CATEGORY 後悔しない土地売買の方法

早く売却!買取業者の価格の仕組みを知る

最近では、早く売却したいという方は「買取業者」を選ぶ人が増えてきました。 では、仲介業者と買取業者の違いはご存知でしょうか? 又、皆さんのが疑問に思うことが   【買取業者が提示する買取価格は、どういった計算で…

適正価格で不動産を売却する為に知っておくべきこと

不動産の適正価格、つまり【相場】はご存知でしょうか? 年に1回3月下旬に国土交通省が【路線価】の発表があります。 この金額を【相場】と考えている人が居ますが、正しいのでしょうか?   【相場】とは、その場所の取…

不動産業者に依頼する場合のポイント

買主や希望物件を広く探索したり、契約に向けての諸条件を調整、契約書の作成・締結、引渡しと確実な権利移動を行うなど、 このような複雑な手続きを円滑にこなすには、報酬の負担は生じてもやはり専門の不動産業者に依頼した方が安心で…

媒介契約の種類って?

不動産の売買をする際に 仲介業者にお願いする場合、契約の仕方に種類があるってご存知でしたか? ●専属専任媒介契約 ●専任媒介契約 ●一般媒介契約   大きくわけてこの3つに分けられます。 それぞれの違いを見てい…

ローンが残っていても 住み替える方法

ローンの残債があるけど、売却したい! これって一見簡単にできそうですが、実際は抵当権を解除するという問題をクリアしないと売買できません。 抵当権を解除する方法は、残債を消す必要があります。 残債を消す一番簡単な方法は、の…