媒介契約の基本はこれだ!一般媒介の良い点・悪い点をチェック
媒介契約の基本はこれだ!一般媒介の良い点・悪い点をチェック 不動産の売却を検討している人のほとんどは不動産会社に不動産の売却を任せることだと思います。そのときに必要となるのが、不動産会社との媒介契約です。 …
関西の不動産売却専門店だからこそ出来る「圧倒的なスピードと信頼力」不動産売却に自信あり
2016.11.23 損しない売却術 odin_wp_blog
媒介契約の基本はこれだ!一般媒介の良い点・悪い点をチェック 不動産の売却を検討している人のほとんどは不動産会社に不動産の売却を任せることだと思います。そのときに必要となるのが、不動産会社との媒介契約です。 …
2016.11.23 売却のあれこれ odin_wp_blog
家を売るなら覚えておこう!不動産売却のデータベース「レインズ」とは? 不動産のデータベースである「レインズ」をご存知でしょうか?家を適正な価格で売りたい、できるだけ迅速に売りたい、という時に非常に役に立つの…
2016.11.22 損しない売却術 odin_wp_blog
一戸建てやマンションの価値・価格は1年でどれくらい下がる? マンションや一戸建てなどの不動産は、土地に比べて劣化や築年数で価値が下がっていきます。とくに木造の一戸建ては価値が下がるのも早く、手直しも必要にな…
2016.11.22 損しない売却術 odin_wp_blog
3分でわかる!不動産の売却が完了するまでの8つのステップ 不動産の売却を検討したいけど、どういった手順で進めていったら良いのか、イメージがわかない方もいるのではないでしょうか。 ここでは、不動産の売却が完了…
2016.11.22 損しない売却術 odin_wp_blog
原因は何?不動産の売却で失敗・後悔した8つのケース 不動産を売却する際は、出来る限り高い値段にすることが大切ですが、だれもが思い通りの値段で不動産を売却できるとは限りません。 せ…
2016.11.22 知識 odin_wp_blog
自分でも登記できる?わかりやすい登記簿謄本の取り扱い説明書はこれだ! 不動産の登記簿謄本は誰でも取得することができます。 最近では登記簿謄本を「登記事項証明書」と呼ぶことが多くなっているようで…
2016.11.21 不動産屋の裏話 odin_wp_blog
不動産を売却したくても買い手が見つからない場合の価格見直し 売却をしたい不動産の買い手が見つからない場合、価格の見直しを視野に入れます。 売却できずに、時間ばかりが経過することは管理費や固定資産税の負担につながります。 …
2016.11.21 トラブル odin_wp_blog
要チェック!土地の売買で起こりやすいトラブルと対応策 土地の売買において起こりやすいトラブルというのはどのようなものがあるのでしょうか。 土地の売買において頻繁に起こるトラブルとして代表的なものは、契約締結後の瑕疵担保責…
2016.11.21 税金 odin_wp_blog
知らなきゃ損!相続した土地や家を売却するタイミングと節税方法 親や祖先が残してくれた、大事な家や土地。 相続するのはありがたいし、有効に活用していきたいところですが、すでに家族で住む家を購入していたり、都心で働いていて、…
2016.11.21 税金 odin_wp_blog
売って終わりではない!不動産売却の確定申告をしっかりチェック! 不動産を売却した場合、残債が残る場合もあれば売却益が出る場合もあります。この残債が残る場合、あるいは売却益が出た場合でも年度末に確定申告をしな…
2016.11.21 不動産屋の裏話 odin_wp_blog
必読!不動産やマンションの売却で失敗する人の5パターンとは? 不動産は大切な資産。購入するときよりも売却するときのほうが何倍も難しいと言われるくらい考えごとも多いですが、絶対に避けたいのは不動産の売却で失敗…
2016.11.21 税金 odin_wp_blog
不動産や預金だけじゃない!相続税の対象になる資産は? 相続税の基礎控除額というのをご存知ですか? 相続税というのは基礎控除される金額よりも、課税対象になる相続財産が少ないからといって相続税を納付しなくても良…
2016.11.21 税金 odin_wp_blog
空き家を放置しておくのは危険!固定資産税6倍で罰金になるって本当? 年々、ますます深刻化する空き家の放置。今や空き家は社会問題の一つとなっており、ついに政府も厳しい対応をとることを発表しました。  …
2016.11.21 不動産屋の裏話 odin_wp_blog
不動産会社の販売活動って何?どんな方法で買い手を探すの? マンションや土地の売却を依頼した不動産会社は、どのような方法で買い手を探していくのでしょうか? ここでは、不動産会社の販売活動について解説していきま…
2016.11.21 損しない売却術 odin_wp_blog
不動産の売却価格を値下げするときの良い例と悪い例 不動産の売却には時期やタイミングがあります。できるだけ高く売却したいというのが本音であることは間違いないのですが、なかなか思うようにはいきません。 &nbs…
2016.11.21 税金 odin_wp_blog
相続した不動産を売却するとき納める2つの税金 不動産を相続したのはいいのだけれど、そのまま放置してしまう例も少なくないようです。他にも相続税の支払いのために、相続した不動産を売却するケースもあります。 &n…
2016.11.21 損しない売却術 odin_wp_blog
築年数が古い不動産を売却するときのポイントと注意点 築年数が経った古い家の売却を考えた時、どのような売却活動をすれば良いものなのでしょうか。 築年数の経過した家の売却時に押さえておく時のポイントをご紹介しま…
2016.11.21 売却のあれこれ odin_wp_blog
準備不足はNG!家を売る前にチェックしておきたい7つのポイント 不動産の売却を考えた場合、誰でも少しでも高く売却したいと考えます。もっとも、このくらいの金額で売却したいと漠然と考えるのではなく、売却金額には…
2016.11.21 知識 odin_wp_blog
売買契約に伴う「瑕疵担保責任」「危険負担」について 不動産の売買契約において、売り手側の責任として明記されている「瑕疵(かし)担保責任」。「瑕疵」とは傷や欠点、当事者の予測する状態が欠けているという意味で、…
2016.11.21 知識 odin_wp_blog
不動産の売却で必要になる「売買契約」と「媒介契約」とは? 不動産の売却では、仲介を担当する不動産会社などの業者と結ぶ「媒介契約」と、不動産物件の買い手と売り手が結ぶ「売買契約」があります。 こ…
●築年数が古い不動産を売却するときのポイントと注意点
築年数が経った古い家の売却を考えた時、どのような売却活動をすれば良いものなのでしょうか。
●自分でも登記できる?わかりやすい登記簿謄本の取り扱い説明書はこれだ!
不動産の登記簿謄本は誰でも取得することができます。
●媒介契約の基本はこれだ!一般媒介の良い点・悪い点をチェック
不動産の売却を検討している人のほとんどは不動産会社に不動産の売却を任せることだと思います。
●売って終わりではない!不動産売却の確定申告をしっかりチェック!
不動産を売却した場合、残債が残る場合もあれば売却益が出る場合もあります。
●必読!不動産やマンションの売却で失敗する人の5パターンとは?
売却するとき絶対に避けたいのは不動産の売却で失敗する事
●不動産会社の販売活動って何?どんな方法で買い手を探すの?
マンションや土地の売却を依頼した不動産会社は、どのような方法で買い手を探していくのでしょうか?
●準備不足はNG!家を売る前にチェックしておきたい7つのポイント
不動産の売却を考えた場合、誰でも少しでも高く売却したいと考えます。
●売買契約に伴う「瑕疵担保責任」「危険負担」について
不動産売買契約の売り手側の責任として明記されている「瑕疵(かし)担保責任」。
●不動産の売却で必要になる「売買契約」と「媒介契約」とは?
不動産の売却では、仲介を担当する不動産会社などの業者と結ぶ「媒介契約」と、不動産物件の買い手と売り手が結ぶ「売買契約」があります。
●土地を購入する前に必ずチェックしておきたいポイント
ここでは土地を購入する前に必ずチェックしておきたいポイントを解説します。
●要チェック!土地の売買で起こりやすいトラブルと対応策
土地の売買において起こりやすいトラブルというのはどのようなものがあるのでしょうか。
●空き家を放置しておくのは危険!固定資産税6倍で罰金になるって本当?
年々、ますます深刻化する空き家の放置。
●不動産売却は3ヶ月で売れるって本当?
不動産売買は購入希望者が現れ物件をチェックして気に入り購入を決める迄が勝負
●マンション・一戸建て売却の相場をリアルタイムでチェックする方法
土地の売買において起こりやすいトラブル。
●不動産の売却で必要になる「売買契約」と「媒介契約」とは?
マンションや一戸建てなど不動産の売却を考えているとき、それらの相場がどのくらいなのかというのは一番気になるところですよね
●土地やマンションを相続した場合の注意点と相続税対策
できるだけ課税を減らしたいという方のための節税対策についても紹介しています。
●不動産や預金だけじゃない!相続税の対象になる資産は?
相続税の対象となっている課税対象財産というのは、現金、預金、土地などの不動産、社債や国債、自動車など・・・
●知らなきゃ損!相続した土地や家を売却するタイミングと節税方法
「遠いし面倒だし、使い道もないからそのままにしておこう」なんて放っておくのはもったいない!
私は不動産を買取り、物件をリニューアルして再度市場で売却をしている、いわば不動産売買の専門家です。
不動産を買取る範囲も広く、最短48時間で買取る「スピード買取サービス」では、全国的なエリアを対応としています。
※無理に売却を進めるなどの勧誘行為は一切しておりません。
また国土交通大臣指定の公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会にも加入し、大阪府知事から宅地建物取引業免許証の許可も取得しています。
仕事とは、お金のために仕事をするのではなく、『不動産を売りたい人に喜んでもらえるように仕事をする。』このことが分かるようになるに連れて、仕事も増えることに気がつきました。
これまで不動産会社を利用して嫌な思いをされた方や、自分にあった「売り方」がわからないという方は、気軽にご連絡ください。
私や我々スタッフが直接お話しを聞いて、貴方にぴったりの売却方法を提案します。
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