こんにちは、西です。 私たちオーディン都市開発では、ご売却のノウハウをどこよりも多く蓄積しています。 その最大の理由は、自分達も不動産買取を2011年より行ってきましたので、どこよりも売主様の気持ちを汲んで、どこよりも販…
販売デザインにも力が入ります!売主様限定、無料でデザイン描きます。

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こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 今日のお話は、中古住宅市場を活性化に向けて新たに新設された制度「建物状況調査」についてです。 今や、中古住宅の取引は好調で、一戸建てやマンション共に価格は上昇し、リフォームやリ…
2カ月に渡るリノベーション工事が完成し、無事に引き渡しが終わりました。 1000万の予算でスタートしたこの工事はどのような快適空間を完成させたのでしょうか。 今日はリノベ不動産 深江橋店・オーディン都市開発で施工したTさ…
大胆なタイトルをつけたのには他なりません。 不動産を売る時に、リフォームをしない方がいいよ!っていうのを、多くの人に伝えるために、ワザと大げさなタイトルにしました。 そもそも、不動産屋さんが提案してくるリフォームデザイン…
お客様との最初のご縁は、「メール査定」からでした。 室内現地の内覧をお約束させていただき、『査定お見積書』を持参して、現地にてはじめてお客様とお会いしました! 一通り現地室内を見てまわり、 建物の痛みや損傷…
家を売ろうとする時、不動産屋のチラシを見たり、ウェブサイトで不動産屋さんを調べたりして、ちゃんと仕事をしてくれそうな不動産屋を探すところからスタートします。 しかし、お客さんが居るからと言っていたのに、「何故自分の家が売…
不動産を売却する時に、まず相談に行くのが不動産会社ですよね。 そして、登記の事でお世話になるのが司法書士で、売却後の税金の事で相談に行くのが税理士。 実は、「土地家屋調査士」も不動産の事で重大な役割を果たしてくれるのです…
自分の家を自分でリフォームする事が流行っていますね。 コロナの影響で自宅にいる時間が長くなって、DIYを初めた人が増えています。 DIYリフォームで家の価値は上がるのでしょうか? DIYリフォームが人気? …
最近不動産投資家の中で、古い家が人気で、こぞって売主は買い叩かれています。 私が思うに不動産投資家にとっても適正な価格はあります。 高すぎず、安すぎずと言った丁度いい価格帯でお取引ができれば、 売主および買主にとって、双…
こんにちは、西です。 売却される物件の種類によっては、一般的な仲介業者では算出することができない物件の持つ「潜在価値」があり、査定金額に大きな誤りが発生していることに気が付きました。 先日のことです。 私は…