こんにちは不動産売却マスターの西です 空室税？聞きなれない言葉かもしれませんが、密かに神戸市ではタワーマンションの空室に対しての課税を検討しています。 論理的に空家になったとしても、所有者であれば、「管理費」「修繕積立金…

不動産売却マスターの西です タワーマンションの計画修繕積立金が足りない問題は、最初から販売業者は分かっていて売っているのです！ この事実を理解した上で、現在のあなたのタワーマンションの修繕積立金の既に積立られている額をご…

こんにちは、不動産売却マスターの西です 不動産の公正な取引を行うための協議会というのが世の中にはありますが、今や全く言って機能しているものではありません！ 近畿地区不動産公正取引協議会 各地域の不動産公正取引協議会 不動…

こんにちは、不動産売却マスターの西です 不動産価格というのは、概ね15年周期ほどで価格が上がったり、下がったりしています。 また不動産価格は、上昇するときは緩やかに価格が上がっていくのですが、下げが来た時に「極端」に大き…

こんにちは、不動産売却マスターの西です！ 執筆者：オーディン都市開発株式会社　代表取締役　西　恭平｜不動産取引歴：25年 〈実績〉2011年より関西中古不動産売却センターにて、賃貸マンション・ビル・アパート等を延べ５０棟…

こんにちは、不動産売却マスターの西です 住宅ローンの金利が上昇傾向にありますが、実際、物件はまだまだ売れ行きは良いです。 いわゆる「駆け込み需要」という流れがきているのも事実！ しかし、この駆け込み需要は長くは続きません…

こんにちは、不動産売却マスターの西です 不動産には売りやすい時期や、売りにくい時期があることはご存知でしょうか？ 高く不動産を売るためには、この時期についてもご理解いただく必要があります。   不動産売却の売れ…

こんにちは、不動産マスターの西です 不動産を買ったり、売ったり、又は仲介をしたり、難しい住宅ローン付をしたり、難易度の高い不動産取引のコンサルティングをしたり、22年の不動産経験値を総動員して、お仕事をしておりますが、不…

こんにちは、不動産売却マスターの西です 事実上、中国の不動産市場は崩壊していて、それをひた隠しにしている「延命」状態が続いています。 もし、不動産バブルが弾けたら？ではなく、既に中国では不動産バブルは弾けているのです！ …

こんにちは、不動産売却マスターの西です BRICS加盟国である中国が、533億ドル（約8兆2000億円）相当の記録的な額の米国債と政府機関債を売却とあります https://newssharing.net/china53…

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 年末年始に、ご家族が集まった際に、不動産どうする？って話が出ますが、そんな時誰かがその場を仕切ってくれたら良いのですが、中々お金も絡んでくるので、話が纏めにくいと感じたことはない…

こんにちは、不動産売却マスターの西です 騒音と言っても、人によっては、うるさく聞こえる人も居ますし、そうでも無い人も居ます。 人により左右されるというのが難しいポイントです。 また、騒音をきっかけにマンションを売却したも…

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 最近も少し嫌なことがありましたので、今後も、そういった輩に「売主さん」が騙されないように、ここで情報の共有をいたします。 ※ホームズの優良認定証はこちら   高く売れる…

こんにちは、不動産売却マスターの西です！ オーディン都市開発株式会社：代表取締役社長　西　恭平（単身で東南アジアに乗り込み、zone innvesutment holdinngus ceoとして、海外不動産調査を行う。世…

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 オーディン都市開発株式会社 代表取締役。合同会社zone 代表社員。ZONE INVESTMENT HOLDINGS ceo。不動産業界歴２０年以上のベテランで、質問にも即時回答…

不動産業者というのは、その中でも専門の分野に分かれていますが、加えてその中でも経験や知識の差によって、顧客が得られる満足度は雲泥の差が生まれます。 弊社が売主で、大阪府堺市の方で土地を販売していたのですが、その時売ってく…

こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 不動産が良い値段で売れたら？　物件に価値はありますか？　高く売りたいのですが、、、！？ 巷では様々なご意見やご質問が飛び交っていますが、まず最初に高い値段で売りたいのならば、何…