こんにちは、不動産売却マスターの西です。 オーディン都市開発株式会社 代表取締役。合同会社zone 代表社員。ZONE INVESTMENT HOLDINGS ceo。不動産業界歴20年以上のベテランで、質問にも即時回答…
売主が痛い目を見る根拠なき価格設定とは!? 2年売れない結果と、もう売れないかも・・・

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 オーディン都市開発株式会社 代表取締役。合同会社zone 代表社員。ZONE INVESTMENT HOLDINGS ceo。不動産業界歴20年以上のベテランで、質問にも即時回答…
こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 最近では、賃貸マンションなどの大型の不動産の売却依頼が増えております。 1棟ものの賃貸マンションの場合、家賃収入や修繕履歴など調べることは沢山ありますが、その一つ一つが重要であ…
不動産業者というのは、その中でも専門の分野に分かれていますが、加えてその中でも経験や知識の差によって、顧客が得られる満足度は雲泥の差が生まれます。 弊社が売主で、大阪府堺市の方で土地を販売していたのですが、その時売ってく…
こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 不動産が良い値段で売れたら? 物件に価値はありますか? 高く売りたいのですが、、、!? 巷では様々なご意見やご質問が飛び交っていますが、まず最初に高い値段で売りたいのならば、何…
関西中古不動産売却センターでは、不動産スピード買取サービスという事業も行っております。 一般的に不動産というものは売れにくいものです。 売主・買主がお互いにとってちょうど良い価格でお取引をする訳ですから、そのちょうど良い…
皆さん、こんにちは!不動産売却歴20年の売却マイスター西恭平です。 中国経済が世界に与える影響は、想像しただけでも悍ましさを感じてしまいます。しかし、それは良い面だけのお話ではなく、悪い面にとっても同じことが言えます。 …
このお話は、2022年3月28日現在、お家を既に売りたくて売却活動をされていらっしゃる方。もしくは、これからお家を売っていこうとお思いの方向けの内容です。 気になるなっていう場合は、少しお手を止めて1分ほど読み進めてみて…
マンションの売却を考えている人の中には、同時に他の物件への引っ越しを希望する人も多いです。 今回は、マンション売却と住み替えを並行して行う際のコツをご紹介。 住み替えは時期や方法を間違えると、…
皆さん、マンションを売却しようと思った時、なるべくスムーズに進めたいと思っていませんか? そうであれば、売却における全体の流れを理解することが大切なのです さらにマンション売却が初めての方だと何から始めればいいかも分から…
皆さん、不動産の購入時に様々な費用がかかると思われているように、不動産の売却時にもやはりある程度費用はかかっているのです。 代表的なもので言うと仲介手数料や各種税金です。 仲介手数料は、媒介契約を締結する際…
Q:不動産を売却する場合、どこの会社に依頼しても、だいたい結果は同じなんでしょ!? Q:販売力の強い不動産会社なら、高く売ってくれるよね!? 不動産というのは、非常に誤解を生む職業であると思っています。 私…
こんにちは、西です。 全国の主要都市では、ビルの空室の痛手が大きいです。 そもそも、ビルを所有していると言ってもその大半が、銀行融資を受けてビルを購入しているわけなので、空室になると「ビル経営」が立ちいかなくなり、酷い場…
媒介契約書はご存知でしょうか? 不動産を売る場合、不動産業者と取り交す書面のことで、「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」と3種類に分けられていて、それぞれ用途や条件が違うものです。 しかし、…
😮テレワークを経験した67%が元の職場環境ではなくて、テレワークのままの方がいいと支持しています。 一方、企業側も事務所の延べ床面積を小さくできるので、家賃が大幅に削減できます。 そんな中、オフィス・テナ…
こんにちは、不動産コンサルタントの西恭平です。 不動産(家)を売却するときに、一般的には大手仲介会社に任せておけば安心と思われていらっしゃる方も多いと思います。 しかし、残念なことに不動産というものは、専門性が高く、大手…
😉不動産をお持ちのすべての方が対象です! 特に売却をご予定されていらっしゃる方で、建物があって、取り壊して年を跨いでお取引する場合は、固定資産税が一気に跳ね上がります。 これは、次に購入する方が建物を建て…
新型肺炎コロナウイルスが猛威を振るっていますが、人的な被害に加え経済にも大きく打撃を与えています。 ツイッターではどのように騒がれているのか見てみましょう! 【速報】WHOは、新型コロナウイルスによる肺炎の地域別の危険性…
こんにちは、西恭平です。 不動産と言うのは売り時が肝心です!何故なら売り時を間違えると、今の価格では売れなくなる可能性があるからです! 今は正直言うと、リーマンショック時と比べると価格が高騰していると言えます。 実は私も…
あなたが賃貸マンションやアパートを売却する場合、全ての仲介サービスを完全無料で受けれるとしたら、、 初めまして、西 恭平 です。 あなたがもし、相続した賃貸マンションやアパートをお売りになる場合、不動産歴15年キャリアの…
こんにちは、西です! 不動産と言うものを理解した上で売却活動をされることをお勧めします。 何故なら、不動産と言うのもは「上がったり下がったり」する相場と言うものが存在しています! リーマンショックは2008年に起こりまし…