最短7日〜通常買取|大阪・京都・神戸の不動産の買取・売却・査定

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最短7日〜通常買取|大阪・京都・神戸の不動産の買取・売却・査定

日本一のスピード買取特急買取プラン

こんな方におすすめ
  • 売りたい時期が決まっている人
  • とにかく早く売却したい人
  • 他社ですでに売りに出してて、ちょっとでも不安や不満ががある人

特急買取プランよりもお時間に余裕があるため、
特急買取プランで行う査定よりも、
より正確に、1か月程度の長いスケジュールであなたのご都合の良い時に合わせて
不動産買取を進められます。

特急買取プランが雑な査定をしている訳では全くありませんが、
お時間に余裕がある分、
より正確にお持ちの不動産の査定額をお出しすることができます。

場合によっては、細かな部分まで査定させていただくことによって、
通常の査定よりもプラスの評価が出来る場合もございます。

現地の査定などもご近所の方に知られることなく行うこともできます。
(もし、必要でしたら私どもの社員が変装し、お伺いさせていただきます)

また、仲介業者さんに頼むと、
買い主を探すためチラシなどに出てしまいます。
チラシなどに載ってしまうとご近所の方にバレてしまいますが、私たちは直接あなたから不動産を買い取るので、そういった心配も全くありません。
ご安心ください。

「早く不動産を売却したいけど自分の仕事もあるし、仕事が休みの時に売却を進めたい」とお考えの方も多いのではないでしょうか?

通常買取りプランでしたら、だいたい1か月程度(もっと早くすることもできます)で売却が完了するよう、あなたのご都合に合わせてスケジュールを組むことができます。

これなら、自分の休みを有効に使えますし、無理に休みを取る必要もありませんよね。

不動産の売却では一般的にご契約時と不動産のお引き渡し時と分けてお金を渡されるのがほとんどです。私たちは、お支払い方法もお客様のご意見を尊重して、お打合せ時に決めることができます。

現地査定の後、その場で契約して現金の支払いも可能です。
後日にご契約の場合でも担当者が最後までサポートしますので
ご安心下さい。

もし、建物内にいらなくなった家具や処分品、お庭の木々や雑草類を残しておいても、買取には問題ありません。
物件そのままの状態で買取することができます。「リフォームしてから売った方が、買い取り価格が高くなるかも…」と考える方もいらっしゃいますが、逆に査定が低くなってしまう場合があります。
まずはそのままの状態での査定をお勧めします。

お客様の中には、仕事が忙しすぎて身動きが取れない!?
足が不自由で銀行まで行くのが辛い!?
お持ちの不動産が遠方にあって簡単には見に行けない!?
など、様々なお声を頂いております。

そこで我々オーディンのスピード買取では、迅速に査定を行ったうえで、ご提示価格にご納得をいただいた場合、お客様のお住まいされている地域にまで出向き、金融機関や司法書士事務所、時にはご自宅にてお取引を行えます!!

寒い冬や、夏の暑い日に外に出ることなくお取引が完了致しますので、非常に重宝されるサービスではあります。
是非、ご活用ください。

今すぐ無料査定をする

特急買取特典 下記を弊社が負担させていただきます!

  • 瑕疵担保責任はありません▼ 瑕疵担保責任はありません
  • 現状、ありのままで買取致します。▼ 現状、ありのままで買取致します。
  • 大阪まで来ていただいた方には、宿泊費、交通費をお支払い致します。▼ 大阪まで来ていただいた方には、
      宿泊費、交通費をお支払い致します。
  • 司法書士の無料紹介(相続登記がお済でないお客様へ)▼ 司法書士の無料紹介(相続登記がお済でないお客様へ)
  • 税理士の無料紹介(売却後に税金がかかってしまうお客様へ)▼ 税理士の無料紹介(売却後に税金がかかってしまうお客様へ)

なぜ、私たちオーディン都市開発は日本一の不動産スピード買取ができるのか?

実は、街の不動産屋さんはまとまった多額の資金を保有していない場合がほとんどです。
だから単純に銀行からお金を借りない限り買取ができない。
さらに買い取った不動産の管理費などのリスクがはらむのも嫌う。だから、うまみの多い仲介しかしません。

また逆に、直接買取業者は資金力のある大手などが中心で、利幅の大きいビル丸ごとやマンション全棟買いなどをするため、
相続不動産のような小さな不動産の売買には目もくれません。

つまり、誤解を恐れずに言ってしまえば、相続不動産は不動産業界にとって「中途半端な案件」なんです。
こんなに困っている人や売りたい、買ってほしいと思っている人が多いのに、
誰もそれを解決しようと本気で思っていないんです。

そんな状況の中、私たちは不動産を売却できずに困っている人たちを目の当たりにしてきました。
そして少しでも早く売りたい、現金化したいという人の声に応えるために、今の仕組みを考え自社に導入したのです。
もちろんしっかりと資金を用意してきましたし、実際に2億円程度までならスグに買い取りをできるようにしています。

そして、資金があっても買取に関連する様々な手続きに時間がかかれば意味がありません。
そのため、大阪でも評判の敏腕司法書士と業務提携することで、
他社よりも優先して確実に迅速に手続きを進められるようにしています。
ウチが最短で48時間、最長でも7日以内に買取が完了するのは、こうした法律の専門家の協力もあるからなんです。

もちろん買い取った不動産が売れるまでは税金も払いますし、
管理のために自分たちで掃除や草取りに出向いたりと面倒が多いのも事実です。
でも私たちは喜んでくれる人がいるのなら、それでもいいと考えています。

私たちと他社比較のまとめ

オーディン
都市開発
特急買取の場合
一般買取業者 仲介業者
価格
適正価格を
お伝え

適正価格を
提示

適正価格よりも
高く提示
(しかしその価格で
売れることはほぼ無し)
査定スピード
お電話から
60分以内に
机上での
査定価格を
お伝え

査定依頼は
すぐに出せる

査定依頼は
すぐに出せる
買取スピード
最短48時間で
買取り
遅くても3日~7日で
買取り

稟議が通り
銀行の融資後に
買取金額を
お支払い
売却完了まで
早くても
1か月程度

買い手が現れるまで待つ
売れるか分からない
買取エリア
日本全国
対応可能
(特急買取のみです)

所在地に隣接する県などまで

所在地近辺まで

特急買取の流れ

画面右上のフリーダイヤルまたは
不動産無料査定・
ご相談フォームより
ご相談ください。
折り返し、弊社よりお客様へ
ご連絡させていただきます。

大阪・兵庫・京都での不動産に関して、
机上での不動産査定価格を
ご提示します。
その買取価格前後での買取を
希望されたお客様の物件のみ
直接現地に行き正確な
不動産買取価格をご提示します。

※ご注意

※ご注意

具体的な不動産買取価格をご提示させていただき、
ご納得いただけるようでしたら、
お取引についてのご相談をお聞きいたします。

共有でご所有されている場合や、相談登記、青年後見人制度が
必要な場合は、弊社提携の司法書士及び、お客様がご贔屓にされ
ていらっしゃる司法書士の先生に、上記についてのて続きをして
いただきます。

ご契約や、お取引決済の期日や
お支払方法のご確認、お取引決済の
場所についてもお打ち合わせ
(ご訪問・お電話・メール)
していきます。
※ご契約書・重要事項説明書・固定資産税の日割り清算書は、(FAX・メール・ご郵送)のいずれかの方法でご連絡を差し上げます。


契約書類関係の資料に
お目通しいただき、
必要とあらば変更・改善を加えて
お取引に備えます。
お取引期日が近づいてまりましたら
場所や持ちものについての
ご案内書をご送付いたします。

お取引当日の通常は、銀行ブースを
お借りしてお取引を行いますが
お打ち合せによりお決めしていきます。
司法書士の先生が立会いの元、
契約内容の確認をして
司法書士の先生の書類確認が済み次第、
事前にご提示した金額を現金、
又はお振込みによりご指定いただいた口座に振込みます。
※税金面のアドバイス等、必要とあらば当社提携の税理士の
 先生をご紹介いたします。

司法書士の先生により、
完全なる所有権の
移転手続きは、
法務局に書類を提出後
1週間前後の時間を要します。

手紙やハガキによる
定期的なご連絡をいたします。
ご質問やご不安などがございましたら
お話をお聞かせください。
また、不動産ご売却後の確定申告の
手続きがご面倒な場合は、
提携の税理士の先生をご紹介いたします。

特急買取の流れ

step01

不動産査定・売却のご相談

画面右上のフリーダイヤルまたは
不動産無料査定・ご相談フォームより
ご相談ください。
折り返し、弊社よりお客様へ
ご連絡させていただきます。

step02

査定報告は
お電話・メールでのご回答

大阪・兵庫・京都での不動産に関して、
机上での不動産査定価格を
ご提示します。
その買取価格前後での買取を
希望されたお客様の物件のみ
直接現地に行き正確な
不動産買取価格をご提示します。

step03

お取引内容のご確認・名義人

※ご注意

※ご注意

具体的な不動産買取価格をご提示させていただき、ご納得いただけるようでしたら、お取引についてのご相談を
お聞きいたします。

共有でご所有されている場合や、相続登記、青年後見人制度が必要な場合は、
弊社提携の司法書士及び、お客様がご贔屓にされていらっしゃる司法書士の先生に、上記についての手続きをしていただきます。

step04

お取引についてのお打合わせ

ご契約や、お取引決済の期日や
お支払方法のご確認、お取引決済の場所についてもお打ち合わせ(ご訪問・お電話・メール)していきます。

※ご契約書・重要事項説明書・固定資産税の日割り清算書は、(FAX・メール・ご郵送)のいずれかの方法でご連絡を差し上げます。

step05

契約書類関係の資料の確認

契約書類関係の資料にお目通しいただき、必要とあらば変更・改善を加えてお取引に備えます。
お取引期日が近づいてまりましたら
場所や持ちものについての
ご案内書をご送付いたします。

step06

お取引当日

お取引当日の通常は、銀行ブースを
お借りしてお取引を行いますが
お打ち合せによりお決めしていきます。
司法書士の先生が立会いの元、
契約内容の確認をして司法書士の先生の
書類確認が済み次第、事前にご提示した金額を現金、又はお振込みによりご指定いただいた口座に振込みます。
※税金面のアドバイスや、必要とあらば当社提携の税理士の先生をご紹介いたします。

step07

所有権の移転手続き

司法書士の先生により、完全なる所有権の移転手続きは、法務局に書類を提出後1週間前後の時間を要します。

step08

アフターフォロー

手紙やハガキによる
定期的なご連絡をいたします。
ご質問やご不安などがございましたら
お話をお聞かせください。
また、不動産ご売却後の確定申告の
手続きがご面倒な場合は、
提携の税理士の先生をご紹介いたします。

特急買取プランのメリット

  • 売りたい時期が決まっている人、とにかく早く売却したい人
  • 近隣に知られたくない人
  • 他社ですでに売りに出してて、ちょっとでも不安や不満ががある人

住宅の価値や土地の価値が年々下がってしまい、その結果その家やアパートを放置している状況になってしまっているケースが最近多くあります。中には売りたいと言われてもその地域での需要が全くなく、その事にすら気づいて頂けない場合もございます。

あなたが所有されている不動産はおそらく思い出の詰まった不動産であると思います。
これまで家族や親族のご意見から「手放してはいけない」という
お気持ちもあるかもしれません。
ですが、それによって管理費が発生したり、税金の支払いが負担になっていたり、
支払いは変わらないか今後増えるかも知れないのに、不動産の価格は下がる一方です。

もし、あなたが急いで不動産を売却したいなら今すぐご連絡ください!
24時間受け付けております。
私たちなら最短48時間~7日で買い取らせて頂きます!!
それだけじゃなく、不動産のご売却についてのご相談や困っていることでも
お問い合わせ下さい!
どんなご質問でも真摯にお答えします。あなたからのご連絡をお待ちしております!

メディア掲載

『大阪の社長.tv』で
注目の会社として
取り上げられました!
日本中古不動産買取
センターのインタビュー
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