不動産売買のデータベース「不動産適正取引推進機構」とは？   不動産の売却には様々な専門知識が必要になります。その証拠に「宅地建物取引業」という国家資格が定めされており、不動産売買を仲介する業者は資格を取得して…

なんとなくでは損をする！希望の価格でマンションを売却するコツ？   マンションを売却する時にもっとも重要なのは、やはり売却価格ですよね。 できれば高く売れて欲しいものですが、高すぎると売れないからと言って、なん…

不動産を売却したあとのトラブルを防ぐ「ホーム・インスペクション」って何？   不動産の売買や取引で、「ホーム・インスペクション」は非常に重要な役割をもっています。マンションや一戸建ての売値にも影響する要素ですし…

今が売り時？不動産不況の波が来る前に売却したほうがいい理由   2014年の後半から密かに盛り上がっている不動産市場の“プチバブル”も、2016年の後半にかけて下降する気配を見せ始めています。   2…

不動産会社や仲介業者によって査定額が異なる理由   一昔前の不動産売買は顧客が不動産会社に足を運んで査定をしてもらうしか方法がありませんでした。売却の第一歩は査定ですが、これがとても面倒なものでした。 &nbs…

損する前に売却が得策？フルローンで投資用物件を買うリスク     フルローンとは、不動産のローンにおいて、購入代金をすべてローンでまかなうことをさしています。   資産価値の高い物件によって…

大切な不動産を高値で売るタイミングを逃さないためのコツ   所有している不動産を売却したいのだけど、どうせ売るなら高値で売りたい… そう考える方は多いのではないでしょうか。   マンションなどの不動産…

自宅の買い替えでマイホームを売却するときの注意点とポイント     自宅の買い替えの方法は、売却先行型や購入先行型など方法がさまざまです。 住宅ローンの残債や仮家となるリスクなど考えなければなりません…

査定額で売っても大丈夫？一戸建てやマンションの売値を決めるポイント   自分の所持している不動産ですから、自分が納得した価格で売りたいですね。だからといって自分が納得する価格を理想としていて、その値段で売れるわけではあり…

後悔しても遅い！マンション売却で失敗する5つのアウト   一生に一度と言われるほどの大きな売買であるマンションの売却。大きなお金が動くため、何度も経験することがないだけに、スムーズかつ納得のいく結果を残したいと…

本当に得なの？なんか怪しい・・・「仲介手数料0円」について   不動産物件の貸し借りや売買の際に、「仲介手数料無料」「仲介手数料0円」と言う言葉を見かけることがあります。手数料が発生しないので、利用者側からする…

不動産の売却で委任状が必要になるケースと注意点   不動産を売却したくても何らかの事情があって自分が売買取引に参加できない場合、第三者に委任して不動産を売却してもらう人もいます。   しかし、不動産の…

不動産の売却に伴う「つなぎ融資」の良い点・悪い点   不動産売却で「つなぎ融資」を検討している人は、しっかりとメリット・デメリットを認識したうえで利用することをオススメします。   また、つなぎ融資に…

家や土地を売却するにあたり不動産会社の「個別相談会」は役立つ？   所有している家や土地などを売却する際、さまざまな悩みや疑問が出てくる場合があります。その際、身近な不動産仲介業者に問い合わせなどして相談するケ…

不動産を相続した場合の「登録免許税」と「登記の費用」について     マンションや土地などの不動産を相続した場合、相続を登記する（名義の変更）ための登録免許税とそのために必要な登記の費用がかかることに…

不動産売却のヒントに？リノベーションマンションの専門サイト「リノナビ」     「リノナビ」は、コスモスイニシアが運営する、リノベーションマンションを専門に紹介するサイトです。   東京都千…

マイホームや土地の価値が簡単に分かる！不動産の自己診断アプリ「セルフィン」配信開始   「セルフィン」（SelFin）とは、リニュアル仲介株式会社が運営するスマートフォン用アプリです。   「セルフィ…

マンション売却で買い手が見つかりにくい中古マンションの特徴と改善点   「中古マンションを売却している最中だけど、いつまでたっても売れない」最近では、このようなお悩みを抱える売り主さんが少なくありません。 &n…

今すぐ不安を解消！不動産の売買で気になるQ&Aトップ10   誰でも初めて行うことは、不安がつきものです。 特に馴染みのない法律用語が登場する不動産の売買となると、「何から手をつけたら良いのかわからない…

高値で売るコツ！物件の内覧に来た人に好印象を与えるポイントは？   マンションや戸建てなどの物件を売却する場合には、購入希望者（購入の予定や見込みのある方）が事前に状態を確認するために「内覧（内見）」にやってき…