不動産会社や仲介業者に依頼してマンションを売却するメリット・デメリット
不動産会社や仲介業者に依頼してマンションを売却するメリット・デメリット マンションを売却したいという方でしたら、どうやって売却するのかということが最初に考えるべき問題になります。マンションを売却する方法とし…
関西の不動産売却専門店だからこそ出来る「圧倒的なスピードと信頼力」不動産売却に自信あり
2016.12.12 不動産屋の裏話 odin_wp_blog
不動産会社や仲介業者に依頼してマンションを売却するメリット・デメリット マンションを売却したいという方でしたら、どうやって売却するのかということが最初に考えるべき問題になります。マンションを売却する方法とし…
2016.12.12 不動産屋の裏話 odin_wp_blog
任意売却を悪用する危険な業者に注意して!悪徳業者の手口とは? 任意売却は住宅ローンの支払いができずに困っている方にとっては、最後の砦ともなるシステムです。競売にかけられる前に自身で住宅を売却することによって…
2016.12.12 損しない売却術 odin_wp_blog
仲介で不動産を高く売るために「媒介契約」で注意する3つのポイント 同じ不動産を売却するのであれば、少しでも高く売りたいと思うものですよね?不動産仲介業者を介して不動産を高く売るためには、「媒介契約」で注意す…
2016.12.12 損しない売却術 odin_wp_blog
不動産売買のプロが伝授!マイホームの売却で損をしないための選択肢 不動産を売るならできるだけ損をしない方法で売りたいというのは誰しもが思うことなのではないでしょうか?ですが不動産を売却するにもいくつも選択肢…
2016.12.12 損しない売却術 odin_wp_blog
不動産の売却には5つの手段がある!もっとも高く売れる方法は? 所持している不動産を売却したいというときに、どうやって売却すれば最も高く売ることができるかということをご存知でしょうか?そもそも不動産の売却には…
2016.12.11 損しない売却術 odin_wp_blog
どう活用する?相続した不動産を無駄にしないための賢い選択肢 相続した不動産物件をどのように活用するかによって、今後の収益が大きく変わっていきます。 そのまま放置しても、固定資産税が発生するだけです。 &nb…
2016.12.11 知識 odin_wp_blog
いまいちピンとこない!売買契約書に載っている「瑕疵(かし)」って何? 不動産の売買を行う際、売買契約書を作成することになりますが、この手の契約書は普段使わない単語がよく出てくるので、内容を把握しづらく感じる…
2016.12.11 時事ネタニュース odin_wp_blog
2016年の「住みたい町ランキング」発表!あなたの町はランクインしている? 有名不動産会社が独自に集計したデータを元に、住みたい町ランキングが発表されました。 参考:(SUUMO住みたい街ラン…
2016.12.11 売却のあれこれ odin_wp_blog
一括査定は効果的?不動産の査定で正しく判断するための3つのポイント 不動産の売却は、不動産会社などに依頼すると、手続きなどの代行もあわせて行ってくれる分、非常にスムーズに作業を進めることが出来ますが、その反…
2016.12.11 損しない売却術 odin_wp_blog
オープンハウスで売るならリフォーム?それともホームステイジング? 欧米で主流となっている販売方法のオープンハウスですが、まだ日本では完全に定着していません。もし、中古物件をより早く、高く売却するなら、リフォ…
2016.12.10 損しない売却術 odin_wp_blog
専門家に任意売却を相談する前に準備しておきたい5つのデータ 差し押さえによって住居を手放さざるを得なくなったとき、任意売却を行ったほうがより高く売却できる可能性があります。任意売却は差し押さえと違い、市場価…
2016.12.10 損しない売却術 odin_wp_blog
査定の前に!自分の土地や建物の売値・相場を5分で知る簡単な方法とは? 自分の土地や建物を売却する際、当然少しでも高く売りたいものですが、そのためにはきちんと相場を把握しておくことが大切です。不動産の相場は様…
2016.12.10 売却のあれこれ odin_wp_blog
仲介を通さず個人で土地や建物を売却する「リスク」と「デメリット」は? 仲介を通さず、個人で土地や建物を売却にするには、リスクやデメリットがあることを知っておかなければなりません。個人売買では契約書の不備、連…
2016.12.10 不動産屋の裏話 odin_wp_blog
仲介業者と媒介契約を結んだら最初に確認すべき「レインズへの登録」とは? 不動産を売却する方法はいくつかありますが、買い手のあてが無く、出来る限り早く売却したいときには、仲介業者を利用する方が多いです。 &n…
2016.12.10 後悔しない土地売買の方法 odin_wp_blog
土地・建物の査定で見落とせない3つの注意点と売却価格の決定について 土地・建物の査定をされるときには、大きく3つの注意点があることを知っておくべきです。 査定されるときには、不動産業者ごとに査…
2016.12.09 不動産屋の裏話 odin_wp_blog
不動産の売却(仲介)で「優良な不動産会社」「ダメな不動産会社」の見分け方 不動産を売却するにあたり、「どの仲介業者に依頼するか?」その選択で結果が大きく変わってきます。絶対にNGなのが、ダメな不動産会社に仲…
2016.12.09 売却のあれこれ odin_wp_blog
任意売却の「リースバック」って何?効果的に住宅ローンを整理する方法 任意売却というものをご存知でしょうか?所持している不動産のローンを支払うことが困難になった際に、不動産コンサルタントを通して不動産を売却す…
2016.12.09 後悔しない土地売買の方法 odin_wp_blog
抵当権(担保権)がついている土地や建物を売却したい場合の解決策 不動産のローン返済が残っている状態だと、不動産には「抵当権」がついています。抵当権がついている不動産の売却や貸し出しは、法律的に…
2016.12.09 売却のあれこれ odin_wp_blog
仲介手数料に関する3つの注意事項と覚えておきたい5つのポイント 不動産を売却するときに不動産仲介業者を介すると、必ず払わなければならないのが「仲介手数料」です。不動産業者が売買を成立させたとき…
2016.12.09 不動産屋の裏話 odin_wp_blog
不動産売却に潜む罠!「なりすまし」と「偽造」詐欺を防ぐ方法 不動産の売買を悪用する詐欺が、数年前から多発しているのをご存知でしょうか。書類を偽造した悪質な“なりすまし”詐欺で、巻き込まれると厄介なトラブルで…
●築年数が古い不動産を売却するときのポイントと注意点
築年数が経った古い家の売却を考えた時、どのような売却活動をすれば良いものなのでしょうか。
●自分でも登記できる?わかりやすい登記簿謄本の取り扱い説明書はこれだ!
不動産の登記簿謄本は誰でも取得することができます。
●媒介契約の基本はこれだ!一般媒介の良い点・悪い点をチェック
不動産の売却を検討している人のほとんどは不動産会社に不動産の売却を任せることだと思います。
●売って終わりではない!不動産売却の確定申告をしっかりチェック!
不動産を売却した場合、残債が残る場合もあれば売却益が出る場合もあります。
●必読!不動産やマンションの売却で失敗する人の5パターンとは?
売却するとき絶対に避けたいのは不動産の売却で失敗する事
●不動産会社の販売活動って何?どんな方法で買い手を探すの?
マンションや土地の売却を依頼した不動産会社は、どのような方法で買い手を探していくのでしょうか?
●準備不足はNG!家を売る前にチェックしておきたい7つのポイント
不動産の売却を考えた場合、誰でも少しでも高く売却したいと考えます。
●売買契約に伴う「瑕疵担保責任」「危険負担」について
不動産売買契約の売り手側の責任として明記されている「瑕疵(かし)担保責任」。
●不動産の売却で必要になる「売買契約」と「媒介契約」とは?
不動産の売却では、仲介を担当する不動産会社などの業者と結ぶ「媒介契約」と、不動産物件の買い手と売り手が結ぶ「売買契約」があります。
●土地を購入する前に必ずチェックしておきたいポイント
ここでは土地を購入する前に必ずチェックしておきたいポイントを解説します。
●要チェック!土地の売買で起こりやすいトラブルと対応策
土地の売買において起こりやすいトラブルというのはどのようなものがあるのでしょうか。
●空き家を放置しておくのは危険!固定資産税6倍で罰金になるって本当?
年々、ますます深刻化する空き家の放置。
●不動産売却は3ヶ月で売れるって本当?
不動産売買は購入希望者が現れ物件をチェックして気に入り購入を決める迄が勝負
●マンション・一戸建て売却の相場をリアルタイムでチェックする方法
土地の売買において起こりやすいトラブル。
●不動産の売却で必要になる「売買契約」と「媒介契約」とは?
マンションや一戸建てなど不動産の売却を考えているとき、それらの相場がどのくらいなのかというのは一番気になるところですよね
●土地やマンションを相続した場合の注意点と相続税対策
できるだけ課税を減らしたいという方のための節税対策についても紹介しています。
●不動産や預金だけじゃない!相続税の対象になる資産は?
相続税の対象となっている課税対象財産というのは、現金、預金、土地などの不動産、社債や国債、自動車など・・・
●知らなきゃ損!相続した土地や家を売却するタイミングと節税方法
「遠いし面倒だし、使い道もないからそのままにしておこう」なんて放っておくのはもったいない!
私は不動産を買取り、物件をリニューアルして再度市場で売却をしている、いわば不動産売買の専門家です。
不動産を買取る範囲も広く、最短48時間で買取る「スピード買取サービス」では、全国的なエリアを対応としています。
※無理に売却を進めるなどの勧誘行為は一切しておりません。
また国土交通大臣指定の公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会にも加入し、大阪府知事から宅地建物取引業免許証の許可も取得しています。
仕事とは、お金のために仕事をするのではなく、『不動産を売りたい人に喜んでもらえるように仕事をする。』このことが分かるようになるに連れて、仕事も増えることに気がつきました。
これまで不動産会社を利用して嫌な思いをされた方や、自分にあった「売り方」がわからないという方は、気軽にご連絡ください。
私や我々スタッフが直接お話しを聞いて、貴方にぴったりの売却方法を提案します。
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