新型肺炎コロナウイルスが猛威を振るっていますが、人的な被害に加え経済にも大きく打撃を与えています。 ツイッターではどのように騒がれているのか見てみましょう！ 【速報】WHOは、新型コロナウイルスによる肺炎の地域別の危険性…

こんにちは、西恭平です。 不動産と言うのは売り時が肝心です！何故なら売り時を間違えると、今の価格では売れなくなる可能性があるからです！ 今は正直言うと、リーマンショック時と比べると価格が高騰していると言えます。 実は私も…

あなたが賃貸マンションやアパートを売却する場合、全ての仲介サービスを完全無料で受けれるとしたら、、 初めまして、西 恭平 です。 あなたがもし、相続した賃貸マンションやアパートをお売りになる場合、不動産歴15年キャリアの…

こんにちは、西です！ 不動産と言うものを理解した上で売却活動をされることをお勧めします。 何故なら、不動産と言うのもは「上がったり下がったり」する相場と言うものが存在しています！ リーマンショックは２００８年に起こりまし…

土地といえども、多種多様な種類が存在しています。 実際に売れやす土地と売れにくい土地の条件をみていきましょう！ 整形地、南向き、ほどよい広さが売れやすい 土地は一戸建てが建てられる場合もあれば、マンションやテナントビル、…

売却にかかる諸費用の確認 不動産の売却には様々な費用などが必要となります。 例えば、所有している物件に住宅ローンの残債がある場合には、 その返済資金のほかに、ローンの抵当権を抹消するための費用も必要になります。 このよう…

任意売却   住宅ローンでお金を借りて 夢のマイホームを購入したものの、ローンの返済が難しくなった場合、 住宅ローンを融資してくれた金融機関など 債権者が抵当権を実行して不動産を差し押さえるのではなく、 債権者…

不動産の売却価格はたとえ自分の家と全く同じ条件の隣の家が3000万円で売れたとしても、自分の家が3000万円で必ず売れるとは限りません。 そこにはどういった要因があるのでしょうか まず、不動産屋が物件の査定をする場合に重…

ハザードマップとは、地震や台風などの自然災害等で、被害が出やすい地域のことをさします。 今回は、このハザードマップ区域に指定されている戸建てを売却から買取までの経緯をお話したいと思います。 今回ご紹介させて頂く物件は、土…

不動産を売るときのちょっとしたコツをご紹介していきたいと思います。 不動産を売る際に大きく分け仲介と買取という方法が二つあります 仲介と買取どっちがいいのと言うことに関しては違う記事を見ていただければと思います。 参考記…

親から不動産を相続した45歳の男は、 毎日お金の心配ばかりしていた。   1ヶ月後、私の悩みは全て解決した。   私に何が起きたか？ 街の不動産屋が話せない、損しない不動産の売り方メルマガに、登録頂い…

誰でも所有している不動産は高く売却したいですよね。 そんなときに試してもらいたい不動産売却の裏技をこっそりご紹介します。 まず、不動産売却には、仲介業者か買取り業者に依頼することがほとんどです。   仲介業者と…

今のマンションを売って、新しい家に住み替えたい 相続で受け取った家、管理ができないからいっそのこと売りたい 親が老人ホームに入居したから実家を売りたい このような状況になると依頼するのが不動産屋さんだと思います。 ではど…

持ち家を売りたい、新しい家を買いたい。 相続した土地、家を処分したい。 親が老人ホームへ入居するため実家を売りたい….. 基本的にはこういった状況になったときは不動産屋さんにお願いするのが一般的です。 不動産…

不動産の売却前に、必ずやっておきたいのが「不動産査定」です。 不動産査定は所有する不動産をなるべく高く売却したいときには欠かせないものですが、実は不動産査定には種類があることをご存知でしょうか。 不動産査定には「簡易査定…

不動産を売るときも買う時も、最も緊張する瞬間、それが売買契約です。   売買契約を結んだ後は売主も買主も簡単に契約を破棄することができないため、売買契約までに「物件を売る・買う」為の覚悟を決めておく必要がありま…

「不動産査定はとりあえずやっておけばいい」、そんな風に不動産査定を甘く見ているとあなたの不動産は思っていたよりも安い価格で売却することになってしまうかもしれません。   できるだけ高い価格で、そして早期に不動産…

マンションを購入するなら、あなたは新築と中古、どちらを選びますか？   中古マンションの売買件数は長い目で見ると増減を繰り返していますが、それでも平成初期のころに比べると、中古マンション市場は活発化していると言…

中古マンションの売却をするときには、「中古マンションなりの高く売るコツ」が必要だということをご存知でしょうか。   マンションの価値は下がりにくく、このコツを生かして上手に売却することができれば、思っていたより…