【不動産・土地売買】都道府県別リサーチ！東北・北海道エリアの相場ランキング
土地や建物など不動産を売却するにあたり、気になるのが相場の問題。「今どれくらいの相場で取引されているのか？」目安を知ることは不動産売買の基本です。
購入したときよりも相場が上がっている場合もあれば、もちろん価値が下がっている場合もあります。相場を知らずに大切な不動産を売却するのはナンセンスですよね。
そこで今回は、都道府県別で「東北・北海道エリアの相場」でチェックしたいと思います。
地域別の相場ランキングにあわせ、自分の地域の相場をピンポイントで知るために役立つサイトもご紹介するので、ぜひ参考にしてみてはいかがでしょうか。
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＜青森の相場＞ ※2016年9月2日の集計結果
マンションの相場
青森県青森市 254,565円 / ㎡
青森県八戸市 229,420円 / ㎡
青森県弘前市 221,067円 / ㎡
一戸建ての相場
青森県青森市 37,750円 / ㎡
青森県弘前市 34,129円 / ㎡
青森県八戸市 30,402円 / ㎡
青森県三沢市 24,478円 / ㎡
青森県十和田市 15,633円 / ㎡
単位：㎡＝平方メートル
＜岩手の相場＞ ※2016年9月2日の集計結果
マンションの相場
岩手県盛岡市 322,712円 / ㎡
岩手県一関市 247,502円 / ㎡
岩手県北上市 243,316円 / ㎡
岩手県八幡平市 97,942円 / ㎡
一戸建ての相場
岩手県盛岡市 42,452円 / ㎡
岩手県釜石市 33,274円 / ㎡
岩手県紫波郡矢巾町 33,256円 / ㎡
岩手県一関市 25,976円 / ㎡
岩手県滝沢市 25,601円 / ㎡
単位：㎡＝平方メートル
＜宮城の相場＞ ※2016年9月2日の集計結果
マンションの相場
宮城県仙台市青葉区 400,765円 / ㎡
宮城県仙台市若林区 357,870円 / ㎡
宮城県仙台市泉区 356,575円 / ㎡
宮城県仙台市太白区 349,456円 / ㎡
宮城県仙台市宮城野区 346,486円 / ㎡
一戸建ての相場
宮城県仙台市若林区 115,558円 / ㎡
宮城県仙台市宮城野区 92,323円 / ㎡
宮城県仙台市青葉区 74,650円 / ㎡
宮城県仙台市太白区 71,547円 / ㎡
宮城県仙台市泉区 68,586円 / ㎡
単位：㎡＝平方メートル
＜秋田の相場＞ ※2016年9月2日の集計結果
マンションの相場
秋田県秋田市 238,882円 / ㎡
一戸建ての相場
秋田県秋田市 33,232円 / ㎡
秋田県由利本荘市 23,737円 / ㎡
秋田県仙北郡美郷町 16,904円 / ㎡
秋田県大仙市 16,729円 / ㎡
秋田県大館市 16,640円 / ㎡
単位：㎡＝平方メートル
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＜山形の相場＞ ※2016年9月2日の集計結果
マンションの相場
山形県山形市 243,463円 / ㎡
山形県米沢市 219,454円 / ㎡
山形県鶴岡市 218,727円 / ㎡
一戸建ての相場
山形県山形市 52,342円 / ㎡
山形県天童市 35,516円 / ㎡
山形県酒田市 28,721円 / ㎡
山形県南陽市 28,016円 / ㎡
山形県上山市 24,841円 / ㎡
単位：㎡＝平方メートル
＜福島の相場＞ ※2016年9月2日の集計結果
マンションの相場
福島県いわき市 319,632円 / ㎡
福島県福島市 270,184円 / ㎡
福島県会津若松市 257,924円 / ㎡
福島県須賀川市 239,207円 / ㎡
福島県白河市 234,187円 / ㎡
一戸建ての相場
福島県福島市 49,204円 / ㎡
福島県郡山市 42,892円 / ㎡
福島県いわき市 41,944円 / ㎡
福島県会津若松市 35,330円 / ㎡
福島県伊達市 34,771円 / ㎡
単位：㎡＝平方メートル
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＜北海道の相場＞ ※2016年9月2日の集計結果
マンションの相場
北海道札幌市厚別区 290,890円 / ㎡
北海道札幌市中央区 276,582円 / ㎡
北海道札幌市西区 258,849円 / ㎡
北海道札幌市東区 252,401円 / ㎡
北海道札幌市白石区 245,731円 / ㎡
一戸建ての相場
北海道札幌市中央区 131,656円 / ㎡
北海道札幌市豊平区 80,169円 / ㎡
北海道札幌市白石区 68,705円 / ㎡
北海道札幌市東区 68,377円 / ㎡
北海道札幌市西区 66,835円 / ㎡
単位：㎡＝平方メートル
それぞれマンション・戸建にわけて相場の高い地域5位までをチェックしましたが、次は「自分の地域の相場」を知る方法をご紹介したいと思います。
方法は簡単で、次のサイトで相場を調べるだけ。ピンポイントで相場が確認でき、しかもリアルタイムなので現実的な目安として参考にしやすくなります。
土地や建物など不動産の売却を検討するにあたり、「どれくらいの価格で売買されているのか」を知るために役立つツールです。ぜひ、参考に役立ててみてはいかがでしょうか。
不動産の取引価格、地価公示・都道府県別の地価調査の価格を検索してチェックすることができる国土交通省のWEBサイト。
ビッグデータを利用し、リアルタイムで価格を査定できるサイト。マンションの査定価格が分かりやすく、シンプルで見やすのが特徴的。
全国のマンションを対象に、マンションの価格・価値を検索できるサイト。
エリアや不動産の面積、築年数など簡単な情報を入力するだけでピンポイントに相場をチェックできるアットホーム提供の検索システムです。
マップ式の検索システムで、簡単に土地や建物の平均坪単価を調べることができます。
住所や最寄りの駅、郵便番号などを入力するだけで建物やマンショの相場が検索でき、相場と一緒に売買に関する取引の事例も紹介しているサイト。
これら6つのサイトは実際に査定を申し込まなくても大よその相場が分かるため、不動産の売却を考えている人には売却価格の目安となり役立ちます。
それぞれサイトで若干の誤差が生じるので、複数のサイトを検索して平均的な相場を割り出して目安にするといいかもしれませんね。
不動産の売買は慎重な取引が求められます。売却を依頼する不動産会社を選ぶ前に、ぜひ自分の土地や建物の相場をチェックしてみてはいかがでしょうか。
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