多くの財産を抱えている方は、現在の生活に不安はないものの、自分の死後に残された遺産について不安を感じているのではないでしょうか。   所持している財産が現金であっても株券であっても、遺産相続の際には多額の相続税…

不動産を売却すると、売却益の額によっては各種税金が発生することをご存知でしょうか。   不動産を売却し得た利益は「譲渡所得」と呼ばれ、その他の所得とは区分して支払うべき税金額を計算し、納税する必要があります。 …

  相続税の申告期限内に不動産を現金化するための方法をあなたは知っていますか？ そもそも相続税には、申告期限を過ぎてしまうと罰則が発生する可能性があり、後々「知らなかった」では済まされないことになります。みなさんには、相…

不動産の売却で生じる譲渡所得税の「短期」と「長期」の違い   不動産の売却で高額な税金になるのが譲渡所得税です。売却したことにより利益が発生（譲渡所得と言う）すると、それに対して所得税と住民税を納める義務があり…

建物や土地は消費税がかかる？不動産の売却で消費税の対象となる費用   毎日の生活と切っても切り離せない消費税。食べ物や日用品、生活必需品を購入する時などには必ず「消費税」がかかっています。   マンシ…

マンションなどの不動産を購入すると課税される不動産取得税とは？   不動産売買が終わって無事に購入できたあとに、発生する税金が不動産取得税です。その存在を知らないと、後で請求されてびっくりすることになってしまいます。不動…

不動産取得税の還付金をもらうための手続きについて   不動産を取得すると、発生するのが不動産取得税という税金が発生します。不動産を購入すると発生する税金は色々ありますね。不動産取得税は地方税として発生するのですが、軽減措…

不動産売却で利益が出た時の賢い節税方法   不動産を売却する際には、売買契約書に貼付する印紙税や抵当権抹消登記の免許税など、さまざまな税金がかかってきます。さらに売却で利益が出た場合は、「不動産譲渡所得税」と呼…

土地やマンションを売却した場合、固定資産税は誰が払うのか？   不動産売買のときに多いのが、固定資産税は誰が払うの？という疑問です。疑問を抱えたまま契約をして、どうするべきなのかわからない状態では不安ですよね。…

相続税の節税のためのマンション購入のメリットとデメリット   相続税は、マンションやアパートを購入することで、節税できる場合があります。   土地や建物を相続した場合、現金や預金、株式などの有価証券な…

マイホーム売却の税金対策！「特別控除」の適用で節税できる金額はいくら？     マイホームを売却するときに、そのマイホームを売却して得た譲渡収入から、マイホームを取得した取得費を差し引いたものが所得費…

土地売却の節税対策！「特別控除」の意味を理解し賢く納税する方法とは   不動産を購入するときに税金がかかりますが、反対に不動産を売却するときにも税金がかかります。必ずかかるのが売買契約書に貼付する印紙税で、抵当…

節税にも役立つ！「短期譲渡所得」と「長期譲渡所得」は何が違うの？   土地や建物などの不動産物件を売却したときに、その不動産を入手したときよりも高い金額で売却できると、不動産を譲渡したときの利益、すなわち譲渡所…

売買契約書に「収入印紙」を貼らないと3倍の課税になるって本当なの？   契約書には必ずと言っていいほど、かかるのが印紙税です。この印紙税は不動産売買においても支払う必要があります。不動産売買ということになると売…

脱税は法律違反！不動産の売却で生じる税金を把握していますか？   不動産を売却すれば利益が生じます。利益が生じれば税金もその分課せられるものですが、どれくらいの税金がかかるのか、どんな税金がかかるのかは把握され…

不動産を売却したときの「譲渡所得税」って何？「住民税」が高くなるって本当？   土地や建物など不動産を売却すると、売主は売却に関する税金を納める義務があります。   「どれくらいで売れるのか」も重要で…

土地や建物など不動産の売却で発生する3つの税金   土地や建物などの不動産の売却では、3つの税金が発生します。 ここではその3つの税金について解説していきます。 ※よく似た内容の記事はこちら 不動産の売却でかか…

税金の基礎知識！「不動産の売却益」と「節税方法」   不動産売買においては、土地や物件の売却によって得られた利益（売却益）に対して税金が課せられます。   儲けがあれば必ず税金もかかってくるということ…

投資用マンションを売る場合の注意点「税金・売却方法」のポイント   日経平均株価の上昇に伴い、株だけでなく不動産も個人の投資対象になってきました。投資用マンションを売る場合には、税金と売却方法について、いくつか…

不動産売却時の税金は節約できる？土地・建物に関する税金控除の一覧   土地やマンションなど不動産の売却時には税金がかかります。 そのまま支払っても良いのですが、一定の条件を満たすことで税金が控除対象となり、当初…