48時間スピード買取|大阪・京都・神戸の不動産の買取・売却・査定

24時間・365日・受付

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48時間スピード買取|大阪・京都・神戸の不動産の買取・売却・査定

日本一のスピード買取特急買取プラン

こんな方におすすめ
  • 売りたい時期が決まっている人
  • とにかく早く売却したい人
  • 他社ですでに売りに出してて、ちょっとでも不安や不満ががある人

私たちは実際に、
売却相談の電話から41時間30分後には
書類の手続きも終え、依頼者に売却金を渡し、買取完了!


という、他社では真似できない不動産売却の最短記録を持っています。
これは嘘でも大げさな話でもなく、実際にあった本当の話です。
特急買取プランなら
最短48時間、通常でも書類上の不備などがなければ長くても1週間程度で売却が完了します。

私たちは、いつでもお客様からのご依頼にお答えし早急に不動産を買えるように、十分に自己資金を用意しております。
長年の実績から銀行との信用が厚くすぐに融資も受ける事ができますので、2億円くらいまでなら48時間~7日で買取を実現しております。
(普通は銀行からの融資は2週間以上かかってしまうのがほとんどです。)

特に「即金」にこだわってはいませんが、お客様に確実に現金を手にして頂くためしっかり「最短48時間」と伝えております。

通常、不動産の査定にはいくつもの手順と日程がかかってしまいます。
中には現地に行って見てみないと金額がわからないという業者も多くあります。ですが、ある程度の不動産の情報を頂ければこれまでの経験や資料を基に、おおよその査定金額をお電話でお見積りする事ができます。

そして、その金額にご納得頂ければ現地に行って改めて金額をご提示します。その査定金額にご納得頂ければ売却のご契約を結ばせて頂きます。
また、お客様のご希望にもよりますが、現地での査定後その場で現金をお支払いすることも可能です。
私たちの不動産買取と他社の不動産買取の違いは以下のようになります。

  • 査定のご相談
  • 訪問査定
  • 査定金額の提示
  • 売却手続き
  • 1 査定のご相談
  • 2 訪問査定
  • 3 査定金額の提示
  • 4 売却手続き

※2〜4が1日で済んでしまうこともあります

  • 査定のご相談
  • 訪問査定
  • 物件調査・価格査定
  • 査定金額の提示
  • 売却手続き
  • 1 査定のご相談
  • 2 訪問査定
  • 3 物件調査・価格査定
  • 4 査定金額の提示
  • 5 売却手続き

※2〜4迄1週間から2週間かかる場合があります

私達は最短ルートで売却したいお客様の不動産を買い取らせて頂きます。
また、専門的な業者や法的な先生の手配も可能としており、家の中に残っている家具などの撤去や処分、司法書士による法的なご相談も同時に勧めていけるからこそ、他の不動産業者よりも圧倒的なスピードで不動産を現金で買い取ることができるのです!

オーディン
都市開発
一般
買取業者
仲介業者
価格
査定スピード
買取スピード
買取エリア

不動産の売却では一般的にご契約時と不動産のお引き渡し時と分けてお金を渡されるのがほとんどです。
私たちは、お支払い方法もお客様のご意見を尊重して、お打合せ時に決めることができます。

現地査定の後、その場で契約して現金の支払いも可能です。後日にご契約の場合でも担当者が最後までサポートしますのでご安心下さい。

もし、建物内にいらなくなった家具や処分品、お庭の木々や雑草類を残しておいても、買取には問題ありません。
物件そのままの状態で買い取りすることができます。
「リフォームしてから売った方が、買取価格が高くなるかも…」と考える方もいらっしゃいますが、逆に査定が低くなってしまう場合があります。
まずはそのままの状態での査定をお勧めします。

お客様の中には、仕事が忙しすぎて身動きが取れない!?
足が不自由で銀行まで行くのが辛い!?
お持ちの不動産が遠方にあって簡単には見に行けない!?
など、様々なお声を頂いております。

そこで我々オーディンのスピード買取では、迅速に査定を行ったうえで、ご提示価格にご納得をいただいた場合、お客様のお住まいされている地域にまで出向き、金融機関や司法書士事務所、時にはご自宅にてお取引を行えます!!

寒い冬や、夏の暑い日に外に出ることなくお取引が完了致しますので、非常に重宝されるサービスではあります。
是非、ご活用ください。

今すぐ無料査定をする お電話をいただいてから30分以内で机上での査定金額をお伝えします!

※特急買取プランのお客様へ
平日(水曜日を除く)の18時までの受付であれば、当日中に机上査定のご回答を致します。
※お電話が大変混雑している場合は、折り返しのご連絡になる場合も御座います。あらかじめご了承ください。
※特急買取プラン、通常買取りプラン共に土曜日、日曜日、祝日等は
 法務局が閉まっているためお取引は出来かねます。

特急買取特典 下記を弊社が負担させていただきます!

  • ・登記移転の売り渡し費用(2万円)・登記移転の売り渡し費用(2万円)
  • ・残債が残っている場合の不動産担保抹消費用・残債が残っている場合の不動産担保抹消費用

さらに多数特典あります

  • 瑕疵担保責任はありません▼ 瑕疵担保責任はありません
  • 現状、ありのままで買取致します。▼ 現状、ありのままで買取致します。
  • 大阪まで来ていただいた方には、宿泊費、交通費をお支払い致します。▼ 大阪まで来ていただいた方には、
     宿泊費、交通費をお支払い致します。
  • 司法書士の無料紹介(相続登記がお済でないお客様へ)▼ 司法書士の無料紹介(相続登記がお済でないお客様へ)
  • 税理士の無料紹介(売却後に税金がかかってしまうお客様へ)▼ 税理士の無料紹介(売却後に税金がかかってしまうお客様へ)

なぜ、私たちオーディン都市開発は日本一の不動産スピード買取ができるのか?

実は、街の不動産屋さんはまとまった多額の資金を保有していない場合がほとんどです。
だから単純に銀行からお金を借りない限り買取ができない。
さらに買い取った不動産の管理費などのリスクがはらむのも嫌う。だから、うまみの多い仲介しかしません。

また逆に、直接買取業者は資金力のある大手などが中心で、利幅の大きいビル丸ごとやマンション全棟買いなどをするため、
相続不動産のような小さな不動産の売買には目もくれません。

つまり、誤解を恐れずに言ってしまえば、相続不動産は不動産業界にとって「中途半端な案件」なんです。
こんなに困っている人や売りたい、買ってほしいと思っている人が多いのに、
誰もそれを解決しようと本気で思っていないんです。

そんな状況の中、私たちは不動産を売却できずに困っている人たちを目の当たりにしてきました。
そして少しでも早く売りたい、現金化したいという人の声に応えるために、今の仕組みを考え自社に導入したのです。
もちろんしっかりと資金を用意してきましたし、実際に2億円程度までならスグに買い取りをできるようにしています。

そして、資金があっても買取に関連する様々な手続きに時間がかかれば意味がありません。
そのため、大阪でも評判の敏腕司法書士と業務提携することで、
他社よりも優先して確実に迅速に手続きを進められるようにしています。
ウチが最短で48時間、最長でも7日以内に買取が完了するのは、こうした法律の専門家の協力もあるからなんです。

もちろん買い取った不動産が売れるまでは税金も払いますし、
管理のために自分たちで掃除や草取りに出向いたりと面倒が多いのも事実です。
でも私たちは喜んでくれる人がいるのなら、それでもいいと考えています。

私たちと他社比較のまとめ

オーディン
都市開発
特急買取の場合
一般買取業者 仲介業者
価格
適正価格を
お伝え

適正価格を
提示

適正価格よりも
高く提示
(しかしその価格で
売れることはほぼ無し)
査定スピード
査定依頼から
60分以内に
机上での
査定価格を
お伝え

査定依頼は
すぐに出せる

査定依頼は
すぐに出せる
買取スピード
最短48時間で
買取り
遅くても3日~7日で
買取り

稟議が通り
銀行の融資後に
買取金額を
お支払い
売却完了まで
早くても
1か月程度

買い手が現れるまで待つ
売れるか分からない
買取エリア
日本全国
対応可能

所在地に隣接する県などまで

所在地近辺まで

特急買取の流れ

画面右上のフリーダイヤルまたは
不動産無料査定・ご相談フォームより
ご相談ください。
折り返し、弊社よりお客様へ机上での
不動産査定価格を“60分以内※1”に
ご連絡させていただきます。
※1 平日(水曜日を除く)の18時までの受付

実際に現地に赴き、
不動産をご確認させていただきます。
訪問の日程調整をさせていただきます。

※訪問予約が多数ある場合は
 日数を頂く場合がございますので、
 あらかじめご了承ください。

現地を
確認させていただいた後、
実際の買取金額を
ご提示させていただきます。

査定金額にご納得頂ければ
売却のご契約を結ばせて頂きます。
また、お客様のご希望にもよりますが、
現地での査定後その場で
現金をお支払いすることも可能です。

司法書士の先生により、
完全なる所有権の
移転手続きは、
法務局に書類を提出後
1週間前後の時間を要します。

手紙やハガキによる
定期的なご連絡をいたします。
ご質問やご不安などがございましたら
お話をお聞かせください。
また、不動産ご売却後の確定申告の
手続きがご面倒な場合は、
提携の税理士の先生をご紹介いたします。

特急買取の流れ

step01

不動産査定のご相談

画面右上のフリーダイヤルまたは
不動産無料査定・ご相談フォームより
ご相談ください。
折り返し、弊社よりお客様へ机上での
不動産査定価格を“60分以内※1”に
ご連絡させていただきます。
※1 平日(水曜日をが除く)の18時までの受付

step02

訪問査定

実際に現地に赴き、
不動産をご確認させていただきます。
訪問の日程調整をさせていただきます。

※訪問予約が多数ある場合は
 日数を頂く場合がございますので、
 あらかじめご了承ください。

step03

査定金額の提示

現地を確認させていただいた後、
実際の買取金額を
ご提示させていただきます。

step04

売却手続き

査定金額にご納得頂ければ
売却のご契約を結ばせて頂きます。
また、お客様のご希望にもよりますが、
現地での査定後その場で
現金をお支払いすることも可能です。

step05

所有権の移転手続き

司法書士の先生により、完全なる
所有権の移転手続きは、法務局に
書類を提出後1週間前後の
時間を要します。

step06

アフターフォロー

手紙やハガキによる
定期的なご連絡をいたします。
ご質問やご不安などがございましたら
お話をお聞かせください。
また、不動産ご売却後の確定申告の
手続きがご面倒な場合は、
提携の税理士の先生をご紹介いたします。

特急買取プランのメリット

  • 売りたい時期が決まっている人、とにかく早く売却したい人
  • 近隣に知られたくない人
  • 他社ですでに売りに出してて、ちょっとでも不安や不満ががある人
特急買取プランなら

最短48時間、通常でも書類上の不備などがなければ長くても1週間程度で売却が完了します。

住宅の価値や土地の価値が年々下がってしまい、その結果その家やアパートを放置している状況になってしまっているケースが最近多くあります。中には売りたいと言われてもその地域での需要が全くなく、その事にすら気づいて頂けない場合もございます。

あなたが所有されている不動産はおそらく思い出の詰まった不動産であると思います。
これまで家族や親族のご意見から「手放してはいけない」という
お気持ちもあるかもしれません。
ですが、それによって管理費が発生したり、税金の支払いが負担になっていたり、
支払いは変わらないか今後増えるかも知れないのに、不動産の価格は下がる一方です。

もし、あなたが急いで不動産を売却したいなら今すぐご連絡ください!
24時間受け付けております。
私たちなら最短48時間~7日で買い取らせて頂きます!!
それだけじゃなく、不動産のご売却についてのご相談や困っていることでも
お問い合わせ下さい!
どんなご質問でも真摯にお答えします。あなたからのご連絡をお待ちしております!

メディア掲載

『大阪の社長.tv』で
注目の会社として
取り上げられました!
日本中古不動産買取
センターのインタビュー
記事が掲載されました。
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