不動産売却で知らないと損する!?不動産売却に関西中古不動産売却センターを選ぶべき理由!!
こんにちは、不動産売却マスターの西です 不動産売却をする上で予め知っておかなければならないことがあるので、事前に情報を理解して、損することのない不動産売却を実現してください。 まず、一戸建てや分譲マンションという実需要の…
関西の不動産売却専門店だからこそ出来る「圧倒的なスピードと信頼力」不動産売却に自信あり
2024.11.16 相続不動産売却 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です 不動産売却をする上で予め知っておかなければならないことがあるので、事前に情報を理解して、損することのない不動産売却を実現してください。 まず、一戸建てや分譲マンションという実需要の…
2024.11.09 相続不動産売却 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です 地面師って怖いですねよ!? 最近ネットフリックスで配信されているので、言葉だけでも知っている方は増えたのではないでしょうか!? まあー大手の不動産屋が入っているから大丈夫ってなるの…
2024.11.08 お取引事例〜ご売却〜 odin_wp_blog
オーディン都市開発の売却ノウハウで10月度も売れに売れました!! なんと、6名の営業で、23件の物件を成約しました!! 不動産を高く、且つなるべく早く売却されたい方は、オーディン都市開発にお任せください! …
2024.11.04 後悔しない土地売買の方法 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です。 過去最高の手元資金となったアメリカの有名投資家ウォーレンバフェット率いる「バークシャー・ハザウェイ」 今割安な株式がないので投資を行なっていないようですが、それもそのはずで、今は…
2024.11.02 不動産売却マイスター西恭平 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です 日本の不動産市場を知る上で、日本の金融や経済だけウォッチしていれば済むと言う問題でもなく、世界の金融や経済、そして今まさに米国では、大統領選が行われようとしていますが、その行く末ま…
2024.10.26 お取引事例〜ご売却〜 odin_wp_blog
実家のお近くにお引越しをされるために、ご所有の分譲マンションのご売却をご決意されました! 最初にご訪問査定の行かせていただいた時には、すでに数社、他社競合がいらっしゃいました! ◉東急リバブル、◉近鉄不動産、◉センチュリ…
2024.10.26 損しない売却術 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です! 執筆者:オーディン都市開発株式会社 代表取締役 西 恭平|不動産取引歴:25年 〈実績〉2011年より関西中古不動産売却センターにて、賃貸マンション・ビル・アパート等を延べ50棟…
2024.10.20 売却のあれこれ odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です 未来は今の延長線上とは決して限りません!何かが流行り、流行して形が変わり、今の住宅の形にたまたま成っただけであり、遠い未来も今と同じ形の家が成り立っているとは限らないのです。 それ…
2024.10.19 相続不動産売却 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です 相続した賃貸マンションや、ビル、又はロードサイド店舗(コンビニ)や、大きな土地(事業用地)に関しては、販売方法が異なり、それぞれ専門知識と経験が必要になり、一歩間違えますとあなたは…
2024.10.14 相続不動産売却 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です 経済、株価、そして不動産価格は連動していて、現在経済は「実体経済」ベースではなく、「信用創造上」成り立っている経済であり、究極の矛盾が生まれています。 これは一部の人たちが儲けるた…
2024.10.10 お取引事例〜ご売却〜 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です。 関西一不動産売却に強い!関西中古不動産売却センターより、「不動産売却最前線ニュースレター」の10月号が発行されました!! 変動金利上昇で「駆け込み需要」に拍車がかかる!あなたもチ…
2024.10.06 損しない売却術 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です 住宅ローンの金利が上昇傾向にありますが、実際、物件はまだまだ売れ行きは良いです。 いわゆる「駆け込み需要」という流れがきているのも事実! しかし、この駆け込み需要は長くは続きません…
2024.09.28 不動産屋の裏話 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です。 一昔前に、住友不動産販売(不動産仲介)の囲い込み問題で世間を沸かせたこともありますが、数年経った今でも、悪事を繰り返している模様です。 特段、他社を悪くいうつもりはありませんが、…
2024.09.22 「付加価値」売却 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です 1棟の賃貸マンション、1棟のビルやアパートといった「収益物件」を高く売ります!と威勢よく不動産屋の営業マンは言いますが、果たしてその売り方は本当に正しいのか疑問に思ったことはないで…
2024.09.21 時事ネタニュース odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です。 不動産といえど種類はたくさんあります!一戸建てに、中古マンションに、連棟住宅(テラスハウス)、賃貸マンションやビル、アパートなど、不動産というのは、種類によって販売方法も異なりま…
2024.09.19 時事ネタニュース odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です。 本年10月より主要銀行の住宅ローンが上がります。 主要銀行とは、大手のメガ系ではなく、住宅ローンの貸し出しに関しては、地方系が多くを占めていて、実際金利の安さと、サービスの良さ、…
2024.09.08 「付加価値」売却 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です。 関西中古不動産売却センターでは、お預かりしております販売物件が飛ぶ鳥を落とす勢いで、売れに売れています! 是非、下記のデジタルチラシをご覧ください 特典:仲介手数料10%還元!!
2024.09.07 損しない売却術 odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です 不動産には売りやすい時期や、売りにくい時期があることはご存知でしょうか? 高く不動産を売るためには、この時期についてもご理解いただく必要があります。 不動産売却の売れ…
2024.08.31 時事ネタニュース odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です この世には不動産屋の数は、計り知れないくらいありますが、実はその大半が「悪徳業者」と呼ばれている不動産屋です。 例えば、街で見かけるセンチュリー系の不動産屋は、独立系の自営業者であ…
2024.08.25 時事ネタニュース odin_wp_blog
こんにちは、不動産売却マスターの西です いい波に乗ることで、今までの苦労も吹き飛ぶことでしょう。 かの有名なエイベックスの松浦氏も、自身が社長を務めているときは、大ヒットスターを続出させて来ましたが、ミリンセラーでも10…
●築年数が古い不動産を売却するときのポイントと注意点
築年数が経った古い家の売却を考えた時、どのような売却活動をすれば良いものなのでしょうか。
●自分でも登記できる?わかりやすい登記簿謄本の取り扱い説明書はこれだ!
不動産の登記簿謄本は誰でも取得することができます。
●媒介契約の基本はこれだ!一般媒介の良い点・悪い点をチェック
不動産の売却を検討している人のほとんどは不動産会社に不動産の売却を任せることだと思います。
●売って終わりではない!不動産売却の確定申告をしっかりチェック!
不動産を売却した場合、残債が残る場合もあれば売却益が出る場合もあります。
●必読!不動産やマンションの売却で失敗する人の5パターンとは?
売却するとき絶対に避けたいのは不動産の売却で失敗する事
●不動産会社の販売活動って何?どんな方法で買い手を探すの?
マンションや土地の売却を依頼した不動産会社は、どのような方法で買い手を探していくのでしょうか?
●準備不足はNG!家を売る前にチェックしておきたい7つのポイント
不動産の売却を考えた場合、誰でも少しでも高く売却したいと考えます。
●売買契約に伴う「瑕疵担保責任」「危険負担」について
不動産売買契約の売り手側の責任として明記されている「瑕疵(かし)担保責任」。
●不動産の売却で必要になる「売買契約」と「媒介契約」とは?
不動産の売却では、仲介を担当する不動産会社などの業者と結ぶ「媒介契約」と、不動産物件の買い手と売り手が結ぶ「売買契約」があります。
●土地を購入する前に必ずチェックしておきたいポイント
ここでは土地を購入する前に必ずチェックしておきたいポイントを解説します。
●要チェック!土地の売買で起こりやすいトラブルと対応策
土地の売買において起こりやすいトラブルというのはどのようなものがあるのでしょうか。
●空き家を放置しておくのは危険!固定資産税6倍で罰金になるって本当?
年々、ますます深刻化する空き家の放置。
●不動産売却は3ヶ月で売れるって本当?
不動産売買は購入希望者が現れ物件をチェックして気に入り購入を決める迄が勝負
●マンション・一戸建て売却の相場をリアルタイムでチェックする方法
土地の売買において起こりやすいトラブル。
●不動産の売却で必要になる「売買契約」と「媒介契約」とは?
マンションや一戸建てなど不動産の売却を考えているとき、それらの相場がどのくらいなのかというのは一番気になるところですよね
●土地やマンションを相続した場合の注意点と相続税対策
できるだけ課税を減らしたいという方のための節税対策についても紹介しています。
●不動産や預金だけじゃない!相続税の対象になる資産は?
相続税の対象となっている課税対象財産というのは、現金、預金、土地などの不動産、社債や国債、自動車など・・・
●知らなきゃ損!相続した土地や家を売却するタイミングと節税方法
「遠いし面倒だし、使い道もないからそのままにしておこう」なんて放っておくのはもったいない!
私は不動産を買取り、物件をリニューアルして再度市場で売却をしている、いわば不動産売買の専門家です。
不動産を買取る範囲も広く、最短48時間で買取る「スピード買取サービス」では、全国的なエリアを対応としています。
※無理に売却を進めるなどの勧誘行為は一切しておりません。
また国土交通大臣指定の公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会にも加入し、大阪府知事から宅地建物取引業免許証の許可も取得しています。
仕事とは、お金のために仕事をするのではなく、『不動産を売りたい人に喜んでもらえるように仕事をする。』このことが分かるようになるに連れて、仕事も増えることに気がつきました。
これまで不動産会社を利用して嫌な思いをされた方や、自分にあった「売り方」がわからないという方は、気軽にご連絡ください。
私や我々スタッフが直接お話しを聞いて、貴方にぴったりの売却方法を提案します。
~私の詳しいプロフィールは
こちらからご覧いただけます~↓↓