7つのメリット|大阪・京都・神戸の不動産の買取・売却・査定

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7つのメリット|大阪・京都・神戸の不動産の買取・売却・査定

オーディン都市開発7つのメリット

コツコツ続けて38年安心・信頼・実績のある会社です

私たちは自社で直接あなたの不動産を買い取りますので、仲介ではありません。
その為、不動産の売買では仲介手数料が発生しません。また、仲介手数料は法律で金額設定も決められておりますが、その上限の金額をお客様から頂くのが不動産業界での慣わしとなっております。その仲介手数料の上限金額は以下の通りです。

取引される不動産金額

取引される不動産金額

不動産仲介手数料の簡易計算式

不動産仲介手数料の簡易計算式

200万円以下の物件 不動産価格×5%
200万円超から400万円以下の物件 不動産価格×4%+2万円
400万円超の物件 不動産価格×3%+6万円

上記金額に別途消費税を加えた合計金額が不動産仲介手数料になります。

ですが、査定金額が高くなればなるほど仲介手数料も上がっていき、お客さまが実際に現金を手にする時にかなり仲介手数料が引かれているケースもあります。
例えば、不動産価格が1000万円とするとそこから36万円引かれた974万円となりますが、私たちは仲介手数料を引くことなく、そのままの金額をお渡し出来ます。
(※買取時には別途諸費用が発生致します。諸費用につきましては担当営業にお尋ねください)

他の不動産業者が即金で不動産を買えない/買わない理由

不動産の売却では一般的にご契約時と不動産のお引き渡し時と分けてお金を渡されるのがほとんどです。
私たちは、お支払い方法もお客様のご意見を尊重して、
お打合せ時に決めることができます。
現地査定の後、その場で契約して現金の支払いも可能です。
後日にご契約の場合でも担当者が最後までサポートしますのでご安心下さい。

長年の信頼があるからできた!自社でスピード買取ができるワケ

私たちは個人情報の取り扱いについて、すべてのスタッフが細心の注意を払い、徹底した管理をしております。お客さまの情報が外に漏れたり、第三者のもとで使用されるような心配はございません。
また、現地の査定なども近所の方に知られることなく行う様配慮しています。仲介業者に頼むと、チラシなどに出てしまうためご近所の方にバレてしまいますが、そういったこともありません。

豊富な経験があるからできる!無料のスピード査定

仲介で売る場合、不動産にシロアリが発生していたり、雨漏りや水漏れなどの不具合があった場合には瑕疵担保責任が発生し、思わぬ費用がかかる場合があります。
しかし、私たちは直接あなたの不動産を買い取るので、その責任を負っていただく必要はまったくなく、追加費用も一切いただくことはありません。

大阪を中心に全国が買取可能エリア

もし、建物内にいらなくなった家具や処分品、お庭の木々や雑草類を残しておいても、買取には問題ありません。そのままの状態で物件を買取することができます。
「リフォームしてから売った方が、買い取り価格が高くなるかも…」と考える方もいらっしゃいますが、逆に査定が低くなってしまう場合があります。まずはそのままの状態での査定をお勧めします。

大阪を中心に全国が買取可能エリア

契約を結んで、私達が現金をお客様にお支払いしても、お客様のお引越しの時期に合わせて2ヶ月の引き渡し猶予をお付けすることができます。急いで売却して無理に仮住まいなど狭い家に引越す必要はありません。2ヶ月の間にゆっくりと次の家をお探し下さい。

また、次の住む家を探すのもご相談可能です。
私達は買取のプロ集団ではありますが、協力会社が多くありますので、もし、引っ越し先の家がまだ決まっていなかったり、賃貸でのご希望の場合でもご相談可能です。
お客様からのご希望を伺ってご案内させて頂くことも可能です

大阪を中心に全国が買取可能エリア

お客様の中には、仕事が忙しすぎて身動きが取れない!?
足が不自由で銀行まで行くのが辛い!? など、様々なお声にお答えするため迅速に査定を行ったうえで、ご提示価格にご納得をいただいた場合、お客様のお住まいされている地域にまで出向き、金融機関や司法書士事務所、時にはご自宅にてお取引を行っております。

また、私どもがご指定する大阪市内の銀行でお取引をする場合には、往復する交通費、遠方の場合はご宿泊費を、あなたに全額お支払いすることを保証致します。

メディア掲載

『大阪の社長.tv』で
注目の会社として
取り上げられました!
日本中古不動産買取
センターのインタビュー
記事が掲載されました。
blog

お客様の声&買取実績

住宅の価値や土地の価値が年々下がってしまい、その結果その家やアパートを放置している状況に
なってしまっているケースが最近多くあります。中には売りたいと言われてもその地域での需要が全くなく、
その事にすら気づいて頂けない場合もございます。

あなたが所有されている不動産はおそらく思い出の詰まった不動産であると思います。
これまで家族や親族のご意見から「手放してはいけない」というお気持ちもあるかもしれません。
ですが、それによって管理費が発生したり、税金の支払いが負担になっていたり、
支払いは変わらないか今後増えるかも知れないのに、不動産の価格は下がる一方です。

もし、あなたが急いで不動産を売却したいなら今すぐご連絡ください!24時間受け付けております。
私たちなら最短48時間~7日で
買い取らせて頂きます!!
それだけじゃなく、
不動産のご売却についてのご相談や
困っていることでもお問い合わせ下さい!
どんなご質問でも真摯にお答えします。
あなたからのご連絡をお待ちしております!

あなたにピッタリのプランをお選びいただけます

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