【不動産・土地売買】都道府県別リサーチ!北陸・甲信越エリアの相場ランキング

16-09-92

【不動産・土地売買】都道府県別リサーチ!北陸・甲信越エリアの相場ランキング

 

土地や建物など不動産を売却するにあたり、気になるのが相場の問題。「今どれくらいの相場で取引されているのか?」目安を知ることは不動産売買の基本です。

 

購入したときよりも相場が上がっている場合もあれば、もちろん価値が下がっている場合もあります。相場を知らずに大切な不動産を売却するのはナンセンスですよね。

 

そこで今回は、都道府県別で「北陸・甲信越エリアの相場」でチェックしたいと思います。

 

地域別の相場ランキングにあわせ、自分の地域の相場をピンポイントで知るために役立つサイトもご紹介するので、ぜひ参考にしてみてはいかがでしょうか。

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<山梨の相場> ※2016年9月2日の集計結果

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マンションの相場

山梨県甲府市 217,018円 / ㎡

山梨県南都留郡富士河口湖町 215,364円 / ㎡

山梨県中巨摩郡昭和町 171,916円 / ㎡

山梨県笛吹市 153,459円 / ㎡

山梨県南都留郡山中湖村 115,766円 / ㎡

 

一戸建ての相場

山梨県中巨摩郡昭和町 49,841円 / ㎡

山梨県上野原市 47,987円 / ㎡

山梨県甲府市 37,779円 / ㎡

山梨県甲斐市 37,674円 / ㎡

山梨県富士吉田市 34,911円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

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<富山の相場> ※2016年9月2日の集計結果

 

マンションの相場

富山県富山市 270,779円 / ㎡

富山県高岡市 193,992円 / ㎡

富山県黒部市 71,437円 / ㎡

 

一戸建ての相場

富山県富山市 32,399円 / ㎡

富山県高岡市 31,293円 / ㎡

富山県砺波市 24,732円 / ㎡

富山県射水市 23,771円 / ㎡

富山県下新川郡入善町 23,494円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

 

<長野の相場> ※2016年9月2日の集計結果

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マンションの相場

長野県北佐久郡軽井沢町 438,087円 / ㎡

長野県長野市 313,294円 / ㎡

長野県松本市 252,692円 / ㎡

長野県諏訪市 224,068円 / ㎡

長野県塩尻市  201,712円 / ㎡

 

一戸建ての相場

長野県長野市 52,678円 / ㎡

長野県松本市 48,975円 / ㎡

長野県諏訪郡下諏訪町 44,461円 / ㎡

長野県塩尻市 42,284円 / ㎡

長野県上高井郡小布施町 41,488円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

 

<新潟の相場> ※2016年9月2日の集計結果

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マンションの相場

新潟県新潟市中央区 299,514円 / ㎡

新潟県新潟市東区 250,731円 / ㎡

新潟県新潟市西区 220,896円 / ㎡

新潟県上越市 219,397円 / ㎡

新潟県長岡市 193,232円 / ㎡

 

一戸建ての相場

新潟県新潟市中央区 86,949円 / ㎡

新潟県新潟市東区 67,838円 / ㎡

新潟県新潟市江南区 53,293円 / ㎡

新潟県新潟市西区 49,489円 / ㎡

新潟県長岡市 39,763円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

 

<石川の相場> ※2016年9月2日の集計結果

 

マンションの相場

石川県金沢市 279,049円 / ㎡

石川県野々市市 197,454円 / ㎡

石川県白山市 167,672円 / ㎡

石川県加賀市 163,970円 / ㎡

石川県河北郡津幡町 148,806円 / ㎡

 

一戸建ての相場

石川県野々市市 67,738円 / ㎡

石川県金沢市 57,898円 / ㎡

石川県白山市 40,340円 / ㎡

石川県河北郡内灘町 38,409円 / ㎡

石川県河北郡津幡町 32,965円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

 

<福井の相場> ※2016年9月2日の集計結果

 

マンションの相場

福井県敦賀市 199,713円 / ㎡

福井県福井市 198,833円 / ㎡

 

一戸建ての相場

福井県福井市 44,967円 / ㎡

福井県小浜市 42,940円 / ㎡

福井県敦賀市 36,686円 / ㎡

福井県吉田郡永平寺町 30,523円 / ㎡

福井県越前市 28,879円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

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ピンポイントで地域の相場をチェック!

 

それぞれマンション・戸建にわけて相場の高い地域5位までをチェックしましたが、次は「自分の地域の相場」を知る方法をご紹介したいと思います。

 

方法は簡単で、次のサイトで相場を調べるだけ。ピンポイントで相場が確認でき、しかもリアルタイムなので現実的な目安として参考にしやすくなります。

 

土地や建物など不動産の売却を検討するにあたり、「どれくらいの価格で売買されているのか」を知るために役立つツールです。ぜひ、参考に役立ててみてはいかがでしょうか。

 

土地総合情報システム

http://www.land.mlit.go.jp/webland/

不動産の取引価格、地価公示・都道府県別の地価調査の価格を検索してチェックすることができる国土交通省のWEBサイト。

 

IESHIR イエシル

https://www.ieshil.com/

ビッグデータを利用し、リアルタイムで価格を査定できるサイト。マンションの査定価格が分かりやすく、シンプルで見やすのが特徴的。

 

マンション.navi

https://t23m-navi.jp/maps

全国のマンションを対象に、マンションの価格・価値を検索できるサイト。

 

at homeの簡易査定

http://www.athome.co.jp/assess/hyouka_souba/

エリアや不動産の面積、築年数など簡単な情報を入力するだけでピンポイントに相場をチェックできるアットホーム提供の検索システムです。

 

HOME’S プライスマップ

http://www.homes.co.jp/price-map/view/

マップ式の検索システムで、簡単に土地や建物の平均坪単価を調べることができます。

 

HowMa ハウマ

https://www.how-ma.com/places/

住所や最寄りの駅、郵便番号などを入力するだけで建物やマンショの相場が検索でき、相場と一緒に売買に関する取引の事例も紹介しているサイト。

 

これら6つのサイトは実際に査定を申し込まなくても大よその相場が分かるため、不動産の売却を考えている人には売却価格の目安となり役立ちます。

 

それぞれサイトで若干の誤差が生じるので、複数のサイトを検索して平均的な相場を割り出して目安にするといいかもしれませんね。

 

不動産の売買は慎重な取引が求められます。売却を依頼する不動産会社を選ぶ前に、ぜひ自分の土地や建物の相場をチェックしてみてはいかがでしょうか。

 

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