CATEGORY Q&A

不動産売却時に必要な媒介契約とは!?

こんにちは、荒木です! 物件の売却の仲介を不動産会社に依頼する際に、 媒介契約を締結しなければならないことをご存知でしょうか? 本日は、媒介契約について詳しく説明させていただきます。 媒介契約とは? 不動産を売却する際、…

不動産を購入すると掛かる「固定資産税」って何?

こんにちは、荒木です。 固定資産税という言葉を知ってる方も多いかと思いますが、 具体的になんなのか分からない方のために、 今回は、固定資産税についてお話させて頂きます。 固定資産税とは地方税であり、 不動産などの固定資産…

中古住宅ご購入の流れについてご説明いたします!

こんにちは、荒木です。 中古住宅を購入するには、様々な手続きが必要となります。 そこで今回は、中古住宅購入の流れについて、 簡単に分かりやすく、ご説明させて頂きます。 基本的な流れ 1.住宅の情報を集める 2.物件の内覧…

フラット35とは?

こんにちは、荒木です。 住宅購入を検討する際に、 フラット35という言葉を良く目にするかと思います。 民間の住宅ローンと何が違うの?? という方の為に、簡単にご紹介させて頂きます! フラット35は、全期間固定金利の住宅ロ…

インスペクションとは?

こんにちは、荒木です。 皆様、【インスペクション】という言葉を聞いたことはありますか? 日本でも少しづつ認知され始めた インスペクションについて本日はご説明させて頂きます。 インスペクションとは、 ホームインスペクション…

買い替えの流れとは?

こんにちは、荒木です。 「買い替えの流れが分からない」 そんな方の為に、買い替え手順を簡単にご紹介します! 現在の住宅を売却し、新たな住宅を購入することを買い替えと言います。 流れとして、現在の住宅を売却する、新たな住宅…

瑕疵担保責任(契約不適合)責任とは?

こんにちは、荒木です。 「瑕疵担保責任とは何か?」 分かりやすくご紹介します! 瑕疵(かし)とは、住宅などの欠陥や傷、不具合などの事で、 物理的瑕疵 耐震基準の不適合、雨漏り、シロアアリ被害など 環境的瑕疵 臭気、騒音、…

注文住宅?それとも建売住宅?

新築の一戸建てを買う場合、大きく分けて「注文住宅」か「建売住宅」のどちらかを選ぶことになります。 注文住宅の場合、土地と建築会社を選び、さらに建築会社と相談しながら、自分の好みの素材やデザイン、 間取りを選んで家を建てる…

不動産売却Q&A【ローンが残っていても売却できますか】

ローンが残っていても売却できますか?という質問にお答えしていきます。 ローンが残っていても売却することはできます。 たいていの方は、住宅を購入する時、住宅ローンを組んでいらっしゃいますが、住宅ローンの残債が残っていたとし…

不動産売却Q&A【買取が可能なエリアを教えてください】

買取が可能なエリアを教えてください。という質問にお答えしていきます。 当社の買取対応エリア関西圏すべてで御座います。 48時間から7日以内で買取を行うスピード買取の場合も、1ヶ月程度お時間をいただく、通常買取の場合も、同…

不動産売却Q&A【契約する場所は相談できる?】

みなさまから寄せられる、よくあるご質問にお答え致します。 今回のご質問は【契約の場所は?】です。 契約の場所はお客様のご都合に合わせてお選びいただけます。 弊社応接室、ご自宅、銀行ブースなど場所、時間、売却金額の受取に都…

不動産売却Q&A【売却にかかる時間が驚くほど短い?】

みなさまから寄せられる、よくあるご質問にお答え致します。 今回のご質問は【他の買取会社との違いは?】です。 大きく違う点は、売却までの期間が短いということです。 弊社の場合は、最短で2日から7日までに現金化ができるスピー…