こんにちは、不動産売却マスターの西です。 一昔前に、住友不動産販売（不動産仲介）の囲い込み問題で世間を沸かせたこともありますが、数年経った今でも、悪事を繰り返している模様です。 特段、他社を悪くいうつもりはありませんが、…

不動産の名義というのは、時としてリスクのヘッジへ！時として、残酷な結末を生んでしまう。 そんな不動産登記について、面白い記事を見つけたので情報共有いたします。 参照記事：GOLD ONLINE Yahoo!ニュース「お金…

どの不動産屋も胡散臭い。 結局、お金が入ってくるまで一ヶ月は待たされる。 早くなんとかしたいけれど、何処か「急いで不動産を買い取ってくれる」信頼できる会社はないのだろうか…。 これは私たちの事例になります。お…

不動産情報サイトのアットホームが、2014年から四半期ごとに行っているアンケート調査です。 これは、地域に根差している不動産仲介業者の加盟店を対象に全国規模で行われています。 今回は、2020年７～９月期が第27回目とな…

空き家問題については、色々取り上げられていますが、主な要因として考えられるのが、 「相続時の登記」「家督相続」です。 特定空き家の所有者を見つけるまでの経緯を追ってみたいと思います。   特定空き家の把握 自治…

あなたの家のポストに 「この校区で家・マンションを探されている人がいます」 このようなチラシが入っていた事はないでしょうか？ 本当に、買いたい人がいるんだ！ やっぱり、この地区は人気だから！ すぐに、売れるなら！ &nb…

不動産を売却したり、購入する時に、必ずといってお世話になるのが「不動産業者」です。 でも、一生に一度あるかないかの不動産の売却なので、何をどうしたら良いのか？と不安になって当然。 大手の不動産業者だから安心というわけでも…

 不動産を売却するとき、売却を依頼できる業者は一つだけではありません。   現在、不動産売買でポピュラーな業者は不動産仲介業者ですが、不動産買取業者もその取引数を増やしています。   不動産を売却した…

  不動産の売却を考えた時、今までは不動産仲介業者を利用して売却する方法が主流でしたが、近年ではそのメリットの多さから不動産買取業者を選ぶ人も増えてきました。   不動産買取業者とは、不動産を売却した…

不動産の売却を考えた時、今までは不動産仲介業者を利用して売却する方法が主流でしたが、近年ではそのメリットの多さから不動産買取業者を選ぶ人も増えてきました。 不動産買取業者とは、不動産を売却したい人から直接不動産を買い取る…

賃貸マンションに引っ越すときには、その先にある「退去」も視野に入れた行動が必要となります。 賃貸マンションは購入した不動産とは違い、あくまでも「借りるだけ」ですから、いつかは「返却」つまり「退去」しなければいけません。 …

マンションやアパートなどの賃貸物件が増えている昨今、それに反比例し減少しているのが「管理人」です。 あなたは、マンション・アパートの管理人といえばどのような人物像を思い浮かべますか？多くの場合、「定年退職を迎えた高齢の男…

不動産の価値は、購入したときのまま永遠に変わらない、と考えている人はいないと思いますが、なぜ不動産の価値は上下するのかその理由についてまで詳しく知っている人はあまりいません。 不動産の価値は市場動向によって、また建物の価…

現在、中古マンションのリノベーション済み物件や、自由にリノベーションできる古いマンションがとても人気となっています。 中古マンションを格安で手に入れ、その後自分でリフォームする人もいますが、一気にすべてを新しく変えられる…

不動産の仲介手数料について、なぜ必要なのか疑問に感じたことはありませんか？ 不動産仲介業者に不動産の売却を依頼すると、どうしても仲介手数料が必要になりますが、実は会社によって手数料の額はまちまちなのです。 その理由として…

不動産買取業者に買取依頼をする例が、徐々に増えて来ています。 住宅の買取・再販を行う事業者はマンション、戸建て問わずに増加しており、取引件数もそれに比例し増加している形です。 今までであれば、不動産売却は当たり前に「仲介…