないのに、不動産の価格は下がる一方です。

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