CATEGORY 不動産売却マイスター西恭平

米住宅ローン金利ついに6%台に!続いて中国人所有の日本の不動産は投げ売られる!?

こんにちは、不動産歴20年、売却マイスターの西です。 ついに米国では、住宅ローンの金利が、なんと14年ぶりに6%を上回りました。 連邦住宅貸付抵当公社(フレディマック)の発表によりますと、住宅ローン30年物の固定金利は、…

「兵庫県姫路戸建」のお取引からの「和歌山市戸建」の査定のご依頼!連日出張でも今週契約は4件

こんにちは、不動産売却マイスターの西です 今週(今日現在2022年9月11日)は本当に慌ただしかったです。 不動産売却のご依頼もさることながら、ご購入のお客様のご契約、そして残代金お引き渡しのお取引と、立て続けにお仕事が…

不動産仲介大手のオークションって結局「業者買取で仲介手数料が掛かるので損する?」

こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 実需要のある不動産で、今仲介大手である。住友不動産販売と三井のリハウスでは、オークションという方式を使って、早期に高値で物件が売れると謳った宣伝を見にするようになりました。 住…

モラル違反の業者発見!ちょっと話を聞いてください。

こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 自分たちだけの利益を考えた業者ほど、ロクな奴らはいません。そんな典型的な業者の例をあげてみますので、ぜひ皆さんも参考にしてみでください。 それでは参ります。 円満に契約まで進ん…

2022年不動産市況はどうなる!?不動産価格が大きく下落するのか!??

こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 新年明けまして、おめでとう御座います。本年も宜しくお願い致します。 さて、2022年年明け早々から、マーケットは下げ基調で御座います。 NYダウは下落が続いていますが、昨年、米…

年末・年始のご案内【事務所住所を移転しました】

こんにちは、関西中古不動産売却センターです。 いつもお世話になっております。さて、本年も残り日数が少なくなって来ました!! 関西中古不動産売却センターにも12月度は、たくさんの査定のご依頼や、不動産トラブル相談が寄せられ…

不動産のご売却相談はどんどん増えています!

こんにちは!西です。日曜日もご売却のご相談に伺って参りました。 ※毎月多数のご連絡をいただき、売主様にお会いしては様々なアドバイスをさせて頂いております。 この日曜日にお伺いさせて頂いた売主様は、なんと息子様が私のユーチ…

売主様のお悩みは売却の専門家であれば解決できます。

西 恭平です。最近はお問い合わせの件数がかなり増えて来てます。 不動産を売りたい人が、何故売りたいのか?理由をお聞きすると、明確に何らかの理由が御座います。 持ち家所有から賃貸に移りたいが、猫を飼っているので、猫と住める…

ご相談事や、お問い合わせの数が増えています。

西恭平です。ここ数ヶ月の間で、ご相談件数やお問い合わせ件数が増えてきています。 中には、仲介業者に専任で販売活動をしているが、一向に連絡が無いとか、お盆前に申し込みが入って、その後なんの連絡も無いのでどうすればいいでしょ…

2020年4月の法改正以来、不動産取引が変わった。売主はいつまでも修繕リスクを負うので、対策法をお教えするので、あなたの身はあなた自身でお護りください

西恭平です。(Instagram) 不動産会社だけではなく、お客さま自身も修繕の責任を追いますよ 2020年4月に施行された。契約不適合責任というのは、瑕疵や隠れた瑕疵と特定されたものではなく、もっと曖昧なことでさえ、瑕…

気分を害しない不動産営業マンの選び方!同じ手数料を払うなら、できる営業マンにチェンジして貰った方がいい!

😓どんなに営業が下手でも、一生懸命ならどこか許せるような気がします。 しかし、やる気の感じられない営業マンや、約束した時間に遅れてくる営業マンもいます! そういった営業マンに限って、伝えるべき大切な事を伝…