Odin不動産売買株式会社 不動産スピード買取サービス | 大阪・兵庫 - Part 3 | 大阪・兵庫

新着情報一覧

不動産売却で知らないと損する!?不動産売却に関西中古不動産売却センターを選ぶべき理由!!

こんにちは、不動産売却マスターの西です 不動産売却をする上で予め知っておかなければならないことがあるので、事前に情報を理解して、損することのない不動産売却を実現してください。 まず、一戸建てや分譲マンションという実需要の…

【爆売れ一旦落着き?最後の高値売り切り!?あなたもまだ間合う!いつまでも高くはない!】オーディン不動産売却最前線ニュースレター 2024.11

オーディン都市開発の売却ノウハウで10月度も売れに売れました!! なんと、6名の営業で、23件の物件を成約しました!! 不動産を高く、且つなるべく早く売却されたい方は、オーディン都市開発にお任せください!   …

賢いバフェットが「今このタイミング」で株を売り手元資金50兆円!あなたはそれでも不動産売らない?(腰の重い人ほど損する)

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 過去最高の手元資金となったアメリカの有名投資家ウォーレンバフェット率いる「バークシャー・ハザウェイ」 今割安な株式がないので投資を行なっていないようですが、それもそのはずで、今は…

忘れた頃に問題が顕在化する!? 中国の不動産大手、中国恒大集団(エバーグランデ)の債務不履行問題は本当に大丈夫?

こんにちは、不動産売却マスターの西です 日本の不動産市場を知る上で、日本の金融や経済だけウォッチしていれば済むと言う問題でもなく、世界の金融や経済、そして今まさに米国では、大統領選が行われようとしていますが、その行く末ま…

確実に売却できる価格設定!他では真似できない不動産売却(お客様の声アンケート)

実家のお近くにお引越しをされるために、ご所有の分譲マンションのご売却をご決意されました! 最初にご訪問査定の行かせていただいた時には、すでに数社、他社競合がいらっしゃいました! ◉東急リバブル、◉近鉄不動産、◉センチュリ…

【家を売りたいあなたへの警告】BRICS紙幣で米ドル崩壊!? 著名投資家が警告!米債権市場の急落予想!

こんにちは、不動産売却マスターの西です! 執筆者:オーディン都市開発株式会社 代表取締役 西 恭平|不動産取引歴:25年 〈実績〉2011年より関西中古不動産売却センターにて、賃貸マンション・ビル・アパート等を延べ50棟…

親から相続した賃貸マンションやアパートは不動産業者に売ったら大損する?【最も高く売れる】且つ、誰も知らない合法的節税術

こんにちは、不動産売却マスターの西です 相続した賃貸マンションや、ビル、又はロードサイド店舗(コンビニ)や、大きな土地(事業用地)に関しては、販売方法が異なり、それぞれ専門知識と経験が必要になり、一歩間違えますとあなたは…

ウォーレンバフェットが警告するS&Pの暴落!不動産もヤバい!今の価格より2割は下がる!?

こんにちは、不動産売却マスターの西です 経済、株価、そして不動産価格は連動していて、現在経済は「実体経済」ベースではなく、「信用創造上」成り立っている経済であり、究極の矛盾が生まれています。 これは一部の人たちが儲けるた…

大手不動産仲介に留まらず、今だに悪事を繰り返す「囲い込み問題」悪いのは業界ではなく、悪事を繰り返す『悪徳不動産業者』

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 一昔前に、住友不動産販売(不動産仲介)の囲い込み問題で世間を沸かせたこともありますが、数年経った今でも、悪事を繰り返している模様です。 特段、他社を悪くいうつもりはありませんが、…

アパートや賃貸マンションを高く売る方法を公開!不動産プロしか知らないその手法とは?

こんにちは、不動産売却マスターの西です 1棟の賃貸マンション、1棟のビルやアパートといった「収益物件」を高く売ります!と威勢よく不動産屋の営業マンは言いますが、果たしてその売り方は本当に正しいのか疑問に思ったことはないで…

高く‼︎ 売れる物件!売れない物件!二極化が進む都心部⁉︎ 一体どうしたら良いのか?解説いたします。

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 不動産といえど種類はたくさんあります!一戸建てに、中古マンションに、連棟住宅(テラスハウス)、賃貸マンションやビル、アパートなど、不動産というのは、種類によって販売方法も異なりま…

住宅ローン金利見直し!金利上昇により住宅購入客の「購買意欲」上昇!気づこうこの流れに!?

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 本年10月より主要銀行の住宅ローンが上がります。 主要銀行とは、大手のメガ系ではなく、住宅ローンの貸し出しに関しては、地方系が多くを占めていて、実際金利の安さと、サービスの良さ、…

撃退!悪徳不動産屋 2025年4月から新規制!不動産の「囲い込み」行為が行政処分の対象となります。この新規制の詳細について以下に説明します。

こんにちは、不動産売却マスターの西です この世には不動産屋の数は、計り知れないくらいありますが、実はその大半が「悪徳業者」と呼ばれている不動産屋です。 例えば、街で見かけるセンチュリー系の不動産屋は、独立系の自営業者であ…

2025年大阪万博の特大需要!賢い人は2024年末までに不動産を売る人?【特別解説】波に乗り遅れないように!

こんにちは、不動産売却マスターの西です いい波に乗ることで、今までの苦労も吹き飛ぶことでしょう。 かの有名なエイベックスの松浦氏も、自身が社長を務めているときは、大ヒットスターを続出させて来ましたが、ミリンセラーでも10…

不動産買取に関するノウハウ

得する不動産売買のコツ

築年数が古い不動産を売却するときのポイントと注意点
築年数が経った古い家の売却を考えた時、どのような売却活動をすれば良いものなのでしょうか。

自分でも登記できる?わかりやすい登記簿謄本の取り扱い説明書はこれだ!
不動産の登記簿謄本は誰でも取得することができます。

媒介契約の基本はこれだ!一般媒介の良い点・悪い点をチェック
不動産の売却を検討している人のほとんどは不動産会社に不動産の売却を任せることだと思います。

不動産売買ここだけの話

売って終わりではない!不動産売却の確定申告をしっかりチェック!
不動産を売却した場合、残債が残る場合もあれば売却益が出る場合もあります。

必読!不動産やマンションの売却で失敗する人の5パターンとは?
売却するとき絶対に避けたいのは不動産の売却で失敗する事

不動産会社の販売活動って何?どんな方法で買い手を探すの?
マンションや土地の売却を依頼した不動産会社は、どのような方法で買い手を探していくのでしょうか?

覚えておきたい不動産査定

準備不足はNG!家を売る前にチェックしておきたい7つのポイント
不動産の売却を考えた場合、誰でも少しでも高く売却したいと考えます。

売買契約に伴う「瑕疵担保責任」「危険負担」について
不動産売買契約の売り手側の責任として明記されている「瑕疵(かし)担保責任」。

不動産の売却で必要になる「売買契約」と「媒介契約」とは?
不動産の売却では、仲介を担当する不動産会社などの業者と結ぶ「媒介契約」と、不動産物件の買い手と売り手が結ぶ「売買契約」があります。

後悔しない土地売買の方法


土地を購入する前に必ずチェックしておきたいポイント
ここでは土地を購入する前に必ずチェックしておきたいポイントを解説します。

要チェック!土地の売買で起こりやすいトラブルと対応策
土地の売買において起こりやすいトラブルというのはどのようなものがあるのでしょうか。

空き家を放置しておくのは危険!固定資産税6倍で罰金になるって本当?
年々、ますます深刻化する空き家の放置。

損をしないための売却術


不動産売却は3ヶ月で売れるって本当?
不動産売買は購入希望者が現れ物件をチェックして気に入り購入を決める迄が勝負

マンション・一戸建て売却の相場をリアルタイムでチェックする方法
土地の売買において起こりやすいトラブル。

不動産の売却で必要になる「売買契約」と「媒介契約」とは?
マンションや一戸建てなど不動産の売却を考えているとき、それらの相場がどのくらいなのかというのは一番気になるところですよね

意外と知らない相続税

土地やマンションを相続した場合の注意点と相続税対策
できるだけ課税を減らしたいという方のための節税対策についても紹介しています。

不動産や預金だけじゃない!相続税の対象になる資産は?
相続税の対象となっている課税対象財産というのは、現金、預金、土地などの不動産、社債や国債、自動車など・・・

知らなきゃ損!相続した土地や家を売却するタイミングと節税方法
「遠いし面倒だし、使い道もないからそのままにしておこう」なんて放っておくのはもったいない!