CATEGORY 不動産売却マイスター西恭平

タワマンバブル崩壊の足音近づく! 価格は半分になる!? 修繕積立金の高騰リスクも懸念材料!!

こんにちは、不動産売却マスターの西です タワーマンションへの警告は以前にも取り上げましたが、修繕積立金というのは新築当初よりかなり徴収する必要があり、その徴収が追いついていないという問題について指摘をしました。 参照:タ…

今がバブルだと気づいていますか?バブル崩壊近い!今すぐ不動産を売りに出した方が良い理由!?

こんにちは、不動産売却マスターの西です 2008年後半、突然来たリーマンショック!? 本当に突然来たのでしょうか? いいえ、突然ではありません。これは予兆があり、このままいくと危ないですよって警笛を鳴らしたり、実際にリー…

オーディン都市開発の「年末年始のお知らせ」

こんにちは、不動産売却マスターの西です 本年の営業日も残りあと4営業日となりました! 本年も、ほんとに沢山の売主様よりご依頼を賜りまして、誠に有難うございます。 また、弊社を通してご売却されて、「良かったです」と言って頂…

2025年大阪の不動産市況!地域格差は広がるばかり、あなたの地域は大丈夫!? 不動産の売り時わかります!

こんにちは、不動産売却マスターの西です 不動産売却を行う上で気になるのが2025年!来年、不動産市況はどうなっているのか?ですね。 今日は、小幡 績(おばた・せき)氏の記事から2025年の不動産市況を最先端のA Iを使っ…

忘れた頃に問題が顕在化する!? 中国の不動産大手、中国恒大集団(エバーグランデ)の債務不履行問題は本当に大丈夫?

こんにちは、不動産売却マスターの西です 日本の不動産市場を知る上で、日本の金融や経済だけウォッチしていれば済むと言う問題でもなく、世界の金融や経済、そして今まさに米国では、大統領選が行われようとしていますが、その行く末ま…

不動産を高くで売る方法と時期!?また悪い不動産屋、地面師にも騙されない方法とは!!

こんにちは、不動産売却マスターの西です 今日は、2024年8月11日の日曜日です!ほんとに暑い時期になりますが、この8月お盆のシーズンは、不動産売却が活発に進むかというと、そうではありません! むしろ、この時期は買い手に…

【株高でバブル】もし株式が大暴落を起こした場合、日本の不動産価格も大きく下落しますか?

こんにちは、不動産売却マスターの西です! 株式市場の大暴落が日本の不動産価格に与える影響は、多くの要因に依存します。以下の点を考慮する必要があります: 1. **経済全体の健全性**:株式市場の暴落が経済全体の信頼を損な…

不動産売却!今が一番良い理由《将来的に価格の下落が予想される場合、今のうちに売却した方が有利》

こんにちは、不動産売却マスターの西です 不動産売却については状況によって判断するべきですが、今が売却に適している理由としては以下のようなことが考えられます。 – 不動産市場が活況を呈しているうちに売却すること…

家を売る時リフォームって必要? 

こんにちは、不動産売却マスターの西です。 不動産の査定依頼を承ることが多いのですが、不動産によって査定方法と、販売方法が異なりますので、あまり他社さんのことを悪く言うのは良くはないのですが、それでも、その査定の中に、悪い…

5月の魅力的な不動産売却チャンス!相続や家の買い替え、早期売却をお考えの方へ

こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 5月は新緑の季節が訪れ、自然が美しい時期ですが、不動産売却にもまた絶好のチャンスが到来しています。相続や家の買い替え、早期に不動産を売却しなければならない方に向けて、最新の情報…

【半年後から1年後 不動産暴落?】クレディ・スイスの経営危機!シリコンバレー銀行破綻!今世の中で何が起きている!?

こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 (オーディン都市開発株式会社 代表取締役・合同会社zone 代表社員・Zone Investment Holdingus ceo)不動産開発や自らも不動産投資を行い、日本のみな…

不動産営業マンの怠慢で契約解除!? 仕事キッチリできない営業担当は今すぐ切るべしッ!

こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 弊社は不動産販売、仲介、そしてリフォームやリノベーションについても得意で、今も何軒もリフォームやリノベの現場を走らせております。 価格の低めの連棟住宅、俗に言うテラスハウスです…

2023年度不動産相場市況の解説!家はどのタイミングで売れば良い??

さあー今年もあと残りわずかです。不動産業界にとっては、最後の最後まで諦めずに契約に持ち込みたいと考えている会社さんと、もう年末なんだからとか、クリスマスモードに入っていて、ほぼ休みのような感覚でお仕事をされていらっしゃる…

米住宅ローン金利ついに6%台に!続いて中国人所有の日本の不動産は投げ売られる!?

こんにちは、不動産歴20年、売却マイスターの西です。 ついに米国では、住宅ローンの金利が、なんと14年ぶりに6%を上回りました。 連邦住宅貸付抵当公社(フレディマック)の発表によりますと、住宅ローン30年物の固定金利は、…

「兵庫県姫路戸建」のお取引からの「和歌山市戸建」の査定のご依頼!連日出張でも今週契約は4件

こんにちは、不動産売却マイスターの西です 今週(今日現在2022年9月11日)は本当に慌ただしかったです。 不動産売却のご依頼もさることながら、ご購入のお客様のご契約、そして残代金お引き渡しのお取引と、立て続けにお仕事が…