【不動産・土地売買】都道府県別リサーチ!北関東エリアの相場ランキング

16-09-88

【不動産・土地売買】都道府県別リサーチ!北関東エリアの相場ランキング

 

土地や建物など不動産を売却するにあたり、気になるのが相場の問題。「今どれくらいの相場で取引されているのか?」目安を知ることは不動産売買の基本です。

 

購入したときよりも相場が上がっている場合もあれば、もちろん価値が下がっている場合もあります。相場を知らずに大切な不動産を売却するのはナンセンスですよね。

 

そこで今回は、都道府県別で「北関東エリアの相場」でチェックしたいと思います。

 

地域別の相場ランキングにあわせ、自分の地域の相場をピンポイントで知るために役立つサイトもご紹介するので、ぜひ参考にしてみてはいかがでしょうか。

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<茨木の相場> ※2016年9月2日の集計結果

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マンションの相場

茨城県つくば市 319,690円 / ㎡

茨城県守谷市 316,932円 / ㎡

茨城県水戸市 283,396円 / ㎡

茨城県つくばみらい市 251,446円 / ㎡

茨城県日立市240,328円 / ㎡

茨城県ひたちなか市 215,020円 / ㎡

茨城県牛久市 203,240円 / ㎡

茨城県古河市 187,200円 / ㎡

茨城県取手市 164,330円 / ㎡

茨城県土浦市 162,922円 / ㎡

 

一戸建ての相場

茨城県守谷市 77,079円 / ㎡

茨城県つくばみらい市 46,878円 / ㎡

茨城県つくば市 44,950円 / ㎡

茨城県牛久市 43,880円 / ㎡

茨城県取手市 39,173円 / ㎡

茨城県那珂郡東海村 36,758円 / ㎡

茨城県水戸市 36,656円 / ㎡

茨城県日立市 34,954円 / ㎡

茨城県龍ケ崎市 33,182円 / ㎡

城県古河市 32,626円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

 

<栃木の相場> ※2016年9月2日の集計結果

 

マンションの相場

栃木県宇都宮市 290,420円 / ㎡

栃木県下野市 216,713円 / ㎡

栃木県小山市 193,776円 / ㎡

栃木県足利市 167,763円 / ㎡

栃木県佐野市 166,177円 / ㎡

栃木県芳賀郡益子町 127,048円 / ㎡

栃木県那須塩原市 126,631円 / ㎡

栃木県真岡市 117,455円 / ㎡

 

一戸建ての相場

栃木県宇都宮市 50,299円 / ㎡

栃木県下野市 42,702円 / ㎡

栃木県小山市 35,676円 / ㎡

栃木県河内郡上三川町 34,132円 / ㎡

栃木県塩谷郡高根沢町 33,895円 / ㎡

栃木県下都賀郡壬生町 30,312円 / ㎡

栃木県下都賀郡野木町 29,123円 / ㎡

栃木県鹿沼市 27,910円 / ㎡

栃木県真岡市 27,599円 / ㎡

栃木県芳賀郡市貝町 25,992円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

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<群馬の相場> ※2016年9月2日の集計結果

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マンションの相場

群馬県高崎市 253,421円 / ㎡

群馬県館林市 206,199円 / ㎡

群馬県太田市 193,096円 / ㎡

群馬県前橋市 175,816円 / ㎡

群馬県吾妻郡長野原町 133,376円 / ㎡

群馬県吾妻郡草津町 131,780円 / ㎡

群馬県伊勢崎市  121,176円 / ㎡

 

一戸建ての相場

群馬県前橋市 36,598円 / ㎡

群馬県高崎市 35,727円 / ㎡

群馬県佐波郡玉村町 29,510円 / ㎡

群馬県館林市 28,683円 / ㎡

群馬県邑楽郡大泉町 27,382円 / ㎡

群馬県藤岡市 27,031円 / ㎡

群馬県沼田市 26,721円 / ㎡

群馬県伊勢崎市 26,386円 / ㎡

群馬県太田市 26,219円 / ㎡

群馬県富岡市 25,664円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

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ピンポイントで地域の相場をチェック!

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それぞれマンション・戸建にわけて相場の高い地域10位までをチェックしましたが、次は「自分の地域の相場」を知る方法をご紹介したいと思います。

 

方法は簡単で、次のサイトで相場を調べるだけ。ピンポイントで相場が確認でき、しかもリアルタイムなので現実的な目安として参考にしやすくなります。

 

土地や建物など不動産の売却を検討するにあたり、「どれくらいの価格で売買されているのか」を知るために役立つツールです。ぜひ、参考に役立ててみてはいかがでしょうか。

 

土地総合情報システム

http://www.land.mlit.go.jp/webland/

不動産の取引価格、地価公示・都道府県別の地価調査の価格を検索してチェックすることができる国土交通省のWEBサイト。

IESHIR イエシル

https://www.ieshil.com/

ビッグデータを利用し、リアルタイムで価格を査定できるサイト。マンションの査定価格が分かりやすく、シンプルで見やすのが特徴的。

マンション.navi

https://t23m-navi.jp/maps

全国のマンションを対象に、マンションの価格・価値を検索できるサイト。

at homeの簡易査定

http://www.athome.co.jp/assess/hyouka_souba/

エリアや不動産の面積、築年数など簡単な情報を入力するだけでピンポイントに相場をチェックできるアットホーム提供の検索システムです。

HOME’S プライスマップ

http://www.homes.co.jp/price-map/view/

マップ式の検索システムで、簡単に土地や建物の平均坪単価を調べることができます。

HowMa ハウマ

https://www.how-ma.com/places/

住所や最寄りの駅、郵便番号などを入力するだけで建物やマンショの相場が検索でき、相場と一緒に売買に関する取引の事例も紹介しているサイト。

 

これら6つのサイトは実際に査定を申し込まなくても大よその相場が分かるため、不動産の売却を考えている人には売却価格の目安となり役立ちます。

 

それぞれサイトで若干の誤差が生じるので、複数のサイトを検索して平均的な相場を割り出して目安にするといいかもしれませんね。

 

不動産の売買は慎重な取引が求められます。売却を依頼する不動産会社を選ぶ前に、ぜひ自分の土地や建物の相場をチェックしてみてはいかがでしょうか。

 

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