こんにちは、不動産売却マスターの西です 関西中古不動産売却センターとして、顧客向けのニュースレター！「オーディン不動産売却最前線」の６月号が完成いたしました。 今週の特集は、「高値でバカバカ売れる不動産の謎」について、理…

こんにちは、不動産売却マスターの西です 不動産を相続しました。相続した不動産は使ってはいませんが、特に住む人も居ない場合、売った方が良いのでしょうか？　それとも置いておいた方がいいのでしょうか？   不動産の相…

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 不動産を使った代表的な相続税対策には以下のような方法があります。 – 生前贈与 – 親が子どもなどに不動産を生前に贈与することで、相続時の課税対象財産を減…

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 相続した不動産を売却した場合の税金と節税方法について以下のような対策があります。 – 相続税の課税対象となるのは相続開始時の不動産の評価額です。売却時の評価額や売却益…

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 オーディン都市開発（株）代表取締役 西　恭平 関西中古不動産売却センター 所長 オーディン不動産販売&リノベーション   不動産の売却時期については、以下の点を…

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 相続登記の義務化が、令和６年４月１日からついに始まりますが、一般的には「相続登記」は行えて然るべきなのですが、そうとも限らない方もいらっしゃいますので、この義務化がスタートして、…

こんにちは、不動産売却マスターの西です 家を売りたい人にとって役に立つ情報を配信していきます。 – 自分の家の価値を正しく評価する方法 – 家を売りに出すタイミングの選び方  – 不動…

皆さんこんにちは、不動産売却マスターの西です。 相続した賃貸マンションを売る場合の注意点やおすすめの方法をお伝えしていきます。 目次 マンションの資産価値を正しく評価する。賃料収入や立地、築年数などから適正価格を算出する…

こんにちは、不動産売却マスターの西です！ 相続をめぐって家族間でトラブルになるケースが後を絶ちません。その原因のひとつが、不動産に関する基礎知識がないことです。この記事では、相続時の不動産について押さえておきたいポイント…

不動産の相続と聞くと、 自分には縁のない話と考える人も多く、実際に相続した人はとてもラッキーだと考えるのですが、トラブルとなることも多いです。 相続した人が一人だけなら、ラッキーな話ですが、 相続人が複数いると、争族にな…

相続税の対策に不動産が有効だと、あちこちでささやかれていますが、 本当に有効なのでしょうか？ デメリットは無いのでしょうか？ 相続税と不動産についてみていきたいと思います。   不動産を相続する際の基本 不動産…

FROM：西恭平 今日頂いた査定のご依頼中に、こんなご質問をいただきました。 不動産を売却したときって税金は掛かりますか？ 私はこの問いに対して、税金は利益が出ている場合に税金を掛かる旨をお伝えしました。 利益が出ている…