なぜ「Odin不動産売買」の買い替えは失敗しにくいのか？
はっきり言います。
不動産の買い替えは「売却が9割」です。
にもかかわらず、
世の中の多くの不動産会社は
購入を軸にした会社です。
その結果、
買い替えでこんな失敗が起きます。
一般的な買い替えで起きている現実
先に購入を勧められる
「この価格で売れますよ」と楽観的な査定
売れなければ値下げ前提
結果、資金計画が崩れる
👉 原因はシンプル。
売却のプロが関与していないからです。
Odin不動産売買は「不動産売却の専門」
Odin不動産売買は、
最初から最後まで「売却」を軸に考える会社です。
売れたら終わり
買わせたら終わり
ではありません。
「いくらで・どう売れて・その後どう動けるか」
ここまでを一つの設計として扱います。
Odin不動産売買の買い替えが他社と違う理由
① 買い替えを「売却戦略」として設計する
Odin不動産売買では、
最初に必ずこれを明確にします。
現実的に狙える売却価格
絶対に割ってはいけない下限価格
その価格帯で成立する買い替えプラン
つまり
👉 売れない前提・値下げ前提では動かない。
② 「売れなかったらどうするか」まで最初に決める
買い替えで一番危険なのは、
売れない
でも次は決めないといけない
二重ローン・仮住まい・焦り
この状態です。
Odin不動産売買では、
売却が想定より遅れた場合
想定より高く売れた場合
両方の分岐を最初から用意します。
👉 だから
途中で詰まない買い替えが可能になります。
③ 「購入ありき」の提案をしない
多くの会社は
👉 購入を決めさせることで利益が出る構造です。
Odin不動産売買は違います。
無理な購入は勧めない
売却が固まるまで購入を進めない
主導権は常に売主側
不動産売却の専門だからこそ、
この判断ができます。
この考え方を、動画でリアルに話しています
今回のYouTube動画では、
なぜ買い替えは失敗しやすいのか
売却専門でない会社の限界
本当にやるべき判断の順番
を、
現場目線・実体験ベースで解説しています。
👇 不動産を売る前に、必ず見てください
最後に（重要）
買い替えで失敗する人の多くは、
「売却を軽く考えていた人」です。
売却はどこも同じ
任せておけば大丈夫
そう思った瞬間に、
結果はほぼ決まります。
不動産を売るなら、
売却の専門に相談する。
その判断ができるかどうかで、
数百万円単位の差が出るのが現実です。
大阪の不動産、 その売り方で本当に損していませんか？一括査定では教えてくれない 「本当に高く売れる人だけが知っている方法」があります。
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