CATEGORY 損しない売却術

ハザードマップ区域の不動産売却って?

ハザードマップとは、地震や台風などの自然災害等で、被害が出やすい地域のことをさします。 今回は、このハザードマップ区域に指定されている戸建てを売却から買取までの経緯をお話したいと思います。 今回ご紹介させて頂く物件は、土…

不動産を高く査定してもらうためにするたった一つのコツ

不動産を売るときのちょっとしたコツをご紹介していきたいと思います。 不動産を売る際に大きく分け仲介と買取という方法が二つあります 仲介と買取どっちがいいのと言うことに関しては違う記事を見ていただければと思います。 参考記…

古くなった家が売れた!親も良い老人ホームに入れて一安心。子供の学費を払っても、貯金はある。45歳の私がして良かった、たった1つのこと

親から不動産を相続した45歳の男は、 毎日お金の心配ばかりしていた。   1ヶ月後、私の悩みは全て解決した。   私に何が起きたか? 街の不動産屋が話せない、損しない不動産の売り方メルマガに、登録頂い…

不動産売却の裏技

誰でも所有している不動産は高く売却したいですよね。 そんなときに試してもらいたい不動産売却の裏技をこっそりご紹介します。 まず、不動産売却には、仲介業者か買取り業者に依頼することがほとんどです。   仲介業者と…

仲介、買取。選ぶならどっち?

今のマンションを売って、新しい家に住み替えたい 相続で受け取った家、管理ができないからいっそのこと売りたい 親が老人ホームに入居したから実家を売りたい このような状況になると依頼するのが不動産屋さんだと思います。 ではど…

家を売る、買う。仲介手数料っていくら??

持ち家を売りたい、新しい家を買いたい。 相続した土地、家を処分したい。 親が老人ホームへ入居するため実家を売りたい….. 基本的にはこういった状況になったときは不動産屋さんにお願いするのが一般的です。 不動産…

不動産売買時の契約で失敗しないための知識  

不動産を売るときも買う時も、最も緊張する瞬間、それが売買契約です。   売買契約を結んだ後は売主も買主も簡単に契約を破棄することができないため、売買契約までに「物件を売る・買う」為の覚悟を決めておく必要がありま…

不動産査定を有利にする3つのコツ      

「不動産査定はとりあえずやっておけばいい」、そんな風に不動産査定を甘く見ているとあなたの不動産は思っていたよりも安い価格で売却することになってしまうかもしれません。   できるだけ高い価格で、そして早期に不動産…

マンション購入で失敗しないための注意事項5選  

マンションを購入するなら、あなたは新築と中古、どちらを選びますか?   中古マンションの売買件数は長い目で見ると増減を繰り返していますが、それでも平成初期のころに比べると、中古マンション市場は活発化していると言…

中古マンションを高く売るためのコツ、教えます  

中古マンションの売却をするときには、「中古マンションなりの高く売るコツ」が必要だということをご存知でしょうか。   マンションの価値は下がりにくく、このコツを生かして上手に売却することができれば、思っていたより…

不動産の経費はどこまで認められるの?まとめてみました

賃貸経営等による不動産収入がある方、不動産投資による収入がある方、しっかり税金対策、していますか? 税金対策といえば、やはり効果的なのが「経費の申告」です。 適切な経費の申告は大きな節税効果を生み、不動産以外の収入による…

中古物件で後悔しないための注意点を教えます

日本は「新築至上主義」と言われ、中古物件というと眉をひそめる方も少なくありません。   しかし現在、「リノベーション」という言葉の広がりとともに、「新築は手が出せない」層でも夢のマイホームが持てる、中古物件はそ…