【不動産・土地売買】都道府県別リサーチ!東海エリアの相場ランキング

16-09-94

【不動産・土地売買】都道府県別リサーチ!東海エリアの相場ランキング

 

土地や建物など不動産を売却するにあたり、気になるのが相場の問題。「今どれくらいの相場で取引されているのか?」目安を知ることは不動産売買の基本です。

 

購入したときよりも相場が上がっている場合もあれば、もちろん価値が下がっている場合もあります。相場を知らずに大切な不動産を売却するのはナンセンスですよね。

 

そこで今回は、都道府県別で「東海エリアの相場」でチェックしたいと思います。

 

地域別の相場ランキングにあわせ、自分の地域の相場をピンポイントで知るために役立つサイトもご紹介するので、ぜひ参考にしてみてはいかがでしょうか。

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<三重の相場> ※2016年9月2日の集計結果

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マンションの相場

三重県津市 309,292円 / ㎡

三重県四日市市 281,486円 / ㎡

三重県桑名市 232,232円 / ㎡

三重県三重郡川越町 221,397円 / ㎡

三重県松阪市 209,956円 / ㎡

 

一戸建ての相場

三重県三重郡朝日町 52,438円 / ㎡

三重県桑名市 51,086円 / ㎡

三重県四日市市 46,910円 / ㎡

三重県員弁郡東員町 46,164円 / ㎡

三重県三重郡川越町 43,928円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

 

<愛知の相場> ※2016年9月2日の集計結果

 

マンションの相場

愛知県名古屋市東区 393,672円 / ㎡

愛知県名古屋市昭和区 390,750円 / ㎡

愛知県名古屋市千種区 383,074円 / ㎡

愛知県名古屋市中区 366,270円 / ㎡

愛知県名古屋市名東区 360,840円 / ㎡

 

一戸建ての相場

愛知県名古屋市中区 486,852円 / ㎡

愛知県名古屋市東区 310,395円 / ㎡

愛知県名古屋市昭和区 275,153円 / ㎡

愛知県名古屋市千種区 257,783円 / ㎡

愛知県名古屋市瑞穂区 215,837円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

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<岐阜の相場> ※2016年9月2日の集計結果

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マンションの相場

岐阜県多治見市 218,344円 / ㎡

岐阜県岐阜市 216,688円 / ㎡

岐阜県大垣市 207,401円 / ㎡

岐阜県高山市 192,392円 / ㎡

岐阜県瑞穂市 181,909円 / ㎡

 

一戸建ての相場

岐阜県羽島郡岐南町 50,727円 / ㎡

岐阜県岐阜市 46,264円 / ㎡

岐阜県各務原市 42,827円 / ㎡

岐阜県大垣市 41,855円 / ㎡

岐阜県高山市 38,671円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

 

<静岡の相場> ※2016年9月2日の集計結果

 

マンションの相場

静岡県三島市 297,087円 / ㎡

静岡県静岡市葵区 289,511円 / ㎡

静岡県駿東郡長泉町 283,343円 / ㎡

静岡県静岡市駿河区 265,424円 / ㎡

静岡県御殿場市 255,815円 / ㎡

 

一戸建ての相場

静岡県静岡市葵区 111,906円 / ㎡

静岡県駿東郡長泉町 104,469円 / ㎡

静岡県静岡市駿河区 101,737円 / ㎡

静岡県駿東郡清水町 94,317円 / ㎡

静岡県三島市 85,455円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

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ピンポイントで地域の相場をチェック!

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それぞれマンション・戸建にわけて相場の高い地域5位までをチェックしましたが、次は「自分の地域の相場」を知る方法をご紹介したいと思います。

 

方法は簡単で、次のサイトで相場を調べるだけ。ピンポイントで相場が確認でき、しかもリアルタイムなので現実的な目安として参考にしやすくなります。

 

土地や建物など不動産の売却を検討するにあたり、「どれくらいの価格で売買されているのか」を知るために役立つツールです。ぜひ、参考に役立ててみてはいかがでしょうか。

 

土地総合情報システム

http://www.land.mlit.go.jp/webland/

不動産の取引価格、地価公示・都道府県別の地価調査の価格を検索してチェックすることができる国土交通省のWEBサイト。

 

IESHIR イエシル

https://www.ieshil.com/

ビッグデータを利用し、リアルタイムで価格を査定できるサイト。マンションの査定価格が分かりやすく、シンプルで見やすのが特徴的。

 

マンション.navi

https://t23m-navi.jp/maps

全国のマンションを対象に、マンションの価格・価値を検索できるサイト。

 

at homeの簡易査定

http://www.athome.co.jp/assess/hyouka_souba/

エリアや不動産の面積、築年数など簡単な情報を入力するだけでピンポイントに相場をチェックできるアットホーム提供の検索システムです。

 

HOME’S プライスマップ

http://www.homes.co.jp/price-map/view/

マップ式の検索システムで、簡単に土地や建物の平均坪単価を調べることができます。

 

HowMa ハウマ

https://www.how-ma.com/places/

住所や最寄りの駅、郵便番号などを入力するだけで建物やマンショの相場が検索でき、相場と一緒に売買に関する取引の事例も紹介しているサイト。

 

これら6つのサイトは実際に査定を申し込まなくても大よその相場が分かるため、不動産の売却を考えている人には売却価格の目安となり役立ちます。

 

それぞれサイトで若干の誤差が生じるので、複数のサイトを検索して平均的な相場を割り出して目安にするといいかもしれませんね。

 

不動産の売買は慎重な取引が求められます。売却を依頼する不動産会社を選ぶ前に、ぜひ自分の土地や建物の相場をチェックしてみてはいかがでしょうか。

 

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