【不動産の売却】都道府県別・北関東で相場が高い人気のエリア　トップ10

関東地方の中でも北関東と呼ばれる地域は、首都圏とはまた少し違ったが雰囲気があります。首都圏には埼玉県と茨城県、栃木県も含まれていますが、実際には首都圏としての機能を果たしているのは一部の地域となっているので、北関東としてご紹介します。

北関東で相場が高い人気のエリア、2016年のランキングをと都道府県別にご紹介します。

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【不動産の売却】都道府県別・関西で相場が高い人気のエリア　トップ10

群馬県のトップ10

高崎市

地価平均：6万4426円/m2

坪単価平均：21万2980円/坪

前橋市

地価平均：5万5990円/m2

坪単価平均：18万5092円/坪

草津町

地価平均：4万2657円/m2

坪単価平均：14万1015円/坪

太田市

地価平均：3万9360円/m2

坪単価平均：13万0117円/坪

伊勢崎市

地価平均：3万6410円/m2

坪単価平均：12万0366円/坪

玉村町

地価平均：3万5925円/m2

坪単価平均：11万8760円/坪

吉岡町

地価平均：3万5537円/m2

坪単価平均：11万7479円/坪

館林市

地価平均：3万5345円/m2

坪単価平均：11万6846円/坪

沼田市

地価平均：3万3358円/m2

坪単価平均：11万0275円/坪

大泉町

地価平均：3万2295円/m2

坪単価平均：10万6761円/坪

群馬県は、つる舞う形の群馬県と覚えられており、空に舞っている鶴の形に似ている、といわれています。風が強く吹きやすい地域としても知られているため、群馬県では風に注意という話は有名です。また話題となった富岡製糸場も群馬県にあり、多くの観光客が訪れています。さらに自然も多く温泉も豊富にあるので、観光地としても人気が高い県です。

群馬県は長期的な下落の傾向があったのですが、それが近年幅は縮小してきています。

栃木県のトップ10

宇都宮市

地価平均：7万4628円/m2

坪単価平均：24万6705円/坪

下野市

地価平均：4万3171円/m2

坪単価平均：14万2715円/坪

小山市

地価平均：4万2700円/m2

坪単価平均：14万1157円/坪

野木町

地価平均：3万5833円/m2

坪単価平均：11万8457円/坪

壬生町

地価平均：3万3315円/m2

坪単価平均：11万0134円/坪

足利市

地価平均：3万2380円/m2

坪単価平均：10万7043円/坪

高根沢町

地価平均：3万2141円/m2

坪単価平均：10万6252円/坪

鹿沼市

地価平均：3万1868円/m2

坪単価平均：10万5351円/坪

上三川町

地価平均：3万1242円/m2

坪単価平均：10万3282円/坪

佐野市

地価平均：2万8607円/m2

坪単価平均：9万4569円/坪

海のない内陸県で、北関東に属している地域です。平野部では米や麦の栽培などもおこなわれていますし、高原部では酪農などが盛んです。農業が盛んということもあり、名産が多いのも栃木県の特徴となっています。

また観光名所も多いため、観光シーズンになると多くの人で賑わっています。

茨城県のトップ10

守谷市

地価平均：9万0029円/m2

坪単価平均：29万7618円/坪

つくば市

地価平均：6万9452円/m2

坪単価平均：22万9594円/坪

水戸市

地価平均：5万5665円/m2

坪単価平均：18万4019円/坪

取手市

地価平均：5万0479円/m2

坪単価平均：16万6873円/坪

牛久市

地価平均：4万9806円/m2

坪単価平均：16万4648円/坪

古河市

地価平均：4万0622円/m2

坪単価平均：13万4290円/坪

日立市

地価平均：3万8822円/m2

坪単価平均：12万8339円/坪

つくばみらい市

地価平均：3万8429円/m2

坪単価平均：12万7038円/坪

東海村

地価平均：3万7658円/m2

坪単価平均：12万4490円/坪

土浦市

地価平均：3万5673円/m2

坪単価平均：11万7930円/坪

茨城県は関東地方の北東にある県です。関東平野全体で考えると中央部あたりに顕在値があるため、農業が中心な内陸の地域として栄えています。

今は農業や漁業も盛んな地域もありますが、どちらかというと臨海工業地帯、先端科学技術開発のおこなわれている都市、というようなイメージの方が強くなっています。その影響もあるのか、茨城県でも特に南は開発が進み都市化しています。

それでも魅力度ランキングは最下位となるなど、観光には苦戦している地域でもあります。ただし首都圏なので住まいとして構えるには、土地もそれほど高くなく、安定した場所といえるでしょう。

埼玉県のトップ10

蕨市

地価平均：27万2363円/m2

坪単価平均：90万0375円/坪

和光市

地価平均：25万7842円/m2

坪単価平均：85万2370円/坪

さいたま市

地価平均：24万8140円/m2

坪単価平均：82万0300円/坪

朝霞市

地価平均：24万2331円/m2

坪単価平均：80万1095円/坪

川口市

地価平均：23万8419円/m2

坪単価平均：78万8163円/坪

志木市

地価平均：23万1666円/m2

坪単価平均：76万5840円/坪

戸田市

地価平均：21万6285円/m2

坪単価平均：71万4994円/坪

新座市

地価平均：21万4328円/m2

坪単価平均：70万8524円/坪

所沢市

地価平均：19万4572円/m2

坪単価平均：64万3213円/坪

富士見市

地価平均：19万1630円/m2

坪単価平均：63万3490円/坪

埼玉県は首都圏の中でも、より東京のベッドタウンというイメージが強い地域です。特に南東部には人口が密集している地域もあり、都心に仕事や通学に行く人の多さも有名です。

その影響もあり、埼玉県は首都圏の中でも、土地の高い地域です。日本全国では6位となっています。都心からアクセスしやすい電車も多いことから、これからもベッドタウンとして人気が継続していくでしょう。

参考サイト：土地代データ

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