権利証を紛失したら土地や建物は売却できない？   土地の管理に欠かせないのが権利証。土地や建物など不動産の所有者を表す大切な証明書なので、もちろん売却する際にも提出を求められるでしょう。   売主から…

今いくら？将来に備えて自宅の価値を調べる方法   不動産の価値は年数の経過や条件などによって大きく変動するものです。 マイホームやマンションを購入した場合には実際の不動産の価値がどのくらいなのか正しく認識をする…

利用する前に知っておこう！不動産一括査定の仕組みと注意点     マイホームなど家の購入・売却は一生にそう何度もあるものではありません。ですが、近年、不動産業界では耐震偽装事件や欠陥住宅の問題が話題に…

個人で売買するよりも不動産会社を通して売却したほうが良い理由   住宅や物件の売買は、不動産会社を通じて取引を行うのが一般的ですね。   しかし不動産会社を仲介するとなると、会社に支払う「仲介手数…

戸建て・マンション・土地などの不動産の売買には、必要書類の提出が求められます。   書類は、物件の種類（戸建てやマンションなど）によって異なるものもありますが、ほぼすべての不動産について共通しているものがほとん…

不動産買取の「メリット・デメリット」と「即時買取」「保証買取」の違い   不動産売買は「売り手」と「買い手」のマッチングで成り立っています。相続などで譲り受けた実家をどうするか迷っている方もいると思います。「売…

家が売れたとき仲介業者に支払う手数料の目安は？   家やマンションなどの不動産を売却する時に、親族や友人など、あらかじめ買い手が決まっている場合はともかく、一般的には不動産会社に仲介を依頼することが多いようです…

「家を売る」基本のポイント！どんな方法で不動産を査定するの？   家を売るというのは人生にそう何回も経験することではありませんよね。   ですからほとんどの方が「家を売る」ことに関してはあまり知識がな…

勘違いすると厄介！リフォームしたほうが不動産は高く売れる？   住宅を売却しようと思った時に、どうすれば高く売れるかな？と誰しもが考えるのではないでしょうか。そこで思いつくのが「リフォーム」です。  …

「大手の不動産会社」と「地域の不動産会社」どちらが高く売れる？   不動産会社を選ぶときには、会社の知名度や顧客への対応力はもちろん、実際の査定とそれにともなう説明、さまざまなデータに対しての担当者とのやり…

24時間365日売却をサポート！事故物件・ワケあり物件“駆け込み寺”とは？   不動産売買に際して、近年敬遠されがちなものの一つが「事故物件」です。   事故物件とはその名の通り、かつて入居していた…

不動産の査定を複数に依頼したほうがいい理由   不動産の売却を考える際、売主の多くは物件がいくらで売れて欲しいという希望額を提示します。売主と買主の間に不動産会社が仲介に入る場合は、売主の希望に沿えるよう努力し…

相続した不動産は貸すべき？それとも売るべき？   相続によって不動産を手に入れた場合、住む人がいない不動産を所持することになります。   不動産は財産にはなりますが、所持しているだけで固定資産税などの…

家を売るなら覚えておこう！不動産売却のデータベース「レインズ」とは？   不動産のデータベースである「レインズ」をご存知でしょうか？家を適正な価格で売りたい、できるだけ迅速に売りたい、という時に非常に役に立つの…

準備不足はNG！家を売る前にチェックしておきたい7つのポイント   不動産の売却を考えた場合、誰でも少しでも高く売却したいと考えます。もっとも、このくらいの金額で売却したいと漠然と考えるのではなく、売却金額には…