一括査定は効果的？不動産の査定で正しく判断するための3つのポイント

不動産の売却は、不動産会社などに依頼すると、手続きなどの代行もあわせて行ってくれる分、非常にスムーズに作業を進めることが出来ますが、その反面相場よりも安い査定額を提示されることも珍しくありません。

少しでも高く売却できるよう、複数の業者に一度に査定を依頼できる一括査定サービスも人気を集めていますが、一括査定も上手な使い方をしないと、正しい査定額を判断出来ないことがあります。不動産査定を正しく判断するには、どのようなポイントに気を使えばよいのでしょうか。

一括査定のシステム

不動産の一括査定サービスは、予め登録しておいた情報を元に、査定を依頼する企業が提携を結んでいる不動産会社に一度にまとめて査定を依頼することで、複数の査定結果を報告するというシステムです。

一括査定のメリットは、査定を依頼する当人が行う作業が少なく簡単に大量の情報を集めることが出来るという点。一社に査定を依頼するよりも、確実に正確な相場を把握し一番査定額が高い不動産会社を見つけることが出来ます。

自分で一社ずつ査定を依頼するのは手間も時間もかかるので、特に早く売却したいときには一括査定が非常に役立ちます。早く売却したいときでも、比較対象もないままだと買い叩かれる可能性も出てくるので、一括査定は必ず利用するようにしたいところです。

※よく似た内容の記事はこちら
マンションを売りたい人必見！一括査定の上手な使い方

一括査定と提携先

一括査定サービスを使うと、複数の不動産会社に査定を依頼することが出来ますが、査定を依頼する不動産会社は、一括査定を行う企業との提携先のみとなっています。

一括査定サービスを運営している企業は、不動産会社と提携を結ぶことで、一人でも多くの顧客を呼び込むことで収益を得ています。そのため提携先以外の不動産会社に査定を依頼することはなく、場合によってはもっと高く買い取ってくれる不動産会社を見逃してしまうかもしれません。

一括査定サービスを利用する際は、提携先の企業についても調べておくのがオススメです。一括査定サービスも複数存在し、それぞれ提携先が異なるので、より正確な相場をチェックすることが出来ますし、どうしても気になる不動産会社があり、一括査定サービスと提携を結んでいないときは、個人的に査定を依頼すると良いでしょう。

提携先を意識して一括査定を依頼すると、非常に多くの企業の査定額をチェックすることになるので、データの管理が大変になります。その分調査に時間がかかることもあるので、必要以上に一括査定を利用するのは避けたほうが良いでしょう。