こんにちは、不動産売却マスターの西です １棟の賃貸マンション、１棟のビルやアパートといった「収益物件」を高く売ります！と威勢よく不動産屋の営業マンは言いますが、果たしてその売り方は本当に正しいのか疑問に思ったことはないで…

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 関西中古不動産売却センターでは、お預かりしております販売物件が飛ぶ鳥を落とす勢いで、売れに売れています！ 是非、下記のデジタルチラシをご覧ください 特典：仲介手数料１０%還元！！

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 大阪府堺市中区にて、売主様より物件をお預かり致しまして、「関西中古不動産売却センター」で販売させていただき、無事に買主様にご購入の意思表示をいただき、希望のリフォームを完成させま…

こんにちは、不動産売却マスターの西です 築年数が古いお家だったり、全面道路の道幅が狭く、車が通れない。もしくは、「再建築できない」物件なんかが、今すごく売れています。 普通、再建築ができない物件というのは、その不動産には…

こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 不動産業界に携わって以来、２０年以上の月日が流れました。 お客様の物件を売らせて頂いたり、また自分で買った物件を売ってきたりと、売却の熟練度はかなりあるものだと自負しているくら…

不動産が動くシーズン前半（９月〜１２月）がもうすぐ終わろうとしていますが、この年末にかけては、ご契約させて頂いておりました買主さまの方々が、次々とお取引を完了して、「所有権移転と鍵」を受け取り、一家の主人として、これから…

こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 いよいよ不動産シーズンの真っ只中ということで、年末までにお家を購入して引っ越しまで済ませたい組が、今活発に動き出しています。 関西中古不動産売却センターの別事業である。中古買っ…

こんにちは、不動産売却マイスターの西です。この仕事を２０年のキャリアを持つ私でも、売主様・買主様共に喜んで頂いている実感は、この上ない幸せな気持ちになります。 ご売却としては、こちらのサイト「関西中古不動産売却センター」…

こんにちは、西です。 私たちオーディン都市開発では、ご売却のノウハウをどこよりも多く蓄積しています。 その最大の理由は、自分達も不動産買取を２０１１年より行ってきましたので、どこよりも売主様の気持ちを汲んで、どこよりも販…

２カ月に渡るリノベーション工事が完成し、無事に引き渡しが終わりました。 1000万の予算でスタートしたこの工事はどのような快適空間を完成させたのでしょうか。 今日はリノベ不動産　深江橋店・オーディン都市開発で施工したＴさ…

大胆なタイトルをつけたのには他なりません。 不動産を売る時に、リフォームをしない方がいいよ！っていうのを、多くの人に伝えるために、ワザと大げさなタイトルにしました。 そもそも、不動産屋さんが提案してくるリフォームデザイン…

お客様との最初のご縁は、「メール査定」からでした。 室内現地の内覧をお約束させていただき、『査定お見積書』を持参して、現地にてはじめてお客様とお会いしました！   一通り現地室内を見てまわり、 建物の痛みや損傷…

家を売ろうとする時、不動産屋のチラシを見たり、ウェブサイトで不動産屋さんを調べたりして、ちゃんと仕事をしてくれそうな不動産屋を探すところからスタートします。 しかし、お客さんが居るからと言っていたのに、「何故自分の家が売…

不動産を売却する時に、まず相談に行くのが不動産会社ですよね。 そして、登記の事でお世話になるのが司法書士で、売却後の税金の事で相談に行くのが税理士。 実は、「土地家屋調査士」も不動産の事で重大な役割を果たしてくれるのです…

自分の家を自分でリフォームする事が流行っていますね。 コロナの影響で自宅にいる時間が長くなって、DIYを初めた人が増えています。 DIYリフォームで家の価値は上がるのでしょうか？   DIYリフォームが人気？ …

最近不動産投資家の中で、古い家が人気で、こぞって売主は買い叩かれています。 私が思うに不動産投資家にとっても適正な価格はあります。 高すぎず、安すぎずと言った丁度いい価格帯でお取引ができれば、 売主および買主にとって、双…

こんにちは、西です。 売却される物件の種類によっては、一般的な仲介業者では算出することができない物件の持つ「潜在価値」があり、査定金額に大きな誤りが発生していることに気が付きました。   先日のことです。 私は…