早急に任意売却を！住宅ローンの滞納で届く7種類の通知とは？   住宅ローンを滞納すると、「やばい」ということは誰でもわかるはず。 でも、本当に「やばい」のは滞納を放置して何もしないまま競売でマイホームを処分され…

不動産の売却を経験したことがある人なら、ホームステージングという言葉を聞いたこともあるのではないでしょうか。   ホームステージングとは、中古マンションなど空室状態で売り出すときに、家具やインテリアをセットアッ…

太陽光発電（ソーラーパネル）つきの一戸建てを売却するときのポイント   以前に比べ、近頃は国の奨めもあって太陽光発電を設備している一戸建ても多くなりました。 そこで今回のテーマは、太陽光発電（ソーラーパネル）つ…

アパートオーナー必見！高く売却するために知っておかなければいけない全知識   収益を生むアパートを売りたいというのは様々な理由があると思います。例えば、所有者が高齢になって運用が面倒、相続したが維持管理ストレス…

通常の売却と何が違う？相続した不動産を売るときの費用や税金   相続した不動産の売却では、思いがけない税金で計算が狂うことがあります。売ったとき、どのくらい税金がかかるのか知っておくことは大切です。 &nbsp…

マンションが売れない悪循環を生み出す4つの問題点   マンションや一戸建てを売却して、買い手がつかないのには何かしらの理由があります。そこで今回は、マンションが売れない悪循環を生み出す問題点をチェックしていきま…

ローン未完済の家を売るときの「オーバーローン」「アンダーローン」   売却価格よりもローン残高が大きい状態のことをオーバーローンと言います。この反対に、不動産の売却により利益が生じる状態がアンダーローンです。 …

不動産を仲介業者で売却した場合の手数料は？オーディン不動産スピード買取サービス事業部ならこんなにメリットが！   不動産を売却するとなると、どれぐらいで売れるのだろう、どうやって売るんだろう…というようなことを…

後悔しても遅い！悪質なリフォーム業者と関わらないための予防策   修繕やリフォームをして不動産を売却する人も多いです。とくに相続した古い家屋などは、少しでも売値を上げようと傷んだ場所を修復してから売る人もいます…

中古マンションでも売れる理由「立地が悪い中古マンション」を売る方法   駅の近くでマンションを見つけるのは難しく、一戸建て用の土地を探すのも難しいです。マンションを探している人も「できるだけ通勤時間は短い場所が…

仲介よりも買取に向いている問題ありで買い手がつきにくい不動産とは？   不動産の売買は、需要と供給で成り立っていて、価格など買いたい人の需要を考えて、不動産の売却方法を決定していくことが重要になります。 &nb…

売却する前に物件をリフォームするのは正しいのか？   中古のマンションや一戸建てを購入するときに買主が重視することは何でしょうか。マンションの価格はもちろんですが、「綺麗である」というのもポイントです。 &nb…

売主への影響は？不動産の売却で「建物診断の告知」が義務化に！   買い手が購入後にホーム・インスペクション＝建物診断を利用するケースが一般的ですが、売主にとっても販売活動で買い手に好印象を与えられるメリットがあ…

不動産の売却前に相場や売却価格をシミュレーションする方法   不動産を売却するにあたり、気になるのが売却価格ですよね。売却価格が高ければ売ろう、安いならこのまま所有しておこう、と考える人もいると思います。 &n…

よくインターネットで見かける査定サイトの口コミや評価は信用できる？   これだけインターネットが普及して、誰でも簡単に情報を仕入れられる時代。けれど、その反面、真実が見えにくくなったような気もします。 &nbs…

マンションを売却したあとに修繕積立金を返してもらう方法は？   マンションを売却したあと、今まで支払ってきた管理費や修繕費は戻ってくるのだろうか、と疑問に思っている人もいるのではないでしょうか。   …

早急に解決を！内覧の申し込みが少ない中古マンションの特徴   マンションが売れない理由は、次のどれかに問題がある場合が多いです。   ・売り出し価格が適正でない ・物件の状態や設備が整っていない ・不…

誰が払うの？不動産の売却で「所有権移転の登記」に必要な費用と書類   一般的な中古マンションや戸建てを購入した時には、現金一括なのか、住宅ローンを組んで購入するかで、登記費用も変わってきます。   住…

住宅ローンが払えない！なぜ競売よりも任意売却が得策なのか？   住宅ローンの返済が困難になった場合、担保になっているマイホームを売って返済しなければなりません。しかし、これには2通りの方法が考えられます。 &n…

仲介業者を選ぶ目安にもなる！「買取　保証」のメリット・デメリット   不動産の買取業者はプロなので、不動産の性質を良く知っています。買取業者は「いかに安く買うか」ということを真剣に考えています。   …