注意:売れやすい時期、売れにくい時期がある不動産を、賢く売るための方法
こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 いよいよ不動産シーズンの真っ只中ということで、年末までにお家を購入して引っ越しまで済ませたい組が、今活発に動き出しています。 関西中古不動産売却センターの別事業である。中古買っ…
関西の不動産売却専門店だからこそ出来る「圧倒的なスピードと信頼力」不動産売却に自信あり
2022.10.18 「付加価値」売却 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 いよいよ不動産シーズンの真っ只中ということで、年末までにお家を購入して引っ越しまで済ませたい組が、今活発に動き出しています。 関西中古不動産売却センターの別事業である。中古買っ…
2022.10.10 「付加価値」売却 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マイスターの西です。この仕事を20年のキャリアを持つ私でも、売主様・買主様共に喜んで頂いている実感は、この上ない幸せな気持ちになります。 ご売却としては、こちらのサイト「関西中古不動産売却センター」…
2022.09.29 お取引事例〜ご売却〜 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却歴20年「不動産売却マイスター」の西恭平です。 今年の3月にご契約をさせて頂きました枚方市の物件が、ようやく9月28日に無事にお取引をすることができました。 F様、お待たせしてしまい申し訳御座いませ…
2022.09.23 売却のあれこれ odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 不動産の売却方法で最も良い方法をお伝えいたしましょう。 これは、私たち「関西中古不動産売却センター」として、2011年より不動産買取及び仲介を行なってきた実績の成果です。 私た…
2022.09.19 不動産売却マイスター西恭平 odin_wp_blog
こんにちは、不動産歴20年、売却マイスターの西です。 ついに米国では、住宅ローンの金利が、なんと14年ぶりに6%を上回りました。 連邦住宅貸付抵当公社(フレディマック)の発表によりますと、住宅ローン30年物の固定金利は、…
2022.09.16 お取引事例〜ご売却〜 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却歴20年「不動産売却マイスター」の西です。 今日は、兵庫県にお住まいのA様よりご売却のご依頼を受けて、無事に取引に至ったお話をさせて頂きます。 大阪市鶴見区の一戸建てを相続されて、色々な不動産業者さ…
2022.09.13 損しない売却術 odin_wp_blog
皆さん、こんにちは!不動産売却歴20年の売却マイスター西恭平です。 中国経済が世界に与える影響は、想像しただけでも悍ましさを感じてしまいます。しかし、それは良い面だけのお話ではなく、悪い面にとっても同じことが言えます。 …
2022.09.11 お取引事例〜ご売却〜 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マイスターの西です 今週(今日現在2022年9月11日)は本当に慌ただしかったです。 不動産売却のご依頼もさることながら、ご購入のお客様のご契約、そして残代金お引き渡しのお取引と、立て続けにお仕事が…
2022.09.06 お取引事例〜ご売却〜 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 不動産を購入するとき、また不動産を売却するとき、お取引上欠かせないのが、司法書士の存在です。 主に、ご契約後の残代金支払い時期のちょうど2週間前くらいから、司法書士の先生が売主…
2022.08.30 売却のあれこれ odin_wp_blog
皆さん、こんにちは!不動産売却マイスターの西です。←不動産Gメン 最近は、不動産を売りたいと思われた場合、不動産売却の一括査定サイトをご使用になられることも増えたのではないでしょうか? 今日はそんな不動産売却一括査定サイ…
2022.08.20 時事ネタニュース odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 ご存知の方も多いと思いますが、今米国での住宅ローンの金利、「30年物固定金利」は平均で5.51%にまで上昇しています。 日本で言うところのもはや、住宅ローンを組んで住宅を購入す…
2022.08.07 不動産売却マイスター西恭平 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 実需要のある不動産で、今仲介大手である。住友不動産販売と三井のリハウスでは、オークションという方式を使って、早期に高値で物件が売れると謳った宣伝を見にするようになりました。 住…
2022.07.22 時事ネタニュース odin_wp_blog
まず、一つお話ししておかないといけないことは、不動産価格は上がり続けることはないということです。 そして、中国やら香港やら、世界の不動産マーケットは日本の不動産にとって関係ないということはあり得ないのです。 不動産価格が…
2022.07.09 時事ネタニュース odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 今、築40年代のヴィンテージマンションを、リノベーションしてお住まいされていらっしゃる方が増えてきているのはご存知でしょうか? 参照ページ:築40年マンションのリノベーションで…
2022.07.04 時事ネタニュース odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 これは6月の中旬の出来事ですが、人気の高い米住宅ローン30年固定の金利が6.2%にまで達しました。 ほんの1週間前は約5.5%でしたが、今では2008年リーマンショックが起きた…
2022.07.02 お取引事例〜ご売却〜 odin_wp_blog
こんにちは、西です。 平野区の物件売却を弊社にご依頼された仙野様。 ちょうど、今年の3月ごろに、「HOME4U」という一括査定サイトより、不動産売却の査定をされて、10社の中から、「最も親身になってくれて、頼りになる」と…
2022.07.02 お取引事例〜ご売却〜 odin_wp_blog
こんにちは、西です 今日は加古川のお客様の 不動産取引でした! もちろん、司法書士は いつもの「今井先生」です。 今回も、物件売却前に、 相続登記のお手続きから お願いしました。 また、今井先生は円滑に お客様とのお打ち…
2022.06.21 お取引事例〜ご売却〜 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 今回、売却活動に踏み切られ、無事にご売却ご成約となったA様。 この度は、本当に良い売却ができまして、私もホッと致しました!! ご相談頂いたのは昨年末ごろでした 八尾市小畑にお住…
2022.06.14 不動産売却マイスター西恭平 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 自分たちだけの利益を考えた業者ほど、ロクな奴らはいません。そんな典型的な業者の例をあげてみますので、ぜひ皆さんも参考にしてみでください。 それでは参ります。 円満に契約まで進ん…
2022.06.05 未分類 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 半期を無事に終え、いつもよりも沢山のご売却のご依頼をいただいた次第であり、感謝の意を込めて、伊勢神宮にて日頃の感謝をご報告に行って参りました。 令和4年6月4日(土)は晴れ晴れ…
●築年数が古い不動産を売却するときのポイントと注意点
築年数が経った古い家の売却を考えた時、どのような売却活動をすれば良いものなのでしょうか。
●自分でも登記できる?わかりやすい登記簿謄本の取り扱い説明書はこれだ!
不動産の登記簿謄本は誰でも取得することができます。
●媒介契約の基本はこれだ!一般媒介の良い点・悪い点をチェック
不動産の売却を検討している人のほとんどは不動産会社に不動産の売却を任せることだと思います。
●売って終わりではない!不動産売却の確定申告をしっかりチェック!
不動産を売却した場合、残債が残る場合もあれば売却益が出る場合もあります。
●必読!不動産やマンションの売却で失敗する人の5パターンとは?
売却するとき絶対に避けたいのは不動産の売却で失敗する事
●不動産会社の販売活動って何?どんな方法で買い手を探すの?
マンションや土地の売却を依頼した不動産会社は、どのような方法で買い手を探していくのでしょうか?
●準備不足はNG!家を売る前にチェックしておきたい7つのポイント
不動産の売却を考えた場合、誰でも少しでも高く売却したいと考えます。
●売買契約に伴う「瑕疵担保責任」「危険負担」について
不動産売買契約の売り手側の責任として明記されている「瑕疵(かし)担保責任」。
●不動産の売却で必要になる「売買契約」と「媒介契約」とは?
不動産の売却では、仲介を担当する不動産会社などの業者と結ぶ「媒介契約」と、不動産物件の買い手と売り手が結ぶ「売買契約」があります。
●土地を購入する前に必ずチェックしておきたいポイント
ここでは土地を購入する前に必ずチェックしておきたいポイントを解説します。
●要チェック!土地の売買で起こりやすいトラブルと対応策
土地の売買において起こりやすいトラブルというのはどのようなものがあるのでしょうか。
●空き家を放置しておくのは危険!固定資産税6倍で罰金になるって本当?
年々、ますます深刻化する空き家の放置。
●不動産売却は3ヶ月で売れるって本当?
不動産売買は購入希望者が現れ物件をチェックして気に入り購入を決める迄が勝負
●マンション・一戸建て売却の相場をリアルタイムでチェックする方法
土地の売買において起こりやすいトラブル。
●不動産の売却で必要になる「売買契約」と「媒介契約」とは?
マンションや一戸建てなど不動産の売却を考えているとき、それらの相場がどのくらいなのかというのは一番気になるところですよね
●土地やマンションを相続した場合の注意点と相続税対策
できるだけ課税を減らしたいという方のための節税対策についても紹介しています。
●不動産や預金だけじゃない!相続税の対象になる資産は?
相続税の対象となっている課税対象財産というのは、現金、預金、土地などの不動産、社債や国債、自動車など・・・
●知らなきゃ損!相続した土地や家を売却するタイミングと節税方法
「遠いし面倒だし、使い道もないからそのままにしておこう」なんて放っておくのはもったいない!
私は不動産を買取り、物件をリニューアルして再度市場で売却をしている、いわば不動産売買の専門家です。
不動産を買取る範囲も広く、最短48時間で買取る「スピード買取サービス」では、全国的なエリアを対応としています。
※無理に売却を進めるなどの勧誘行為は一切しておりません。
また国土交通大臣指定の公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会にも加入し、大阪府知事から宅地建物取引業免許証の許可も取得しています。
仕事とは、お金のために仕事をするのではなく、『不動産を売りたい人に喜んでもらえるように仕事をする。』このことが分かるようになるに連れて、仕事も増えることに気がつきました。
これまで不動産会社を利用して嫌な思いをされた方や、自分にあった「売り方」がわからないという方は、気軽にご連絡ください。
私や我々スタッフが直接お話しを聞いて、貴方にぴったりの売却方法を提案します。
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