CATEGORY 後悔しない土地売買の方法

土地を売却したい人必見!高く売却するために知っておかなければいけない全知識

土地を売却したい人必見!高く売却するために知っておかなければいけない全知識   土地などの不動産は相続によって取得したケースでも、所有しているだけで毎年固定資産税が課税されます。「相続した土地が遠方にある」「使…

土地の売却に得意なオーディン不動産スピード買取サービス事業部!土地売却の流れをご紹介

土地の売却に得意なオーディン不動産スピード買取サービス事業部!土地売却の流れをご紹介   今住んでいる家を含めて土地を売りたい場合もあれば、土地だけがあって使っていないから売りたいという場合もあり、土地を売却す…

土地の価格の決まり方と「都市計画法」の関係

土地の価格の決まり方と「都市計画法」の関係   都市計画法は、その土地に対してどんな建物を建設するのかということが定められた法律です。 都市計画法によって都市計画区域に指定されたエリアの土地の価格が、「公示地価…

土地の売却時に有利?地盤調査と土壌汚染調査とは?

土地の売却時に有利?地盤調査と土壌汚染調査とは?   土地の地盤調査や土壌汚染調査というのは、必ずやらなければならないものではありませんが、買主の不安要素をひとつでも取り除くために、あえて売却前に行うことで、結…

不動産の売却時には、手付解除や住宅ローン特約などの「契約解除」に注意しよう

不動産の売却時には、手付解除や住宅ローン特約などの「契約解除」に注意しよう   マンションや戸建てなどの不動産の売却が決まると、売り主と買い主は双方が売買契約を結び、正式な引き渡しと料金の支払いに向けて動くこと…

土地やマンションを売却する時に必要な書類

土地やマンションを売却する時に必要な書類   不動産を売却する時には、どんな不動産を、どのような状況で売却するかにもよりますが、不動産の状況を正しく証明し、売り手が正当な所有者であることを確認するために、さまざ…

土地区画整理事業の対象となる土地を上手に売買する方法

土地区画整理事業の対象となる土地を上手に売買する方法   土地区画整理事業とは道路や公園などが未整備な区域において、地権者からその権利に応じて少しずつ土地を提供してもらったり、その一部を売却したりして土地の区画…

駐車場として使用していた土地を高値で売る3つのコツ

駐車場として使用していた土地を高値で売る3つのコツ   土地の所有者の中には、駐車場として活用している人も少なくありません。 比較的初期費用が安いのと、経営に関する手間がかからない点が、相続税対策などで駐車場経…