査定額で売っても大丈夫？一戸建てやマンションの売値を決めるポイント   自分の所持している不動産ですから、自分が納得した価格で売りたいですね。だからといって自分が納得する価格を理想としていて、その値段で売れるわけではあり…

後悔しても遅い！マンション売却で失敗する5つのアウト   一生に一度と言われるほどの大きな売買であるマンションの売却。大きなお金が動くため、何度も経験することがないだけに、スムーズかつ納得のいく結果を残したいと…

本当に得なの？なんか怪しい・・・「仲介手数料0円」について   不動産物件の貸し借りや売買の際に、「仲介手数料無料」「仲介手数料0円」と言う言葉を見かけることがあります。手数料が発生しないので、利用者側からする…

不動産の売却で委任状が必要になるケースと注意点   不動産を売却したくても何らかの事情があって自分が売買取引に参加できない場合、第三者に委任して不動産を売却してもらう人もいます。   しかし、不動産の…

不動産の売却に伴う「つなぎ融資」の良い点・悪い点   不動産売却で「つなぎ融資」を検討している人は、しっかりとメリット・デメリットを認識したうえで利用することをオススメします。   また、つなぎ融資に…

家や土地を売却するにあたり不動産会社の「個別相談会」は役立つ？   所有している家や土地などを売却する際、さまざまな悩みや疑問が出てくる場合があります。その際、身近な不動産仲介業者に問い合わせなどして相談するケ…

不動産を相続した場合の「登録免許税」と「登記の費用」について     マンションや土地などの不動産を相続した場合、相続を登記する（名義の変更）ための登録免許税とそのために必要な登記の費用がかかることに…

不動産売却のヒントに？リノベーションマンションの専門サイト「リノナビ」     「リノナビ」は、コスモスイニシアが運営する、リノベーションマンションを専門に紹介するサイトです。   東京都千…

マイホームや土地の価値が簡単に分かる！不動産の自己診断アプリ「セルフィン」配信開始   「セルフィン」（SelFin）とは、リニュアル仲介株式会社が運営するスマートフォン用アプリです。   「セルフィ…

マンション売却で買い手が見つかりにくい中古マンションの特徴と改善点   「中古マンションを売却している最中だけど、いつまでたっても売れない」最近では、このようなお悩みを抱える売り主さんが少なくありません。 &n…

今すぐ不安を解消！不動産の売買で気になるQ&Aトップ10   誰でも初めて行うことは、不安がつきものです。 特に馴染みのない法律用語が登場する不動産の売買となると、「何から手をつけたら良いのかわからない…

高値で売るコツ！物件の内覧に来た人に好印象を与えるポイントは？   マンションや戸建てなどの物件を売却する場合には、購入希望者（購入の予定や見込みのある方）が事前に状態を確認するために「内覧（内見）」にやってき…

諦めるのは早い！住宅ローンの返済が困難になったときの対処法   不動産物件を購入したは良いけれど、返済に困ってしまい、遂に払えなくなってしまった・・・。できれば回避したいトラブルですが、高額な不動産を買い求めた…

媒介契約の更新は3ヶ月だけじゃない！より効果的な不動産の売却とは？   不動産を売買する際は、不動産会社と専属の媒介契約を結ぶ必要があります。媒介契約には3種類あり、「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒…

不動産をオークションで売るのは賢い選択か？個人売買のメリット・デメリット   日用雑貨や趣味の物から、車や権利などさまざまな物が売買されるネットオークション。最近では不動産をオークションで競売にかける人も登場し…

不動産の広告で禁止されている言葉「特定用語の使用基準」とは？   不動産を売却する際に、不動産会社が販売活動といって、売るためにいろいろな方法を使います。その一つに広告があるのですが、不動産広告ってよく目にする…

まるで新築！不動産の売却で参考にしたい中古物件のホームステイジング10選   不動産を売却するときには、できるだけ高く・できるだけ早く売りたいというのが売主の希望です。しかし、その希望を叶えるためには、買いたい…

親族間で不動産を譲渡するなら「売買」と「贈与」どちらが得する方法？ 親族間でも不動産を譲渡する場合には、そのまま譲ることはできず、「売買」や「贈与」という形式を取ることになります。 売買と贈与では、どちらがよりお得に譲渡…

投資用マンションを売却するときの流れと損をしないための売り方   投資の方法としてマンションを利用する方は多いのですが、中には入居者が少なく、利益を上げられなかったという方もいます。赤字が続いてしまい、継続して…

不動産鑑定士に学ぶ！土地や建物の査定価格に関係する7つの条件とは？   土地や建物の価格を正確に知るためには、不動産鑑定士に鑑定してもらう方法があります。   不動産鑑定士とは、国家資格を持ち、不動産…