https://fudosankaitori.com/blog 関西の不動産売却専門店だからこそ出来る「圧倒的なスピードと信頼力」不動産売却に自信あり Mon, 16 Jun 2025 02:56:27 +0000 ja hourly 1 https://fudosankaitori.com/blog/archives/9901?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e4%25b8%258d%25e5%258b%2595%25e7%2594%25a3%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e6%2599%2582%25e3%2581%25ab%25e3%2583%25aa%25e3%2583%2595%25e3%2582%25a9%25e3%2583%25bc%25e3%2583%25a0%25e9%2580%25b2%25e3%2582%2581%25e3%2581%25a6%25e3%2581%258f%25e3%2582%258b%25e5%25a5%25b4%25e5%2596%25b6%25e6%25a5%25ad%25e3%2583%259e%25e3%2583%25b3 https://fudosankaitori.com/blog/archives/9901#respond Mon, 16 Jun 2025 02:56:27 +0000 https://fudosankaitori.com/blog/?p=9901 ラジオ形式になっていますので、ながら聞きができます！ 作業の傍や、寝る前の空き時間にどうぞお聞きください。   質疑：不動産売る時にリフォームした方が良いですか？ この回答も、例えば、古家付きで建物解体した方が...

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The post 不動産は今売る？それともずっと所有する!? 世間で不動産を売った500人にインタビュー調査 first appeared on 【関西中古不動産売却センター】不動産を売りたい人のためのサイト.]]> https://fudosankaitori.com/blog/archives/9787/feed 0 https://fudosankaitori.com/blog/archives/9770?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=2025%25e5%25b9%25b4%25e3%2581%258b%25e3%2582%25892030%25e5%25b9%25b4%25e3%2581%25ab%25e3%2581%258b%25e3%2581%2591%25e3%2581%25a6%25e3%2581%25ae%25e4%25b8%258d%25e5%258b%2595%25e7%2594%25a3%25e5%25b8%2582%25e6%25b3%2581%25e3%2582%2592%25e5%25b0%2582%25e9%2596%2580%25e5%25ae%25b6%25e3%2581%258c%25e8%25a7%25a3%25e8%25aa%25ac https://fudosankaitori.com/blog/archives/9770#respond Mon, 31 Mar 2025 06:42:56 +0000 https://fudosankaitori.com/blog/?p=9770 こんにちは、不動産売却マスターの西です ２０２５年から２０３０年に掛けて、不動産市況はどうなっていくのでしょうか！？ また相続した物件の建物の登記がしていなかったりと、複雑に絡み合う不動産の紐解きについても回答して行きま...

The post 2025年から2030年にかけての不動産市況を専門家が解説！&相続した物件の登記簿謄本が存在しない！？ first appeared on 【関西中古不動産売却センター】不動産を売りたい人のためのサイト.]]> https://fudosankaitori.com/blog/archives/9770/feed 0 https://fudosankaitori.com/blog/archives/9667?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e6%259f%2590%25e5%25a4%25a7%25e6%2589%258b%25e3%2581%25ae%25e6%2596%25b0%25e8%2581%259e%25e6%25b2%2599%25e6%25b1%25b0%25e3%2580%258c%25e5%259b%25b2%25e3%2581%2584%25e8%25be%25bc%25e3%2581%25bf%25e3%2580%258d%25e3%2582%25822025%25e5%25b9%25b4%25ef%25bc%2591%25e6%259c%2588%25e3%2581%25ae%25e3%2580%258c%25e5%259b%25b2 https://fudosankaitori.com/blog/archives/9667#respond Sat, 25 Jan 2025 05:22:25 +0000 https://fudosankaitori.com/blog/?p=9667 こんにちは、不動産売却マスターの西です 囲い込みとは、不動産を売却する際に結ぶ契約の種類によって発生する現象のことです。 一般媒介契約であれば、そもそもレインズに登録する義務もありませんし、売主に販売状況の報告をする義務...

The post 某大手の新聞沙汰「囲い込み」も2025年１月の「囲い込み規制」でもう大丈夫!? 「囲い込み」防止の対策としての「ステータス管理」とは？ first appeared on 【関西中古不動産売却センター】不動産を売りたい人のためのサイト.]]> https://fudosankaitori.com/blog/archives/9667/feed 0 https://fudosankaitori.com/blog/archives/9537?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=2025%25e5%25b9%25b44%25e6%259c%2588%25e5%25bb%25ba%25e7%25af%2589%25e5%259f%25ba%25e6%25ba%2596%25e6%25b3%2595%25e6%2594%25b9%25e6%25ad%25a3%25e3%2581%25a7%25e3%2580%2581%25e3%2583%25aa%25e3%2583%258e%25e3%2583%2599%25e3%2581%25a7%25e3%2581%258d%25e3%2581%25aa%25e3%2581%2584%25e7%25af%2589%25e5%258f%25a4%25e6%2588%25b8 https://fudosankaitori.com/blog/archives/9537#respond Fri, 22 Nov 2024 07:11:26 +0000 https://fudosankaitori.com/blog/?p=9537 こんにちは、不動産売却マスターの西です 2025年4月に建築基準法が改正されることはご存知でしょうか？ 建築基準法が改正されても、特に家を買う予定もないので関係ない話だとお思いかも知れませんが、実は家を買うときだけのお話...

The post 2025年4月建築基準法改正で、リノベできない築古戸建は価格が下がる！あなたは大丈夫！？ first appeared on 【関西中古不動産売却センター】不動産を売りたい人のためのサイト.]]> https://fudosankaitori.com/blog/archives/9537/feed 0 https://fudosankaitori.com/blog/archives/9496?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e8%25b3%25a2%25e3%2581%2584%25e3%2583%2590%25e3%2583%2595%25e3%2582%25a7%25e3%2583%2583%25e3%2583%2588%25e3%2581%258c%25e3%2580%258c%25e4%25bb%258a%25e3%2581%2593%25e3%2581%25ae%25e3%2582%25bf%25e3%2582%25a4%25e3%2583%259f%25e3%2583%25b3%25e3%2582%25b0%25e3%2580%258d%25e3%2581%25a7%25e6%25a0%25aa%25e3%2582%2592%25e5%25a3%25b2 https://fudosankaitori.com/blog/archives/9496#respond Mon, 04 Nov 2024 06:41:19 +0000 https://fudosankaitori.com/blog/?p=9496 こんにちは、不動産売却マスターの西です。 過去最高の手元資金となったアメリカの有名投資家ウォーレンバフェット率いる「バークシャー・ハザウェイ」 今割安な株式がないので投資を行なっていないようですが、それもそのはずで、今は...

The post 賢いバフェットが「今このタイミング」で株を売り手元資金５０兆円！あなたはそれでも不動産売らない？(腰の重い人ほど損する) first appeared on 【関西中古不動産売却センター】不動産を売りたい人のためのサイト.]]> https://fudosankaitori.com/blog/archives/9496/feed 0 https://fudosankaitori.com/blog/archives/8864?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%2589%25a9%25e4%25bb%25b6%25e3%2582%2592%25e9%25ab%2598%25e3%2581%258f%25e5%25a3%25b2%25e3%2582%258b%25e3%2581%259f%25e3%2582%2581%25e3%2581%25ab%25e3%2581%25af%25e3%2580%2581%25e3%2580%258c%25e5%2596%25b6%25e6%25a5%25ad%25e3%2583%2588%25e3%2583%25bc%25e3%2582%25af%25e5%258a%259b%25e3%2580%258d%25e3%2582%2588%25e3%2582%258a https://fudosankaitori.com/blog/archives/8864#respond Sat, 02 Dec 2023 03:35:29 +0000 https://fudosankaitori.com/blog/?p=8864 こんにちは、不動産売却マスターの西です。 不動産を高く売ります！とか、、 あなたの物件を欲しいお客様がいます！とか、、 不動産屋が巧みに使う「営業トーク」は何処をとっても皆同じで、何の面白味もありません。 むしろ、金太郎...

The post 物件を高く売るためには、「営業トーク力」よりも、「住宅ローン力」の方が大事です！！ first appeared on 【関西中古不動産売却センター】不動産を売りたい人のためのサイト.]]> https://fudosankaitori.com/blog/archives/8864/feed 0 https://fudosankaitori.com/blog/archives/8737?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e4%25b8%2596%25e7%2595%258c%25e3%2581%25ae%25e7%25b5%258c%25e6%25b8%2588%25e3%2581%258c%25e5%25b4%25a9%25e3%2582%258c%25e3%2582%2586%25e3%2581%258f%25e4%25b8%25ad%25e3%2581%25a7%25e3%2580%2581%25e6%25b3%25a8%25e7%259b%25ae%25e3%2581%2599%25e3%2581%25b9%25e3%2581%258d%25e7%25b1%25b3%25e5%259b%25bd%25e3%2582%25a2%25e3%2583%25a1 https://fudosankaitori.com/blog/archives/8737#respond Mon, 18 Sep 2023 08:10:49 +0000 https://fudosankaitori.com/blog/?p=8737 皆さん、こんにちは！不動産売却マスターの西です。 日本のテレビやニュースではあまり世界の経済や、各国の情勢について、正しいニュースを取り上げておりません。 逆に言えば、正しくないニュースの情報を流して、印象操作されている...

The post 世界の経済が崩れゆく中で、注目すべき米国(アメリカ)の実態！不動産売却どうすれば良いかの指標！？ first appeared on 【関西中古不動産売却センター】不動産を売りたい人のためのサイト.]]> https://fudosankaitori.com/blog/archives/8737/feed 0 https://fudosankaitori.com/blog/archives/8681?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e8%25ad%25a6%25e5%2591%258a%25e3%2580%2590%25e4%25b8%258d%25e5%258b%2595%25e7%2594%25a3%25e3%2581%25a8%25e3%2581%25af%25e5%25b8%25b8%25e3%2581%25ab%25e4%25ba%25a4%25e6%25b8%2589%25e3%2580%2591%25e4%25b8%258d%25e5%258b%2595%25e7%2594%25a3%25e5%25a3%25b2%25e5%258d%25b4%25e3%2581%25af%25e4%25ba%25a4%25e6%25b8%2589%25e4%25b8%258a https://fudosankaitori.com/blog/archives/8681#respond Mon, 26 Jun 2023 01:06:11 +0000 https://fudosankaitori.com/blog/?p=8681 こんにちは、不動産売却マスターの西です。 不動産取引とは、そのすべてに対して、交渉というのが付いて回ります。 交渉ってなんだか難しそう。。。ってお思いのあなた！それは正解です。 交渉は、何に対して交渉が入るのか、事前に予...

The post 警告【不動産とは常に交渉】不動産売却は交渉上手な営業マンに任せた方が良い理由！ first appeared on 【関西中古不動産売却センター】不動産を売りたい人のためのサイト.]]> https://fudosankaitori.com/blog/archives/8681/feed 0 https://fudosankaitori.com/blog/archives/8598?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2580%2590%25e7%2589%25a9%25e4%25bb%25b6%25e3%2581%25ab%25e6%2583%259a%25e3%2582%258c%25e8%25be%25bc%25e3%2582%2580%25e3%2581%25ae%25e3%2581%25af%25e8%2589%25af%25e3%2581%258f%25e3%2581%25aa%25e3%2581%2584%25ef%25bc%259f%25e3%2580%2591%25e4%25b8%2580%25e8%2588%25ac%25e5%25aa%2592%25e4%25bb%258b%25e3%2581%25ab%25e6%258b%2598 https://fudosankaitori.com/blog/archives/8598#respond Mon, 06 Mar 2023 03:18:45 +0000 https://fudosankaitori.com/blog/?p=8598 こんにちは、不動産売却マイスターの西です。 先日は、久しぶりに２年以上売れていないお家を発見しました！！ そのお家を知るきっかけとしては、弊社のスタッフがお客様と内見予定を入れていたのに、そのスタッフが当日風邪を引いてし...

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The post 隣の家との境界が分からない時に知っておくべきこと first appeared on 【関西中古不動産売却センター】不動産を売りたい人のためのサイト.]]> https://fudosankaitori.com/blog/archives/6569/feed 0 https://fudosankaitori.com/blog/archives/6506?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e7%25a9%25ba%25e5%25ae%25b6%25e3%2581%25ae%25e7%2589%25b9%25e4%25be%258b%25e6%258e%25aa%25e7%25bd%25ae%25e3%2581%25ab%25e3%2581%25a4%25e3%2581%2584%25e3%2581%25a6%25e7%259f%25a5%25e3%2581%25a3%25e3%2581%25a6%25e3%2581%2584%25e3%2581%25be%25e3%2581%2599%25e3%2581%258b%25ef%25bc%259f%25e9%2595%25b7%25e6%259c%259f%25e8%25ad%25b2 https://fudosankaitori.com/blog/archives/6506#respond Mon, 07 Sep 2020 00:16:10 +0000 https://fudosankaitori.com/blog/?p=6506 日本の空家問題は、収まる気配は有りません。 調査を開始した1988年から2018年までの30年間で約2.2倍になっています。 特に、「その他の住宅」と言われている空家が30年間で2.7倍にもなっていて、ここが特に問題なん...

The post 空家の特例措置について知っていますか？長期譲渡所得の新特例とは？ first appeared on 【関西中古不動産売却センター】不動産を売りたい人のためのサイト.]]> https://fudosankaitori.com/blog/archives/6506/feed 0 https://fudosankaitori.com/blog/archives/6494?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e6%2597%25a7%25e8%2580%2590%25e9%259c%2587%25e3%2581%25a8%25e6%2596%25b0%25e8%2580%2590%25e9%259c%2587%25e3%2581%25ae%25e9%2581%2595%25e3%2581%2584%25e3%2581%258c%25e5%2588%2586%25e3%2581%258b%25e3%2582%258a%25e3%2581%25be%25e3%2581%2599%25e3%2581%258b%25ef%25bc%259f https://fudosankaitori.com/blog/archives/6494#respond Fri, 28 Aug 2020 04:51:53 +0000 https://fudosankaitori.com/blog/?p=6494 不動産を売るときも買う時も、チェックポイントの1つとなるのが 「築年数」 建物が建築されてから何年たっているか？をみるものです。   そして、この築年数と連動して基準となるのが 「耐震問題」   当然...

The post 旧耐震と新耐震の違いが分かりますか？ first appeared on 【関西中古不動産売却センター】不動産を売りたい人のためのサイト.]]> https://fudosankaitori.com/blog/archives/6494/feed 0 https://fudosankaitori.com/blog/archives/6477?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e4%25ba%258b%25e6%2595%2585%25e7%2589%25a9%25e4%25bb%25b6%25e3%2581%258c%25e6%2598%25a0%25e7%2594%25bb%25e5%258c%2596%25e3%2581%2595%25e3%2582%258c%25e3%2581%25a6%25e3%2581%2584%25e3%2582%258b%25e3%2581%2591%25e3%2581%25a9%25e3%2580%2581%25e5%25ae%259f%25e3%2581%25ae%25e3%2581%25a8%25e3%2581%2593%25e3%2582%258d%25e3%2581%25af https://fudosankaitori.com/blog/archives/6477#respond Fri, 21 Aug 2020 07:47:39 +0000 https://fudosankaitori.com/blog/?p=6477 ジャニーズ事務所の人気俳優が出演して話題になっているホラー映画 「事故物件　怖い間取り」 が人気ですね。 実際に売れない芸人の方が、事故物件に住んだ実話を元にしたといいますが、 現実の事故物件は不動産の取引でどのような影...

The post 事故物件が映画化されているけど、よく知らない人へ first appeared on 【関西中古不動産売却センター】不動産を売りたい人のためのサイト.]]> https://fudosankaitori.com/blog/archives/6477/feed 0 https://fudosankaitori.com/blog/archives/6378?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e6%25b0%2597%25e5%2588%2586%25e3%2582%2592%25e5%25ae%25b3%25e3%2581%2597%25e3%2581%25aa%25e3%2581%2584%25e4%25b8%258d%25e5%258b%2595%25e7%2594%25a3%25e5%2596%25b6%25e6%25a5%25ad%25e3%2583%259e%25e3%2583%25b3%25e3%2581%25ae%25e9%2581%25b8%25e3%2581%25b3%25e6%2596%25b9%25ef%25bc%2581%25e5%2590%258c%25e3%2581%2598%25e6%2589%258b https://fudosankaitori.com/blog/archives/6378#respond Fri, 03 Jul 2020 11:31:17 +0000 https://fudosankaitori.com/blog/?p=6378 😓どんなに営業が下手でも、一生懸命ならどこか許せるような気がします。 しかし、やる気の感じられない営業マンや、約束した時間に遅れてくる営業マンもいます！ そういった営業マンに限って、伝えるべき大切な事を伝...

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