【不動産・土地売買】都道府県別リサーチ!九州エリアの相場ランキング

16-09-95

【不動産・土地売買】都道府県別リサーチ!九州エリアの相場ランキング

 

土地や建物など不動産を売却するにあたり、気になるのが相場の問題。「今どれくらいの相場で取引されているのか?」目安を知ることは不動産売買の基本です。

 

購入したときよりも相場が上がっている場合もあれば、もちろん価値が下がっている場合もあります。相場を知らずに大切な不動産を売却するのはナンセンスですよね。

 

そこで今回は、都道府県別で「九州エリアの相場」でチェックしたいと思います。

 

地域別の相場ランキングにあわせ、自分の地域の相場をピンポイントで知るために役立つサイトもご紹介するので、ぜひ参考にしてみてはいかがでしょうか。

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<福岡の相場> ※2016年9月2日の集計結果

 

マンションの相場

福岡県福岡市早良区 447,009円 / ㎡

福岡県福岡市中央区 434,637円 / ㎡

福岡県福岡市博多区 323,743円 / ㎡

福岡県福岡市西区  322,820円 / ㎡

福岡県大野城市   316,217円 / ㎡

 

一戸建ての相場

福岡県福岡市中央区 250,891円 / ㎡

福岡県福岡市博多区 132,446円 / ㎡

福岡県福岡市城南区 109,225円 / ㎡

福岡県福岡市西区  107,468円 / ㎡

福岡県福岡市早良区 107,382円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

 

<佐賀の相場> ※2016年9月2日の集計結果

 

マンションの相場

佐賀県佐賀市 197,993円 / ㎡

佐賀県小城市 193,243円 / ㎡

佐賀県唐津市 182,142円 / ㎡

佐賀県鳥栖市 179,968円 / ㎡

佐賀県三養基郡基山町 139,890円 / ㎡

 

一戸建ての相場

佐賀県三養基郡基山町 50,250円 / ㎡

佐賀県鳥栖市 38,414円 / ㎡

佐賀県嬉野市 37,359円 / ㎡

佐賀県佐賀市 36,163円 / ㎡

佐賀県唐津市 29,317円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

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<長崎の相場> ※2016年9月2日の集計結果

 

マンションの相場

長崎県長崎市 316,824円 / ㎡

長崎県諫早市 228,192円 / ㎡

長崎県佐世保市 213,523円 / ㎡

長崎県西彼杵郡時津町 197,747円 / ㎡

長崎県大村市 189,468円 / ㎡

 

一戸建ての相場

長崎県長崎市 75,135円 / ㎡

長崎県西彼杵郡時津町 72,935円 / ㎡

長崎県西彼杵郡長与町 51,936円 / ㎡

長崎県佐世保市 39,791円 / ㎡

長崎県諫早市  34,441円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

 

<熊本の相場> ※2016年9月2日の集計結果

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マンションの相場

熊本県熊本市中央区 272,318円 / ㎡

熊本県熊本市西区 242,142円 / ㎡

熊本県熊本市南区 227,392円 / ㎡

熊本県熊本市東区 223,547円 / ㎡

熊本県熊本市北区 190,059円 / ㎡

 

一戸建ての相場

熊本県熊本市南区 586,838円 / ㎡

熊本県菊池郡大津町 94,016円 / ㎡

熊本県熊本市中央区 91,176円 / ㎡

熊本県熊本市東区 68,799円 / ㎡

熊本県上益城郡嘉島町 56,707円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

 

<大分の相場> ※2016年9月2日の集計結果

 

マンションの相場

大分県別府市 234,145円 / ㎡

大分県大分市 212,425円 / ㎡

大分県日田市 192,307円 / ㎡

大分県由布市 191,810円 / ㎡

大分県中津市 157,254円 / ㎡

 

一戸建ての相場

大分県別府市 46,227円 / ㎡

大分県大分市 46,174円 / ㎡

大分県佐伯市 28,273円 / ㎡

大分県津久見市 26,400円 / ㎡

大分県日田市 25,571円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

 

<宮崎の相場> ※2016年9月2日の集計結果

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マンションの相場

宮崎県宮崎市 220,077円 / ㎡

宮崎県延岡市 159,331円 / ㎡

宮崎県児湯郡高鍋町 68,301円 / ㎡

 

一戸建ての相場

宮崎県宮崎市 49,553円 / ㎡

宮崎県延岡市 38,915円 / ㎡

宮崎県東臼杵郡門川町 37,935円 / ㎡

宮崎県日向市 27,459円 / ㎡

宮崎県日南市 23,025円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

 

<鹿児島の相場> ※2016年9月2日の集計結果

 

マンションの相場

鹿児島県鹿児島市 276,166円 / ㎡

鹿児島県薩摩川内市 194,465円 / ㎡

鹿児島県霧島市 182,399円 / ㎡

 

一戸建ての相場

鹿児島県鹿児島市 61,985円 / ㎡

鹿児島県姶良市 27,156円 / ㎡

鹿児島県枕崎市 24,566円 / ㎡

鹿児島県薩摩川内市21,619円 / ㎡

鹿児島県霧島市 21,116円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

 

<沖縄の相場> ※2016年9月2日の集計結果

 

マンションの相場

沖縄県那覇市 415,969円 / ㎡

沖縄県中頭郡北谷町 347,968円 / ㎡

沖縄県宜野湾市 295,741円 / ㎡

沖縄県浦添市 284,284円 / ㎡

沖縄県国頭郡恩納村 280,361円 / ㎡

 

一戸建ての相場

沖縄県中頭郡北谷町 167,486円 / ㎡

沖縄県那覇市 129,582円 / ㎡

沖縄県浦添市 121,496円 / ㎡

沖縄県宜野湾市 114,826円 / ㎡

沖縄県中頭郡西原町 91,461円 / ㎡

 

単位:㎡=平方メートル

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ピンポイントで地域の相場をチェック!

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それぞれマンション・戸建にわけて相場の高い地域5位までをチェックしましたが、次は「自分の地域の相場」を知る方法をご紹介したいと思います。

 

方法は簡単で、次のサイトで相場を調べるだけ。ピンポイントで相場が確認でき、しかもリアルタイムなので現実的な目安として参考にしやすくなります。

 

土地や建物など不動産の売却を検討するにあたり、「どれくらいの価格で売買されているのか」を知るために役立つツールです。ぜひ、参考に役立ててみてはいかがでしょうか。

 

土地総合情報システム

http://www.land.mlit.go.jp/webland/

不動産の取引価格、地価公示・都道府県別の地価調査の価格を検索してチェックすることができる国土交通省のWEBサイト。

 

IESHIR イエシル

https://www.ieshil.com/

ビッグデータを利用し、リアルタイムで価格を査定できるサイト。マンションの査定価格が分かりやすく、シンプルで見やすのが特徴的。

 

マンション.navi

https://t23m-navi.jp/maps

全国のマンションを対象に、マンションの価格・価値を検索できるサイト。

 

at homeの簡易査定

http://www.athome.co.jp/assess/hyouka_souba/

エリアや不動産の面積、築年数など簡単な情報を入力するだけでピンポイントに相場をチェックできるアットホーム提供の検索システムです。

 

HOME’S プライスマップ

http://www.homes.co.jp/price-map/view/

マップ式の検索システムで、簡単に土地や建物の平均坪単価を調べることができます。

 

HowMa ハウマ

https://www.how-ma.com/places/

住所や最寄りの駅、郵便番号などを入力するだけで建物やマンショの相場が検索でき、相場と一緒に売買に関する取引の事例も紹介しているサイト。

 

これら6つのサイトは実際に査定を申し込まなくても大よその相場が分かるため、不動産の売却を考えている人には売却価格の目安となり役立ちます。

 

それぞれサイトで若干の誤差が生じるので、複数のサイトを検索して平均的な相場を割り出して目安にするといいかもしれませんね。

 

不動産の売買は慎重な取引が求められます。売却を依頼する不動産会社を選ぶ前に、ぜひ自分の土地や建物の相場をチェックしてみてはいかがでしょうか。

 

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